Cara Membaca Survei Properti
Hal yang Anda Butuhkan
Ilustrasi survei properti
Laporan tertulis survei properti
Survei properti memberikan informasi tentang kualitas fisik paket.
Survei properti diselesaikan ketika pemilik properti membutuhkan informasi properti spesifik atau ketika pembeli potensial membeli properti. Survei properti berisi detail tentang aspek fisik properti termasuk garis batas, kemudahan, lokasi utilitas bawah tanah, dan kategori zonasi. Survei properti harus dilengkapi oleh surveyor tanah berlisensi agar menjadi dokumen hukum. Surveyor akan memberi pemilik properti atau pembeli potensial ilustrasi dari properti dan laporan tertulis dari temuan survei.
Langkah 1
Buka ilustrasi survei properti pada permukaan yang besar dan rata, seperti meja, agar mudah dilihat. Tempatkan laporan tertulis di sebelah ilustrasi sehingga dapat digunakan sebagai titik referensi saat melihat ilustrasi survei properti.
Langkah 2
Identifikasi alamat fisik properti yang terdaftar pada survei. Bandingkan alamat ini dengan alamat tercatat pemilik rumah resmi yang tercantum dalam akta. Pastikan kedua alamat tersebut sama persis dengan yang tertulis pada akta pemilik rumah. Laporkan kesalahan cetak pada alamat ke surveyor berlisensi sehingga koreksi pada ilustrasi survei dapat dilakukan.
Langkah 3
Temukan properti pada ilustrasi survei untuk melihat informasi visual dari properti, seperti batas fisik dan setiap tumpang tindih atau jarak antara properti ini dan properti yang berdekatan. Perhatikan lokasi fisik dari setiap struktur air di properti, seperti danau atau sungai. Lihatlah semua titik akses yang digunakan untuk masuk dan keluar dari properti. Lihatlah lokasi fisik jalan raya dan jalan masuk properti yang berdekatan. Carilah area mana pun dari properti yang dapat dibagikan dengan tetangga sebelah, seperti jalan masuk, trotoar, atau area berpagar.
Langkah 4
Baca laporan tertulis survei properti untuk menemukan deskripsi hukum properti. Ini akan mencakup pengukuran properti resmi, bangunan atau struktur tambahan apa pun di dalam batas-batas properti dan keberadaan setiap kemudahan yang ada. Sebuah keenakan memberikan akses hukum ke properti oleh pihak ketiga, seperti tetangga sebelah atau perusahaan utilitas. Informasi tambahan untuk dibaca dalam laporan termasuk perbaikan properti yang telah selesai sejak laporan survei terakhir yang dicatat. Surveyor akan menyatakan dalam laporan apakah perbaikan tersebut memenuhi pedoman penegakan kode. Laporan tertulis juga akan menyatakan apakah properti dikategorikan untuk perumahan atau komersial.
Tip
Anggaran $ 200 hingga $ 600 untuk biaya survei properti. Harga tergantung pada ukuran properti yang disurvei.
Peringatan
Hanya memanfaatkan layanan surveyor berlisensi untuk menyelesaikan proyek. Seorang surveyor yang tidak terdaftar mungkin tampaknya menjadi pilihan yang lebih murah tetapi akan berakhir dengan biaya lebih ketika seorang surveyor berlisensi diperlukan untuk memperbaiki kesalahan dan pengawasan potensial. Selain itu, survei yang diselesaikan oleh surveyor tidak berlisensi tidak akan diakui oleh pengadilan jika terjadi tindakan hukum atas nama pemilik properti atau pembeli potensial.