Berapa Biaya Melukis Rumah?

Memiliki rumah Anda yang dicat profesional tidak murah, tetapi cukup bagus ketika Anda mempertimbangkan berapa banyak tenaga kerja yang dibutuhkan. Lukisan itu bagian luar dari rumah berlantai satu khas, 1.500 kaki persegi harganya sekitar $ 1.800 dan $ 3.000. Melukis interior rumah harganya sekitar $ 2.000 hingga $ 3.600. Tetapi jika Anda cukup ambisius untuk mengerjakan sendiri, Anda dapat menghemat setidaknya setengah dari total biaya, dan seringkali lebih.

Ketika pelukis profesional mengajukan penawaran pada suatu proyek, mereka pada dasarnya mendasarkannya pada harga kaki persegi, apakah mereka melakukan pengukuran yang cermat atau tidak. Ini karena cakupan cat didasarkan pada kaki persegi: Semakin besar area, semakin banyak cat yang dibutuhkan dan semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk persiapan dan pengecatan. Tetapi area yang akan dicat hanyalah titik awal, sebagaimana dibuktikan oleh kisaran biaya yang cukup luas per kaki persegi. Rata-rata, pelukis mengenakan biaya antara $ 1,25 dan $ 2,50 per kaki persegi. Beberapa variabel dapat mempengaruhi harga keseluruhan:

• Tingkat tenaga kerja lokal: Tingkat tenaga kerja di seluruh negeri dapat bervariasi hingga lebih dari 25 persen, menjadikan ini faktor terbesar dalam perbedaan biaya regional (biaya cat tidak berbeda jauh menurut wilayah). Meski begitu, tidak mungkin Anda akan tahu berapa tingkat tenaga kerja untuk wilayah Anda karena tawaran pengecatan biasanya tidak termasuk a nomor terpisah untuk tenaga kerja, dan itu bukan standar untuk menyewa pelukis setiap jam (kecuali jika Anda menyewa tukang untuk pekerja kecil pekerjaan melukis).
  
• Kondisi rumah: Rumah yang terabaikan dengan buruk — interior atau eksterior — dapat dengan mudah melipatgandakan jam kerja dari pekerjaan melukis, dan itu akan tercermin dalam harga.
  
• Jumlah cerita: Jumlah lantai sebuah rumah lebih banyak mempengaruhi pekerjaan cat eksterior daripada pekerjaan interior karena eksterior rumah bertingkat lebih sulit untuk dicat daripada rumah satu lantai. Di dalam, mudah untuk melukis di atas seperti di bawah.
  
• Kualitas cat: Cat dapat berharga antara $ 20 dan $ 80 per galon, dan banyak perbedaan harga didasarkan pada kualitas. Eksterior rumah seharga 1.500 kaki persegi mungkin membutuhkan 10 hingga 12 galon cat, sehingga harga bahan bisa bervariasi dari sekitar $ 200 hingga $ 960 untuk cat saja. Kontraktor lukisan mendapatkan harga yang baik untuk cat dan mungkin atau mungkin tidak memberikan sebagian dari penghematan itu kepada Anda.
  
• Sepanjang tahun: Kontraktor di iklim musim dingin paling sibuk di bulan-bulan hangat dan mungkin menawarkan diskon untuk pekerjaan selama musim yang lambat.

Lukisan eksterior harganya sekitar 15 hingga 20 persen lebih rendah dari lukisan interior untuk ukuran rumah yang sama. Ini karena eksterior pada dasarnya hanya memiliki empat sisi untuk dicat secara total, sedangkan interior memiliki empat dinding ditambah langit-langit (dan lebih banyak hiasan dinding) untuk setiap kamar. Eksterior juga memiliki tantangan — ketinggian, kotoran, cuaca, banyak pekerjaan persiapan, dll. —tetapi mereka umumnya melukis lebih cepat daripada interior.

Dua faktor terbesar yang mempengaruhi biaya pengecatan eksterior adalah kondisi bahan rumah (termasuk cat yang ada) dan kualitas cat baru. Membersihkan dan menyiapkan bagian luar membuat sebagian besar pekerjaan cat eksterior. Rumah itu pertama kali dicuci, maka cat lama yang mengelupas harus dikikis dan / atau diampelas. Jika ada area kosong di mana cat lama telah aus sepenuhnya, mereka harus diampelas dan dipreparasi, dan setiap trim kayu berpihak dan berpihak harus diperbaiki atau diganti. Jika eksterior rumah dalam kondisi buruk, tawaran kemungkinan akan berada di dekat sisi tinggi kisaran harga lokal.

Membayar ekstra untuk cat berkualitas selalu merupakan ide yang baik, tetapi itu terutama bijaksana untuk eksterior, di mana cat dikenakan pelecehan harian dari elemen. Cat berkualitas tinggi akan bertahan lebih lama dari yang murah; jika menghabiskan sedikit lebih banyak untuk cat berarti Anda mendapatkan beberapa tahun lagi dari pekerjaan cat, itu adalah pengembalian investasi Anda.

Menggunakan kisaran biaya rata-rata $ 1,25 hingga $ 2,00 per kaki persegi, total biaya pekerjaan cat eksterior kira-kira biaya (berdasarkan ukuran rumah):

• 1.500 kaki persegi: $ 1.875 hingga $ 3.000
  
• 2.000 kaki persegi: $ 2.500 hingga $ 4.000
  
• 2.500 kaki persegi: $ 3.125 hingga $ 5.000
  
• 3.000 kaki persegi: $ 3.750 hingga $ 6.000
  
• 3.500 kaki persegi: $ 4.375 hingga $ 7.000
  
• 4.000 kaki persegi: $ 5.000 hingga $ 8.000
  

Lukisan interior cerewet: Ada banyak hiasan untuk diatasi, lantainya harus ditutup dengan cermat, dan sebagian besar kamar perlu Setidaknya tiga jenis cat — kulit telur atau satin untuk dinding, semi-gloss atau gloss untuk trim dan pintu, dan flat untuk plafon. Sisi baiknya, interior dapat dicat setiap hari sepanjang tahun, dan biasanya tidak melibatkan ketinggian yang tinggi.

Pekerjaan cat interior selalu harus mencakup dua lapis cat serta prepping permukaan lama dan trim gala, sesuai kebutuhan. Kadang-kadang pelukis akan menawarkan tawaran dasar untuk dinding saja dan menambahkan trim dan langit-langit sebagai tambahan, tetapi biasanya penawaran mencakup dinding, langit-langit, dan trim, termasuk pilihan Anda untuk warna kemilau dan warna masing-masing daerah.

Menggunakan kisaran biaya rata-rata $ 1,50 hingga $ 2,20 per kaki persegi, total biaya pekerjaan cat interior kira-kira biaya (berdasarkan ukuran rumah):

• 1.500 kaki persegi: $ 2.250 hingga $ 3.300
  
• 2.000 kaki persegi: $ 3.000 hingga $ 4.400
  
• 2.500 kaki persegi: $ 3.750 hingga $ 5.500
  
• 3.000 kaki persegi: $ 4.500 hingga $ 6.600
  
• 3.500 kaki persegi: $ 5.250 hingga $ 7.700
  
• 4.000 kaki persegi: $ 6.000 hingga $ 8.800
  

Untuk menghitung berapa banyak yang dapat Anda hemat dengan melakukan pengecatan sendiri, Anda harus menambahkan biaya eceran semua cat (termasuk primer, sesuai kebutuhan), bahan (selotip, kain lap, amplas, masker debu, dll.) dan semua alat dan peralatan yang harus Anda beli atau menyewa. Apa yang kamu tidak membayar adalah tenaga kerja (milikmu gratis), overhead dan keuntungan untuk kontraktor pengecatan.

Semua mengatakan, Anda dapat dengan mudah menghemat 50 persen atau lebih dengan melakukan pekerjaan Anda sendiri. Sadarilah bahwa itu adalah banyak pekerjaan. Apa yang perlu dilakukan oleh kru yang terdiri dari dua atau tiga pelukis yang baik mungkin membutuhkan waktu lima hingga enam kali lebih lama karena mereka memiliki dua atau tiga orang dan mereka bisa dibilang dua kali lebih cepat. Rumah biasa adalah pekerjaan dua atau tiga hari untuk para profesional; itu berarti pekerjaan 10 hingga 18 hari untuk Anda.

Pertimbangan besar lainnya adalah pengerjaan. Siapa pun bisa mengecat rumah, tetapi butuh pengalaman, keterampilan, dan pengetahuan bahan untuk melakukannya dengan baik. Seseorang yang praktis yang mengerti teknik yang tepat, melukis pada waktu yang tepat (tidak terlalu banyak matahari, angin, dingin, dll), dan memperhatikan detail dapat melakukan pekerjaan yang layak, tetapi sekali lagi, itu membutuhkan waktu.