Apakah Anda Perlu Izin untuk Merombak Kamar Mandi?

Entah memperbaiki kamar mandi sendiri atau menyewa kontraktor, Anda mungkin memerlukan izin bangunan, tetapi itu tidak selalu terjadi. Pada akhirnya, itu tergantung pada apa yang Anda rencanakan untuk berubah di dalam ruangan dan aturan lokal Anda sendiri. Misalnya, mengganti ubin dinding atau lantai tidak memerlukan izin bangunan untuk sebagian besar, tetapi jika Anda menambahkan outlet dinding atau merobohkan dinding, Anda akan memerlukan izin.

Tip

Setiap kota atau wilayah memiliki badan pengelola yang bertanggung jawab atas zonasi, struktur, dan peraturan bangunan. Dalam beberapa kasus, proyek Anda bahkan mungkin melibatkan lebih dari satu departemen, seperti departemen zonasi, jika Anda ingin memperluas kamar mandi Anda sehingga meluas melampaui jejak rumah saat ini.

Peraturan untuk pemodelan ulang bervariasi dari satu area ke area lain sejauh yang diizinkan dan diinspeksi. Jika Anda bekerja dengan kontraktor, kontraktor idealnya harus mengamankan izin tersebut. Seorang kontraktor mungkin tahu bagian mana dari perombakan kamar mandi yang memerlukan izin dan dapat menjawab pertanyaan departemen bangunan tentang proyek tersebut.

Jika Anda sendiri yang menangani merombaknya, mulailah dengan membaca situs web pemerintah daerah Anda untuk mendapatkan informasi tentang pembangunan dan renovasi perumahan. Banyak pemerintah daerah, seperti di Cleveland, Ohio, menawarkan informasi online tentang jenis-jenis proyek yang memerlukan izin. Setelah Anda menentukan bahwa proyek renovasi Anda memerlukan izin bangunan, hubungi departemen setempat yang bertanggung jawab atas izin tersebut dan jelaskan rencananya. Perwakilan lokal harus tahu apa yang diperlukan dalam hal mengajukan izin dan biaya yang terlibat jika ada.

Perubahan struktural dalam kamar mandi biasanya memerlukan izin bangunan. Perubahan struktural adalah setiap perubahan yang melibatkan perluasan ukuran kamar mandi dengan merobohkan dan menambahkan dinding baru atau bahkan memotong lubang di dinding eksterior untuk menambah jendela lain. Memperluas kamar mandi Anda dengan merobek lemari kemungkinan besar memerlukan izin juga karena ini membutuhkan merobohkan satu atau dua dinding.

Bahkan lampu langit-langit yang dipasang di atap membutuhkan izin bangunan dalam banyak kasus. Jika Anda tidak yakin apakah proyek Anda memerlukan izin, seperti merobek bak mandi dan menggantinya dengan pancuran, tanyakan kepada perwakilan departemen bangunan setempat.

Pastikan untuk menghubungi departemen bangunan sebelum merombak kamar mandi Anda dimulai, jika tidak badan pemerintah setempat dapat menghentikan proyek Anda di jalurnya. Meskipun mendapatkan izin yang tepat mungkin tampak merepotkan, penting untuk melakukannya untuk memastikan perombakan mengikuti kode bangunan, listrik dan pipa saat ini. Mengikuti kode memastikan proyek selesai dengan aman dan membuatnya lebih mudah untuk menjual rumah jika Anda mencoba melakukannya beberapa tahun dari sekarang.

Jika Anda berencana untuk mengubah kabel di dalam dinding kamar mandi dengan cara apa pun, proyek memerlukan izin. Mengubah kabel berarti menambah outlet baru atau apa pun yang melibatkan penggantian atau menambah kabel baru di dalam dinding. Dalam kasus seperti itu, mungkin lebih baik untuk menyewa kontraktor untuk memastikan pekerjaan selesai dengan baik. Beberapa lokal baik-baik saja dengan pemilik rumah melakukan beberapa pekerjaan listrik di rumah mereka sendiri selama pekerjaan sesuai dengan kode, tetapi yang lain mungkin menyarankan menggunakan tukang listrik sebagai gantinya.

Mengganti tempat lilin dinding atau fixture langit-langit untuk yang lain biasanya tidak akan memerlukan izin karena kabel di dalam dinding atau langit-langit tetap sama. Hal yang sama berlaku untuk menambahkan lampiran kipas langit-langit ke perlengkapan saat ini.

Setiap perubahan pada pipa di dalam dinding kemungkinan akan membutuhkan izin. Misalnya, jika Anda memutuskan untuk memindahkan pancuran ke bagian lain dari kamar mandi dan perlu menjalankan pipa baru untuk mewujudkannya, proyek Anda mungkin memerlukan izin. Saluran pembuangan baru juga membutuhkan izin. Bahkan memindahkan wastafel lebih dari beberapa kaki, yang membutuhkan pipa tambahan untuk mencapai tempat baru, memerlukan izin, menurut John Moore. Pemerintah daerah Anda mungkin memerlukan tukang ledeng berlisensi daripada pemilik rumah untuk melakukan pekerjaan ketika izin pipa ledeng diperlukan.

Di sisi lain, mengganti toilet atau wastafel tanpa mengganti pipa ledeng tidak memerlukan izin. Juga tidak mengubah perlengkapan wastafel, bak mandi atau pancuran.

Proyek mekanis adalah proyek yang berhubungan dengan sistem pemanas, pendingin dan ventilasi. Mereka yang membutuhkan pekerjaan pada saluran gas memerlukan izin, seperti halnya perubahan pada sistem yang ventilasi melalui cerobong asap. Bahkan memasang kipas kamar mandi memerlukan ventilasi, sehingga kemungkinan besar memerlukan izin juga tergantung pada peraturan setempat Anda. Memasang segala jenis kompor gas atau kayu atau perapian di kamar mandi kemungkinan besar memerlukan izin juga karena ini membutuhkan penyadapan saluran gas atau sarana untuk melampiaskan udara ke luar.

Mengganti bagian-bagian kecil dari sistem pemanas atau pendingin seperti penutup ventilasi tidak memerlukan izin. Pemanas plug-in portabel dan AC juga tidak memerlukan izin.

Perubahan lain yang tidak memerlukan izin untuk merombak kamar mandi termasuk memperbaiki atau mengganti lantai, mengecat dinding atau langit-langit atau menambahkan beadboard atau backsplash ke dinding. Menambahkan meja rias, lemari atau rak tidak memerlukan izin. Mengganti atau memperbaiki koneksi dalam sakelar lampu juga tidak memerlukan izin, tetapi pekerjaan ini harus dilakukan dengan matikan. Uji kabel-kabel di dalam outlet dengan penguji voltase nonkontak sebelum mencoba pekerjaan tersebut.