Biaya Rata-Rata Kamar Mandi Baru

Biaya penambahan kamar mandi baru atau renovasi yang sudah ada akan tergantung pada anggaran dan kebutuhan. Menurut Biaya Renovasi vs Value Report 2008-09, diterbitkan oleh Remodeling Magazine, rata-rata nasional untuk penambahan kamar mandi kelas menengah (selesai penuh 6-kali-8-kaki) kamar mandi dengan meja rias marmer, faucet chrome, ubin keramik dan kabel listrik untuk kode) tambahan adalah $ 38.078, dengan 63,5 persen dari biaya dikembalikan. Rata-rata nasional untuk merombak kamar mandi kelas menengah (untuk memperbarui kamar mandi 5-oleh-7-kaki yang ada menggantikan semua perlengkapan dan perawatan lantai dan dinding) adalah $ 15.899, dengan 74,6 persen dari biaya diperoleh kembali. Remodels kelas atas lebih mahal untuk pengembalian biaya serupa. Hindari lebih meningkatkan untuk daerah dengan memeriksa dengan agen penjual lokal pada tren pasar dan properti serupa.

Dua alasan utama untuk merombak kamar mandi adalah untuk meningkatkan nilai rumah dan meningkatkan kemampuan hidup. Pipa yang bekerja penting untuk kesehatan, kebersihan dan sanitasi, dan diharuskan untuk memenuhi aturan bangunan kepemilikan dan tempat tinggal, jadi jika pipa ledeng tidak berfungsi atau memiliki masalah serius, memperbaiki atau meningkatkannya adalah a kebutuhan. Jika lingkungan kamar mandi hanya lusuh dan ketinggalan jaman, mendekorasi ulang atau memperbarui untuk preferensi adalah pilihan. Jika kamar mandi tidak berfungsi dan tidak menarik, dan menjual adalah tujuannya, pembongkaran dan perombakan diperlukan. Kamar mandi yang nyaman dan bekerja adalah suatu keharusan, dan kamar mandi yang lebih baik dengan fitur mewah atau kelas atas dapat menjadi titik penjualan untuk dijual kembali.

Pengeluaran besar dalam proyek merombak kamar mandi termasuk lemari dan counter top, plumbing, lampu dan pekerjaan listrik, lantai, drywall dan ubin, perawatan shower dan tub, dan waktu kontraktor tenaga kerja. Banyak dari ini dapat dikontrol dengan perbandingan belanja untuk bahan dan tenaga kerja sendiri. Bantuan profesional kemungkinan besar akan dibutuhkan di bidang pipa dan pekerjaan listrik, tetapi untuk dekorasi, dinding perawatan dan bahkan lantai berada dalam jangkauan kemampuan banyak pemilik rumah dan dapat menghemat banyak uang.

Menyelesaikan kamar mandi yang tidak dicat atau wallpaper, tanpa dekorasi adalah dalam ruang lingkup banyak pemilik rumah. Perangkat keras kabinet, cermin, rak handuk, perawatan jendela, lukisan dinding dan langit-langit, bahkan mungkin memasang perlengkapan lampu sederhana untuk menyelesaikan ruangan semuanya merupakan pekerjaan detail yang akan dibebankan oleh kontraktor melakukan. Jika proyek ini direncanakan secara bertahap, dengan pekerjaan profesional utama dilakukan terlebih dahulu dan pekerjaan finishing kecil yang dilakukan oleh pemilik rumah, pengendalian biaya yang sukses adalah mungkin.

Menemukan kontraktor berpengalaman dan tepercaya untuk penambahan atau renovasi kamar mandi bisa jadi sulit. Mulai pencarian dengan berbicara dengan teman, saudara, tetangga, dan rekan kerja untuk rekomendasi tentang kontraktor lokal yang mungkin mereka kenal dan percayai. Kemudian mintalah estimasi tertulis dari tiga hingga lima kontraktor yang dirujuk, memeriksa kredensial bisnis mereka dengan Better Business Bureau setempat, meminta untuk melihat bisnis mereka lisensi dan sertifikat asuransi, dan mewawancarai mereka secara menyeluruh tentang kebijakan dan prosedur perusahaan mereka mengenai biaya, layanan pelanggan dan persyaratan pembayaran. Buat pilihan hanya setelah membandingkan referensi, perkiraan tertulis dan praktik bisnis.

Beberapa pekerjaan renovasi dapat dibiayai dengan pembelian rumah. Cara terbaik untuk membayar proyek perbaikan rumah adalah dengan menggunakan uang yang telah disimpan dan bebas untuk dibelanjakan pada proyek. Tetapi jika ada kebutuhan tiba-tiba yang tidak direncanakan untuk perbaikan dan perbaikan, sumber pembiayaan dapat berasal dari jalur kredit ekuitas rumah dengan suku bunga rendah dan penawaran pembiayaan bank khusus. Hindari menggunakan kartu kredit berbunga tinggi kecuali pembayaran cepat dimungkinkan. Jika perombakan adalah proyek total do-it-yourself, membeli bahan sesuai kebutuhan seiring waktu sambil menyelesaikan pekerjaan adalah cara ekonomis untuk membayar.