7 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Memasang Kolam Musim Panas Ini

Anda punya mimpi: Alih-alih berjongkok di dalam rumah ber-AC Anda untuk menunggu panas cuaca musim panas — atau melarikan diri ke pantai — Anda mengenakan baju renang dan pergi ke halaman belakang untuk berenang kolam. Para tetangga bergabung dengan Anda, dan dengan anak-anak yang memercik ke air dan panggangan mengaduk makan malam, Anda menikmati surga tropis tinggal di rumah Anda. Atau mungkin Anda adalah tipe orang yang suka memvisualisasikan kolam renang sebagai tempat peristirahatan air di halaman belakang sepanjang tahun yang berpadu sempurna dengan taman yang rimbun dan lansekap yang terawat tanpa cela.

Apa pun lamunan kolam renang pilihan Anda, sadarilah bahwa itu akan seperti membawa pulang hewan peliharaan baru. Tidak seperti perbaikan rumah lainnya, seperti dek, teras, dan kamar tambahan, kolam renang itu hidup, dan membutuhkan TLC harian sebanyak hewan peliharaan membutuhkan makanan. Itu hanya salah satu dari kenyataan yang Anda hadapi saat Anda mempertimbangkan kepemilikan kolam renang, dan masih banyak lagi: Anda mungkin akan menemukan diri Anda melompati rintangan birokrasi yang tidak Anda duga dan melakukan lebih banyak pembangunan daripada yang Anda sadari diperlukan, dan semua ini, bersama

Untuk membuat segalanya lebih sederhana dan lebih murah, Anda mungkin rela melepaskan gagasan kolam di dalam tanah demi kolam renang di atas tanah satu atau bahkan kolam tangki stok untuk bulan-bulan musim panas. Itu akan menyelamatkan Anda dari keharusan menjelajahi daftar kontraktor kolam lokal karena Anda sering dapat membangun kolam di atas tanah dengan bantuan teman. Apakah Anda memilih kolam di dalam tanah atau di atas tanah, bagaimanapun, kolam akan menempati bagian yang signifikan dari real outdoor perkebunan dan memiliki dampak yang bertahan lama pada rumah Anda serta lingkungan sekitar, jadi penting untuk mempertimbangkan tujuh faktor ini saat Anda rencana.

1. Kolam Renang Bisa Mahal

Kecuali Anda baru saja memenangkan lotre, biaya pool mungkin akan menjadi salah satu hal pertama yang ada di pikiran Anda. Banyak pemilik rumah memasang kolam dengan harapan dapat menutup biaya saat rumah terjual, tetapi itu sering kali hanya mimpi belaka. Nilai tertinggi yang dapat Anda harapkan dari rumah Anda meningkat adalah sekitar 7 persen, dan itu hanya jika kolam renangnya dalam kondisi sempurna. Kolam yang lebih tua dan tidak terawat benar-benar dapat menurunkan nilai rumah Anda.

Biaya dimuka rata-rata untuk memasang kolam di dalam tanah baru berkisar dari $37.000 hingga $60.000 tergantung pada apakah lapisannya vinil (yang paling sedikit menambah nilai rumah dan paling membutuhkan perawatan), fiberglass (kolam fiberglass mudah rusak) atau beton atau bahan seperti beton, seperti gunite. Itu adalah biaya dasar untuk kolam persegi panjang 12 x 24 kaki tanpa tambahan apa pun, seperti penghiasan kolam, penambahan lanskap atau fasilitas, seperti klorinator air asin atau pemanas. Biaya akhir untuk kolam dengan semua lonceng dan peluit dapat dengan mudah mencapai $ 100.000. Kolam oval atau bundar harganya hampir sama dengan kolam persegi panjang, tetapi akan ada kenaikan harga tambahan jika Anda menginginkan bentuk kolam bentuk bebas.

NS kolam di atas tanah, yang biasanya lebih kecil tetapi jauh lebih murah, muncul sebagai alternatif. Rata-rata, pemilik rumah dapat memasang sendiri hanya dengan $2.500, tidak termasuk penghiasan, pagar, dan peralatan keselamatan lainnya, dan mudah didapat. Anda dapat membelinya di Walmart atau Amazon. Bahkan kolam di atas tanah yang dipasang secara profesional akan membuat Anda kembali sekitar setengah dari kolam di dalam tanah yang paling murah — sekitar $ 14.000.

2. Kolam Renang Membutuhkan Pemeliharaan Berkelanjutan

Jika kolam tidak mendapatkan perawatan rutin, air menjadi keruh, dan ketika mikroorganisme mulai mengambil alih, dapat mengubah sejumlah warna keruh, dari hijau ke oranye menjadi coklat. Menjaga Anda air kolam jernih tidak sesederhana hanya menambahkan lebih banyak agen sanitasi, yang mungkin klorin, bromin, ozon, garam, sinar UV atau senyawa tembaga, seperti Biru Murni. Anda juga harus memantau pH dan alkalinitas total dan menyesuaikannya ketika tidak seimbang atau pembersih tidak akan berfungsi. Selain perawatan rutin, sebagian besar kolam konvensional perlu disetrum sesekali dengan sejumlah besar pembersih setelah penggunaan berat atau periode hujan lebat.

Jika Anda memiliki cukup ruang di halaman Anda untuk satu, a kolam renang alami membutuhkan perawatan kolam tradisional yang paling sedikit, tetapi karena menggunakan filter dan tanaman untuk menjaga air tetap bersih, itu membutuhkan berkebun. Tidak peduli bagaimana Anda mengirisnya, Anda harus menyisihkan waktu dan uang untuk pemeliharaan jika Anda berencana untuk memiliki kolam.

3. Ada Persyaratan Keamanan

Kode Hunian Internasional 2018, yang mengatur standar untuk semua proyek pembangunan rumah tangga, memiliki seluruh bab tentang kolam renang, dan beberapa negara bagian memiliki standar tambahan, salah satu yang paling ketat adalah California. Jika Anda adalah bagian dari asosiasi pemilik rumah, asosiasi tersebut dapat memberlakukan lebih banyak persyaratan keamanan dan kosmetik. Selain itu, Anda perlu mendapatkan izin dari kota untuk memasang kolam renang, dan ini termasuk pemeriksaan untuk memastikan kolam Anda memenuhi semua persyaratan yang berlaku.

Umum persyaratan keselamatan termasuk pagar, gerbang yang dapat dikunci, dan alarm yang berbunyi saat gerbang dibuka. Jika Anda membangun kolam cukup dekat ke rumah untuk akses melalui pintu teras, pintu akses mungkin juga perlu memiliki alarm. Setiap penghiasan yang Anda pasang di sekitar kolam di atas tanah juga harus memiliki pagar dan beberapa cara untuk mencegah akses saat kolam tidak digunakan, seperti tangga yang dapat dilepas.

Penting untuk menghubungi perusahaan asuransi Anda dan menginformasikannya tentang rencana Anda untuk membangun kolam. Ini mungkin akan menghasilkan premi yang lebih tinggi, dan perusahaan asuransi mungkin memerlukan langkah-langkah keamanan di luar yang diwajibkan oleh hukum setempat.

4. Kolam Renang Harus Sesuai

Kolam renang terbaik adalah kolam yang sesuai dengan keseluruhan desain lansekap, tidak hanya di halaman belakang pemilik sendiri tetapi juga di properti tetangga. Anda dapat memodifikasi lansekap di properti Anda untuk mengakomodasi kolam baru, tetapi Anda tidak dapat berbuat apa-apa tentang kolam tetangga. Kolam renang standar untuk putaran berenang mungkin bukan pilihan terbaik untuk properti yang dikelilingi oleh tinggi, pohon pelindung matahari yang tumbuh di properti sekitarnya, dan yang lebih dekoratif mungkin menambahkan lebih banyak ke luar ruangan ruang hidup.

Desain kolam dapat berkisar dari murni utilitarian di satu ekstrem hingga murni dekoratif di sisi lain, dan penekanannya bervariasi sesuai dengan bagaimana Anda ingin menggunakannya. Kolam persegi panjang adalah yang terbaik bagi mereka yang hanya suka melakukan putaran. Bentuk bebas membentuk yang mencakup air terjun atau air mancur, di sisi lain, dapat mengubah kolam menjadi fitur air yang meningkatkan profil estetika rumah. Ini sebenarnya dapat meningkatkan nilai rumah, terutama jika Anda memasang bak mandi air panas bersama dengan kolam renang. Hampir setengah dari agen real estat di Pacific Northwest menganggap fitur air dan bak air panas sebagai peningkatan teratas, tetapi kolam sendiri? Tidak begitu banyak.

5. Anda Mungkin Membutuhkan Peningkatan Lansekap

Kolam di dalam tanah harus ditempatkan di tanah yang datar, dan air harus mengalir keluar darinya. Jika halaman belakang Anda miring, Anda mungkin harus membawa beberapa alat berat untuk meratakan tanah, yang menambah biaya di muka untuk membangun kolam renang, tetapi ini merupakan pertimbangan penting. Kegagalan untuk mempertimbangkan drainase dapat menjadi bencana, terutama jika Anda memiliki musim dingin yang membeku di mana air tanah yang tinggi dapat membekukan dan memecahkan kolam beton.

Jika halaman belakang Anda adalah batu tulis kosong dalam hal desain lansekap, kebutuhan untuk meratakan tanah dan bergerak di sekitar bumi bisa menjadi berkah tersembunyi. Ini memberikan kesempatan untuk meningkatkan kualitas ruang luar Anda sementara pada saat yang sama melakukan perbaikan yang penting bagi calon pembeli rumah. Anda mungkin mempertimbangkan untuk pergi keluar dan termasuk teras, air terjun, area tempat duduk di luar ruangan atau bahkan dapur luar ruangan sebagai bagian dari proyek kolam Anda.

6. Kolam Sejuk Menghemat Energi

Jumlah energi yang digunakan oleh pompa kolam satu kecepatan adalah yang kedua setelah yang dikonsumsi oleh AC rumah, dan jika Anda menjalankannya selama delapan jam sehari dan tinggal di Florida, di mana biaya listrik hanya $0,10 per kilowatt-jam, Anda akan membayar rata-rata $30 sebulan untuk menjalankan pompa. Tiga kali lipat pengeluaran itu jika Anda tinggal di California. Anda dapat memotong biaya energi hingga sepertiga jika Anda memasang a pompa dua kecepatan dan dua pertiga jika Anda memilih a pompa kecepatan variabel.

Setiap kolam membutuhkan pompa sirkulasi untuk menyaring air — bahkan kolam alami dengan sistem penyaringan tanaman — tetapi pemanas adalah opsional, dan jika Anda bahkan sedikit terkejut dengan biaya menjalankan pompa, biaya pengoperasian pemanas akan membuat rambut Anda berdiri. Menjalankan jenis pemanas kolam yang paling efisien — pompa panas — berharga $ 120 hingga $ 200 per bulan, biaya pemanas gas $200 hingga $850 per bulan (tergantung apakah menggunakan gas alam atau propana) dan pemanas listrik berharga $175 untuk $600. Seperti yang Anda harapkan, pemanas surya hampir tidak memerlukan biaya apa pun untuk dioperasikan, tetapi sering kali membutuhkan pengaturan yang mahal dan, tentu saja, mereka hanya berfungsi jika Anda mendapatkan cukup sinar matahari langsung.

Anda dapat memutuskan untuk tidak memasang pemanas dan mengandalkan penutup kolam surya untuk menghangatkan air dan membuatnya tetap hangat. Namun, jika air kolam yang dipanaskan adalah bagian dari gambar pilihan Anda, jangan berlebihan; kolam bukan bak mandi. Menjaga suhu hanya beberapa derajat di atas suhu sekitar membuat berenang yang menyegarkan. Ini akan mengurangi biaya operasi Anda dan membantu mengendalikan ganggang, yang tidak begitu subur di air dingin.

7. Anda Mungkin Memiliki Pengunjung Tak Terduga

Tergantung pada jenis pagar atau penghalang keamanan lain yang Anda gunakan di sekitar kolam Anda, Anda mungkin memiliki pengunjung nokturnal dari varietas berkaki empat, dan bukan hal yang aneh jika salah satu dari mereka jatuh. Rusa memiliki kuku yang tajam yang dapat merobek vinil kapal seperti kantong plastik. Bebek dan angsa mungkin mengira kolam Anda sebagai kolam hutan dan mengambil tempat tinggal dan membesarkan anak-anak mereka.

Penghalang harus tahan terhadap anak-anak, dan jika tidak, Anda mungkin memiliki pengunjung berkaki dua, dan Anda dapat bertanggung jawab jika salah satu dari mereka mengalami kecelakaan, bahkan jika Anda tidak tahu bahwa mereka ada di sana. Itulah salah satu alasan membangun kolam renang adalah pekerjaan yang harus Anda percayakan kepada perusahaan kolam terkemuka dan mengapa Anda harus berkeliling jika Anda beralih dari perencanaan kolam ke konstruksi kolam. Anak-anak itu kreatif dan sering kali dapat menemukan cara untuk menembus penghalang yang dimaksudkan untuk menjauhkan mereka, tetapi merupakan kumpulan yang tepercaya kontraktor dengan pengalaman bertahun-tahun akan selangkah lebih maju dari mereka dan dapat mencegah impian Anda berubah menjadi mimpi buruk.