Cara Klaim Kebocoran Slab ke Asuransi Rumah Saya

Istilah "slab leak" adalah umum dan dapat diterima tetapi tidak sepenuhnya akurat. Dalam kebanyakan kasus, di mana air muncul di lempengan bangunan - lantai beton di permukaan tanah - kebocoran baik dalam pipa di dalam atau di bawah lempengan atau hasil air masuk dari gedung bagian luar. Pada saat air muncul di permukaan pelat, itu mungkin telah menyebabkan kerusakan yang cukup besar pada bagian dalam pelat. Apakah asuransi pemilik rumah Anda menanggung kerusakan tergantung pada beberapa faktor.

Jika Anda tinggal di daerah yang rawan banjir, dan air muncul di slab Anda sebagai akibat dari banjir daerah umum, asuransi banjir Anda mencakup perbaikan, dan Anda dapat mengajukan klaim pada kebijakan itu. Namun, jika Anda tidak memiliki asuransi banjir, perusahaan asuransi Anda kemungkinan akan menolak klaim atas kebijakan pemilik rumah Anda untuk kerusakan air yang diakibatkan oleh banjir, bahkan jika rumah Anda berada di daerah berisiko rendah di mana asuransi banjir tidak yg dibutuhkan.

Jika Anda memiliki pipa ledeng di bawah atau melalui lempengan bangunan Anda dan itu meledak, dalam banyak kasus asuransi pemilik rumah Anda akan mencakup perbaikan yang terkait dengan kerusakan air. Ini mungkin atau mungkin tidak menutupi biaya perbaikan pipa. Situs hukum daring mencatat bahwa asuransi pemilik rumah Anda tidak mencakup pemeliharaan bangunan biasa. Perusahaan asuransi Anda mungkin menganggap pipa bocor sebagai keausan biasa, dan bahkan jika itu membayar untuk kerusakan yang dihasilkan mungkin mengharapkan Anda untuk membayar perbaikan pipa.

Bahkan jika Anda adalah pemilik rumah yang bertanggung jawab yang memelihara tempat tinggal Anda dan segera memperbaiki salah satu layanan mekanis atau pipa ledeng, pipa mungkin masih pecah dan kerusakan air mungkin terjadi. Namun, jika Anda tidak rajin menjaga gedung Anda dalam kondisi yang baik, perusahaan asuransi Anda mungkin akan kurang bersimpati ketika Anda mengajukan klaim atas kerusakan air. Jika, misalnya, Anda telah memperhatikan bahwa air telah muncul di permukaan lempengan selama beberapa waktu dan baru saja mengepel hingga saat ini, ketika retakan muncul di area slab itu, perusahaan asuransi Anda dapat menolak klaim Anda sepenuhnya. Kerusakan itu, mungkin diperdebatkan, adalah seluruhnya atau sebagian besar akibat kelalaian Anda.

Jika Anda melihat kebocoran pelat, ajukan klaim Anda lebih awal, bahkan Anda tidak yakin bahwa ada kerusakan yang sebenarnya telah terjadi. Tukang ledeng Anda kemudian dapat menemukan bahwa pipa pecah telah melemahkan bagian pelat struktur, sehingga membutuhkan perbaikan yang mahal. Jika Anda tidak yakin dari mana air itu berasal, tetapi tampaknya bukan akibat banjir eksternal, perhatikan bahwa pada klaim Anda - kerusakan akibat banjir tidak tercakup oleh kebijakan pemilik rumah Anda. Jika Anda baru saja memperhatikan air di lantai untuk pertama kalinya, perhatikan juga, dan nyatakan bahwa masalahnya terjadi tiba-tiba - itu bukan kebocoran bertahap - dan bahwa kebocoran itu tampak besar. Anda tidak harus menyatakan tingkat kerusakan dengan klaim awal Anda; sampai slab dibuka, Anda mungkin tidak akan tahu. Perhatikan bahwa cakupan pemilik rumah di A.S. berjenjang. Kebijakan HO1 yang relatif murah cenderung mengurangi kerusakan air daripada kebijakan HO3 yang paling mahal.