Cat Kedap Air Basement: Apakah Mereka Bekerja?

Rembesan air melalui dinding ruang bawah tanah beton adalah masalah yang cukup umum — dan cukup serius — untuk menciptakan pasar yang sehat untuk cat anti air. Produk-produk ini mungkin berbasis minyak atau air, dan mereka lebih berat daripada cat konvensional karena mengandung aditif yang menjanjikan untuk menciptakan penghalang air kedap air. Tergantung pada tingkat keparahan rembesan, Anda mungkin mendapatkan bantuan sementara dengan menggunakan salah satu dari produk ini, tetapi jangan berharap solusinya permanen.

Masalahnya bukan pada kualitas catnya — cat tahan air yang serupa bisa bertahan selama sepuluh atau dua puluh tahun di atap. Masalahnya adalah tidak ada cat yang tahan terhadap tekanan hidrostatik air tanah yang mendorong fondasi selamanya. Dan ada pertimbangan lain untuk dipikirkan. Ketika cat fondasi mulai gagal (karena pasti akan) Anda mungkin harus menanggalkannya sebelum Anda dapat menerapkan mantel penyegar, yang merupakan pekerjaan besar. Jika Anda tidak melakukan ini, cat baru tidak akan menempel di dinding.

Jika Anda memiliki serangan air yang serius di ruang bawah tanah, alternatif untuk melukis termasuk meningkatkan drainase dan memasang panel tahan air.

Selama konstruksi, tugas pembangun adalah menangani drainase dan waterproofing dari luar. Paling tidak, mereka harus memasang penghalang anti air di sekitar bagian luar fondasi, tetapi jika permukaan air tinggi, mereka juga harus memasang sistem drainase. Jika ini belum dilakukan, rembesan pasti akan menjadi masalah, dan upaya untuk mengekangnya dengan lapisan pada dinding bagian dalam adalah seperti mencoba menghentikan kebocoran pipa dengan mengecat pipa. Seperti air dalam pipa, air tanah di sekitar fondasi berada di bawah tekanan, dan ini hidrostatik tekanan yang memaksanya melalui beton tuang atau blok beton, yang agak lebih berpori dari pada bata atau ubin. Paradoksnya, porositas adalah prasyarat untuk beberapa cat kedap air, yang harus menembus permukaan agar efektif.

Cat anti air tidak akan melekat dengan baik jika ada kelembaban di pori-pori saat Anda mengaplikasikannya, jadi Anda harus teliti mengeringkan beton sebelum mengecat. Anda juga harus teliti dalam mendapatkan cat di setiap pori untuk membentuk penghalang yang disegel terus menerus. Jika Anda meninggalkan bahkan celah kecil, air dapat (dan akan) melewati. Cara terbaik untuk menerapkan cat tahan air adalah dengan sprayer tanpa udara. Pekerjaan ini bisa melelahkan jika Anda harus menggunakan kuas dan rol, dan kemungkinan meninggalkan lubang di sudut dan tempat sempit lainnya lebih tinggi.

Anda sebaiknya tidak menerapkan cat kedap air ke dinding yang retak atau rusak. Juga, perlu diingat bahwa, jika dinding retak setelah Anda melukisnya, cat tidak akan berfungsi dan garansi akan batal.

Cat anti air dirancang untuk menahan tekanan pada kisaran 8 hingga 12 psi. Air tanah biasanya berada di bawah tekanan lebih tinggi dari itu, jadi jika Anda memiliki kebocoran aktif di dinding ruang bawah tanah Anda, cat anti air tidak akan menghentikannya. Ini sebenarnya bisa membuat keadaan menjadi lebih buruk dengan mengupas dalam waktu singkat, menciptakan kekacauan di mana hanya ada satu masalah air.

Tetapi karena itu menciptakan penghalang uap, cat anti air dapat memberikan bantuan sesekali kelembaban yang mendorong kelembaban di ruang bawah tanah dan meningkatkan pertumbuhan jamur. Jika cetakan adalah masalah utama yang berhubungan dengan kelembaban di ruang bawah tanah, pastikan untuk membersihkannya dari dinding secara menyeluruh dengan sabun dan air sebelum dicat, atau cat mungkin akan mengelupas. Ingatlah bahwa cat tahan air tidak menghambat pertumbuhan jamur dan tidak akan menyelesaikan masalah Anda masalah cetakan jika kelembaban di ruang bawah tanah Anda hanya karena kondensasi yang disebabkan oleh ventilasi yang buruk.