Informasi tentang Izin Bangunan untuk Gudang Penyimpanan

Hal terakhir yang ingin Anda ketahui setelah menghabiskan empat pekan terakhir membangun gudang penyimpanan di halaman belakang Anda adalah Anda harus menurunkannya karena Anda tidak mendapatkan izin. Izin bangunan adalah dokumen hukum yang memungkinkan Anda melakukan pekerjaan konstruksi. Apakah izin pekerjaan rumah Anda dimuka. Ini akan menghemat waktu dan uang Anda.

Sebagian besar kota, kota dan kabupaten memiliki kode bangunan mereka sendiri yang menggabungkan diakui secara nasional International Building Code (IBC) bersama dengan amandemen lokal terbatas, yang lebih ketat daripada IBC. Satu ketentuan penting (bagian 105.2) dari IBC mengecualikan struktur aksesori terpisah satu lantai yang digunakan sebagai gudang alat dan penyimpanan yang luasnya tidak lebih dari 120 meter persegi dari persyaratan izin. Namun, amandemen lokal dapat membuat bagian ini lebih ketat. Misalnya, kode lokal mungkin memerlukan izin untuk semua gudang penyimpanan lebih dari 60 kaki persegi atau untuk gudang penyimpanan ukuran apa pun. Periksa dengan departemen bangunan setempat untuk mengetahui persyaratan izin untuk gudang penyimpanan di daerah Anda. Terlepas dari persyaratan izin, semua konstruksi harus memenuhi persyaratan kode bangunan setempat dan izin listrik dan / atau pipa ledeng yang terpisah biasanya diperlukan jika Anda akan memasang gudang atau memasukkannya garis pipa.

Kode zonasi mengatur fitur kuantitatif dan estetika, serta penggunaan bangunan dan struktur. Seringkali, zonasi atau staf perencanaan meninjau permohonan izin bangunan selain ulasan oleh departemen bangunan. Seperti halnya kode bangunan, apakah diperlukan izin bangunan, gudang harus mematuhi kode zonasi lokal. Kode zonasi dapat membatasi ukuran, karakter estetika, dan lokasi gudang di halaman. Kode zonasi juga dapat membatasi perlengkapan pipa untuk memastikan gudang tidak dapat dengan mudah diubah menjadi unit hidup ilegal. Misalnya, Anda mungkin tidak memerlukan izin bangunan untuk gudang 100 kaki persegi Anda, tetapi kode zonasi mungkin tidak mengizinkan gudang lebih dari 80 kaki persegi dalam jarak 10 kaki dari dinding belakang rumah Anda.

Yurisdiksi dan pejabat bangunan setempat, bukan IBC, memutuskan apakah rencana diperlukan dengan aplikasi izin bangunan. Secara umum, sebagian besar yurisdiksi dengan kode zonasi yang luas akan memerlukan izin dan rencana untuk gudang karena rencana akan menunjukkan kepatuhan kode zonasi. Bahkan jika tidak ada izin atau rencana yang diperlukan, gambarlah rencana lokasi skala dari gudang yang diusulkan untuk ditampilkan membangun dan merencanakan staf departemen sehingga mereka dapat menentukan apakah proposal Anda memenuhi keduanya kode.

Meskipun IBC berisi bagian tentang biaya izin, sebagian besar yurisdiksi mengadopsi amandemen biaya lokal. Di beberapa wilayah hukum dan untuk beberapa jenis konstruksi, biaya didasarkan pada formula yang dikaitkan dengan biaya konstruksi; di tempat lain, ada biaya tetap berdasarkan jenis konstruksi.

Pekerjaan yang disahkan oleh izin bangunan harus diperiksa. Setiap daerah memiliki proses inspeksi sendiri; mungkin memerlukan lebih dari satu inspeksi. Di semua yurisdiksi, pemilik rumah harus memastikan inspeksi dilakukan. Jika Anda tidak menjadwalkan inspeksi atau gudang penyimpanan gagal inspeksi, izin dapat kedaluwarsa dan tidak lagi valid. Dalam kasus seperti itu, yurisdiksi dapat mengutip Anda (pemilik rumah) untuk melakukan pekerjaan tanpa izin sama seperti jika Anda belum pernah mengajukan izin. Kedua situasi dapat mengakibatkan biaya penalti dan, dalam keadaan terbatas, tindakan pengadilan dan / atau perintah untuk menghapus struktur. Jadi, begitu Anda mendapatkan izin bangunan, periksalah struktur tersebut dan setujui oleh inspektur bangunan.