Apa itu Realm, dan Bagaimana Ini Membantu Pemilik Rumah Baru?

Menavigasi dunia real estat dapat membingungkan dan melelahkan — terutama pada tahun 2021, ketika pasar terasa seperti definisi kekacauan. Itu sebabnya kami selalu mencari alat baru yang mempermudah menjadi pemilik rumah. Yang terbaru yang ada di radar kami adalah Dunia, toko serba ada untuk saran rumah yang berkisar dari renovasi dan laba atas investasi (ROI) hingga pembiayaan kembali dan tren.

"Realm sedang membangun platform pertama yang tidak memihak bagi pemilik rumah Amerika," kata Liz Young, seorang pengusaha real estate dan pendiri Realm, kepada Hunker. "Pra-Realm, bagaimana pemilik rumah mencoba menavigasi keputusan adalah mereka mengumpulkan saran dari sekelompok sumber daya yang terfragmentasi, banyak di antaranya bias — seperti profesional kontraktor, pialang, orang yang mencoba menjual barang kepada mereka — atau orang yang berpendirian teguh, anggota keluarga, dan tetangga yang tidak selalu tahu persis apa yang mereka bicarakan tentang."

Diluncurkan pada Februari 2021, Young terinspirasi untuk membangun Realm karena dia ingin semua orang dilengkapi dengan data real estat profesional. "Ada begitu banyak alat untuk mengelola keuangan Anda yang lain, untuk mengelola ekuitas Anda, kripto Anda, obligasi Anda," katanya. "Ada banyak alat untuk mempermudah membeli atau menjual rumah, tetapi kepemilikan rumah telah menjadi kotak hitam total sampai sekarang."

Melalui Realm, pemilik properti di seluruh 50 negara bagian dapat mengelola beberapa tempat tinggal, di mana mereka dapat melihat nilai saat ini dan nilai potensial. Yang terakhir diperbarui secara real time, berdasarkan pengeditan yang dapat dilakukan pengguna ketika datang ke proyek yang mereka minati. Rata-rata, pengguna Realm memberikan platform 7.3 titik data unik tentang rumah mereka, yang kemudian dapat digunakan perusahaan untuk memperbarui basis datanya sendiri.

"Kami melakukan data tiga cara," jelas Young. “Sebagian besar perusahaan data umumnya hanya membeli data melalui kemitraan. Di Realm, itu tidak berhasil untuk kami karena kami tidak dapat membeli cukup data tentang rumah. Itu tidak ada." Sebaliknya, merek menggunakan data publik dasar, informasi pengguna, dan wawasan internal yang mengandalkan data lokal. "Kami memiliki database zonasi terbesar di AS," tambahnya. "Itu sangat penting karena kaki persegi adalah salah satu pendorong terbesar nilai rumah." Sampai sekarang, Realm telah memberikan rincian ini kepada 70 juta pemilik rumah.

Dengan menggunakan aliran datanya, Realm berada dalam posisi untuk membuat rencana properti bagi penggunanya, memungkinkan mereka untuk memilih proyek dan melihat bagaimana proyek tersebut memengaruhi nilai dan biaya rumah potensial. Situs ini mampu melakukan ini untuk setiap properti individu karena, menurut Young, "memecah rumah menjadi jutaan" potongan-potongan kecil." Perusahaan real estat lainnya cenderung melihat rumah secara keseluruhan, tetapi Realm bekerja untuk memahami biaya dan nilai barang tersebut. tingkat. Dengan menggunakan informasi sepotong demi sepotong ini, bisnis ini juga dapat membantu pengguna yang bahkan tidak tahu harus mulai dari mana, memberi tahu mereka bagian mana dari rumah yang paling perlu direnovasi.

Dalam hal biaya, Realm menarik harga dari data tenaga kerja dan material lokal untuk memberikan informasi biaya spesifik area yang paling akurat kepada pelanggannya. Platform ini juga dilengkapi dengan pusat pembiayaan yang mendidik konsumen tentang ekuitas rumah. "Pemilik rumah benar-benar perlu memahami bahwa karena bagi banyak orang, ini adalah satu-satunya sumber dana yang paling terjangkau," kata Young. "Kami juga menunjukkan jika Anda membayar lebih pada hipotek Anda." Di masa depan, Realm bahkan akan menawarkan rincian mengenai peluang keuangan seperti kredit pajak dan insentif energi.

Di sisi lain dari koin (secara harfiah), Anda mungkin bertanya pada diri sendiri, "Bagaimana Realm gratis?" Kami memiliki pertanyaan yang sama. "Kami memiliki investor hebat dan kami mengumpulkan hampir $15 juta hingga saat ini. Kami telah [menginvestasikan] hampir semua itu dalam data dan teknologi, dan kami sangat disiplin tentang itu," jelas Young.

Salah satu cara Realm menghasilkan uang adalah dengan membantu pemilik rumah menjalin hubungan dengan kontraktor, arsitek, dan pemberi pinjaman yang siap membantu dengan rekomendasi Realm. "Dalam hal itu, kami menghasilkan uang dari sambungan dan pemilik rumah tetap menabung," kata Young. Pada dasarnya, tujuan Realm adalah membuat sebanyak mungkin orang mendapatkan manfaat dari datanya.

"Di beberapa area, kami benar-benar membantu pemilik rumah mewujudkan rekomendasi kami dengan menghubungkannya dengan kontraktor, arsitek, dan pemberi pinjaman yang paling cocok untuk melaksanakannya. keluar — dalam hal ini, kami menghasilkan uang dari koneksi dan pemilik rumah tetap menabung." Pada dasarnya, tujuan Realm adalah membuat sebanyak mungkin orang mendapatkan manfaat dari datanya. bisa jadi.

Di pasar real estat yang kompleks, alat seperti Realmlah yang membantu kita merasa lebih mengendalikan proses kepemilikan rumah. Meskipun platform ini juga dapat membantu orang yang ingin membeli rumah, pengguna nomor satu Realm adalah pemilik rumah baru yang pindah ke rumah mereka dalam dua tahun terakhir. Sumber daya ini memberi mereka kesempatan untuk merumuskan keputusan terdidik yang benar-benar membuat perbedaan. Rata-rata, pelanggan Realm menemukan $175.000 dalam nilai properti yang belum dimanfaatkan, yang dapat membuat dampak signifikan di pasar di mana menemukan rumah impian dan siap huni tidak selalu dapat dicapai.