Biaya Rata-Rata untuk Menambahkan Kamar 10x12 ke Rumah

Saat menghitung biaya untuk menambahkan kamar tambahan ke rumah Anda, banyak tergantung pada apa ruang yang akan digunakan. Dapur atau kamar mandi 10x12 akan lebih mahal daripada ruang tamu berukuran sama di rumah karena harga perlengkapan dan peralatan cenderung menaikkan harga. Sementara renovasi dapur sederhana, pada 2011, mungkin berjalan di mana saja dari $ 14.000 menjadi $ 38.000, biaya konstruksi baru untuk kamar lain biasanya di $ 80 hingga $ 110 per rentang kaki persegi.

Tenaga kerja dan bahan untuk konstruksi rumah baru di mana saja di Amerika Serikat berjalan, seperti yang disebutkan, antara $ 80 dan $ 110 per kaki persegi, menurut penulis dan pembangun rumah Carl Heldman. Dari kisaran itu, Anda dapat mengambil ide umum tentang apakah biaya konstruksi mengarah ke ujung rendah atau tinggi di daerah Anda. Anggap biaya $ 95 / persegi untuk contoh ini. Kamar 10x12 sama dengan 120 kaki persegi, dikalikan dengan $ 95, menghasilkan total estimasi $ 11.400.

Dalam kebanyakan kasus, perkiraan $ 11.400 kemungkinan akan berada di stadion baseball di mana biaya aktual turun karena sebagian besar penambahan kamar pada dasarnya sama dengan konstruksi baru. Pengaya Anda membutuhkan fondasi, empat dinding, atap, listrik, dan mungkin pipa ledeng. Ingatlah bahwa perkiraan ini didasarkan pada konstruksi sederhana dan tidak termasuk upgrade bahan apa pun yang Anda putuskan untuk dibuat. Sebelum Anda mengendarai paku pertama itu, ingatlah untuk memeriksa departemen perumahan setempat untuk melihat apakah izinnya diperlukan untuk konstruksi yang Anda rencanakan karena banyak kota mengatur semua jenis konstruksi baru di dalam kota batas.

Di mana pun Anda membangun di negara ini, perkirakan biaya tenaga kerja untuk menyewa kontraktor umum hampir sama dengan biaya bahan. Dengan kata lain, Anda dapat setengah dari biaya rata-rata untuk menambahkan kamar 10x12 ke rumah Anda hanya dengan melakukan pekerjaan sendiri, mengurangi perkiraan dari $ 11.400 menjadi sekitar $ 5.700. Jika Anda memiliki alat dan keterampilan, jangan takut untuk mengambil proyek sendiri karena penghematan bisa sangat besar.

Dengan persaingan untuk menghasilkan uang dalam industri konstruksi yang begitu tajam, sebagian besar perusahaan lebih memilih untuk menjaga perkiraan biaya mereka dekat dengan rompi tetapi perlu diingat tidak ada mantra ajaib mencegah Anda datang dengan biaya rata-rata Anda sendiri untuk ditambahkan ke rumah Anda. Ini adalah masalah sederhana menggunakan pena, kertas, dan kalkulator untuk memperkirakan secara akurat berapa banyak yang Anda butuhkan dalam hal material. Setelah itu, itu hanya matematika dasar.