Panduan Pemilik Rumah untuk Menyingkap Windows

Pemilik rumah yang ingin memeras lebih banyak tempat tinggal di luar rumah mereka sering melihat ke arah mereka ruang bawah tanah yang belum selesai untuk menemukan ruang untuk teater rumah, kantor rumah atau bahkan kamar tidur tambahan. Ini adalah strategi yang baik karena renovasi ruang bawah tanah mungkin akan jauh lebih murah daripada membangun tambahan untuk menyediakan ruang baru.

Tapi ruang bawah tanah memang menghadirkan tantangan. Banyak ruang bawah tanah seluruhnya di bawah kelas, dan satu-satunya sumber cahaya dan ventilasi adalah jendela kecil yang terletak di dekat bagian atas dinding ruang bawah tanah. Tetapi International Residential Code (IRC) 2018 menyatakan bahwa semua ruang layak huni harus memiliki ruang sekunder sarana jalan keluar. Dengan kata lain, harus ada jendela atau pintu sekunder yang dapat berfungsi sebagai pelarian jika terjadi kebakaran atau keadaan darurat lainnya. Jendela-jendela kecil yang tidak memenuhi syarat. Jadi gym ruang bawah tanah rumah baru membutuhkan jendela jalan keluar, serta ruang bawah tanah yang digunakan sebagai kamar tidur. Perlu diketahui, bahwa IRC hanyalah sebuah

IRC memiliki persyaratan khusus untuk standar minimum untuk jendela jalan keluar. Dimensi dirancang untuk memungkinkan seseorang melarikan diri melalui jendela dan untuk petugas pemadam kebakaran dan personel darurat lainnya untuk masuk. Minimum yang tercantum di sini adalah untuk ruang kosong ketika jendela terbuka — mereka tidak merujuk pada dimensi bingkai jendela. Pabrikan yang menjual jendela keluar akan mencantumkan bukaan bersih untuk produk mereka.

• Jendela harus memiliki bukaan minimum 5,7 kaki persegi.
• Pembukaan harus minimal 20 inci lebar 24 inci.
• Bagian bawah jendela harus tidak lebih tinggi dari 44 inci dari lantai dasar.
• Orang-orang di dalam ruang bawah tanah harus dapat membuka jendela tanpa perlu alat atau kunci.

Penting untuk diingat bahwa dimensi yang tercantum di atas adalah minimum. Memasang jendela yang lebih besar akan memberikan lebih banyak cahaya dan ventilasi ke ruang bawah tanah ruang tamu, serta membuat pelarian lebih mudah.

Karena jendela jalan keluar akan terletak di bawah kelas, selain membuat pembukaan di dinding pondasi beton, akan perlu untuk menggali area yang jelas di sekitar bagian luar jendela.

• Itu jendela dengan baik di mana jendela terbuka harus memiliki area horizontal minimum 9 kaki persegi.
  
• Jarak antara jendela dan dinding sumur tidak boleh kurang dari 36 inci.
  
• Jika sumur lebih dalam dari 44 inci, harus ada tangga yang terpasang permanen yang menonjol tidak kurang dari 3 inci dari dinding sumur.
  
• Anak tangga harus memiliki lebar setidaknya 12 inci, dan jarak antara anak tangga tidak boleh melebihi 18 inci.
  

Untuk drainase yang tepat, sumur harus diikat ke sistem drainase pondasi rumah, atau harus dipasang di tanah yang memiliki drainase baik.

Ada beberapa cara untuk mematuhi persyaratan jendela keluar. Salah satunya adalah membuat sistem kustom yang mencakup instalasi jendela dan sumur. Beberapa orang membangun dinding penahan kayu atau batu untuk membentuk sumur, tetapi ada perusahaan yang menjual kotak jendela jalan keluar yang mencakup jendela dan sumur. Kit tersedia dalam berbagai gaya dan titik harga. Sumur dapat terbuat dari baja galvanis, bahan fiberglass atau polikarbonat; beberapa sumur terlihat seperti batu alam, seperti granit atau batu pasir. Produsen dapat merekomendasikan kontraktor lokal untuk menginstal sistem.

Egress window kit biasanya dilengkapi dengan penutup tembus untuk sumur yang mencegah pengumpulan daun dan puing-puing lainnya. Mereka juga menyediakan fitur keamanan yang mencegah orang jatuh ke dalam sumur. Seperti halnya jendela keluar, penutup harus dapat dioperasikan dari dalam tanpa menggunakan alat atau kunci.

Meskipun peraturan jalan keluar menambah biaya merombak ruang bawah tanah, mereka dirancang untuk memberikan ukuran keamanan bagi orang-orang di rumah. Di mana Kode mewajibkannya, jangan abaikan peraturan penting ini.