Cara Menyewa Tukang

Akhir pekan telah tiba, dan Anda siap untuk bersantai — sampai Anda menyadari toilet bocor, pintu belakang menempel, dan selokan menggantung di samping rumah. Ketika daftar tugas menjadi terlalu panjang dan menghabiskan seluruh akhir pekan Anda, seorang tukang dapat menyelamatkan Anda dan memberi Anda lebih banyak waktu untuk bersantai. Seorang tukang dapat melakukan pekerjaan sambilan itu di sekitar rumah, dari memperbaiki pembuangan sampah untuk menambal drywall. Tingkat pekerjaan yang diizinkan untuk dilakukan oleh seorang tukang berbeda-beda di setiap negara bagian, tetapi biasanya perbaikan kecil yang tidak terlalu teknis dan tidak memerlukan lisensi khusus.

Bagaimana Seorang Tukang Dapat Membantu

Tukang dapat menangani berbagai macam perbaikan kecil, pemasangan, dan tugas pemeliharaan di dalam dan di luar rumah Anda. Mereka biasanya tidak melakukan renovasi besar atau tugas yang membutuhkan pengetahuan khusus. Tukang memiliki latar belakang dan tingkat pengalaman yang berbeda, yang memengaruhi jenis proyek yang memenuhi syarat untuk mereka tangani. Beberapa mungkin fokus pada beberapa jenis proyek, sementara yang lain mengambil semua jenis pekerjaan.

Beberapa tugas umum yang dapat dilakukan tukang untuk pemilik rumah meliputi:

• Perakitan furnitur
• Seni gantung, rak, dll.
• Perbaikan rumah kecil, seperti perbaikan drywall atau mendempul bak mandi
• Pemasangan dan penyiapan alat
• Pengecatan dan pewarnaan
• Pembersihan dan perbaikan selokan
• Pemeliharaan lanskap
• Pemeliharaan musiman
• Perbaikan kecil pada dek, pagar, dan struktur luar ruangan lainnya

Negara bagian sering mengatur apa yang dapat dilakukan oleh seorang tukang. Di banyak area, Anda memerlukan tukang listrik berlisensi untuk melakukan pekerjaan listrik apa pun, tetapi beberapa area mungkin mengizinkan tukang untuk melakukan tugas-tugas sederhana, seperti pasang perlengkapan lampu atau kipas langit-langit. Bahkan jika tukang tersebut memiliki pengetahuan listrik, seringkali ilegal bagi mereka untuk bekerja pada sistem kelistrikan kecuali mereka juga seorang tukang listrik berlisensi.

Melakukan Pekerjaan Rumah Anda

Sebelum Anda menyewa seorang tukang, pertimbangkan ruang lingkup pekerjaan perbaikan rumah atau pemeliharaan rumah yang ingin Anda selesaikan. Ini membantu Anda menentukan apakah seorang tukang sesuai dan apakah legal di negara bagian Anda bagi mereka untuk menangani proyek-proyek ini. Ini juga yang terbaik untuk memiliki daftar tugas yang tersedia saat Anda menghubungi perusahaan layanan tukang. Menggabungkan beberapa tugas menjadi satu perjalanan mungkin lebih hemat biaya daripada menetapkan harga satu per satu, jadi Anda bisa mendapatkan penawaran yang lebih akurat dengan cara ini.

Pertimbangkan bahan dan hasil akhir yang ingin Anda gunakan untuk proyek Anda atau bahan saat ini untuk hal-hal yang ingin Anda perbaiki. Sebagai contoh, berbagai jenis berpihak dapat memengaruhi bagaimana tukang perlu menangani perbaikan dinding, jadi memberikan informasi itu membantu mereka menyiapkan penawaran untuk memberi Anda perkiraan yang akurat. Jika Anda ingin tukang memasang penutup jendela, akan sangat membantu jika mereka mengetahui bahwa Anda menginginkannya tirai kayu dibandingkan tirai atau roller shade. Ini memberi tukang lebih banyak informasi tentang apa yang Anda ingin mereka lakukan dan berapa biayanya.

Juga pastikan untuk menetapkan anggaran Anda untuk perbaikan sebelum Anda mulai memanggil layanan tukang. Saat Anda mendapatkan penawaran dari kandidat yang berbeda, Anda dapat membandingkan perkiraan mereka dengan anggaran Anda untuk menemukan kecocokan. Ini juga dapat membantu Anda memprioritaskan tugas jika Anda tidak mampu menyelesaikan semuanya sekaligus.

Mengapa Menyewa Tukang?

Ketika Anda memiliki perbaikan rumah atau proyek perbaikan rumah untuk diselesaikan, Anda memiliki beberapa pilihan. A pendekatan DIY biasanya merupakan pilihan termurah, tetapi memakan waktu dan bisa berbahaya jika Anda tidak memiliki pengalaman. Anda mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk melakukan pekerjaan karena Anda bukan seorang profesional, sehingga proyek perbaikan rumah Anda akan memakan waktu lebih lama untuk diselesaikan. Jika tidak berjalan dengan baik, Anda mungkin masih harus menyewa seorang profesional untuk memperbaiki pekerjaan Anda. Plus, Anda harus membeli alat sendiri, yang bisa jadi mahal, terutama jika Anda hanya menggunakannya untuk satu proyek.

Tukang biasanya merupakan pilihan profesional yang paling terjangkau. Tarif per jam biasanya lebih rendah daripada kontraktor berlisensi, tetapi tukang mungkin tidak dapat melakukan proyek yang lebih besar atau lebih khusus. Layanan luas yang tersedia dari seorang tukang sangat nyaman jika Anda terutama membutuhkan banyak tugas kecil untuk diselesaikan. Anda dapat meminta satu orang untuk menyelesaikan seluruh daftar tugas Anda alih-alih mempekerjakan beberapa kontraktor.

Jika Anda memiliki proyek besar, seperti perombakan dapur atau penambahan ruangan, lebih baik Anda bekerja dengan a kontraktor Umum yang dapat mempekerjakan dan mengelola beberapa subkontraktor. Ini biasanya merupakan pilihan yang paling mahal, tetapi direkomendasikan untuk pemilik rumah dengan sedikit pengalaman konstruksi.

Memilih Tukang yang Tepat

Meskipun seorang tukang tidak harus memiliki lisensi, Anda tetap ingin memastikan orang atau perusahaan yang Anda pekerjakan memenuhi syarat untuk melakukan pekerjaan itu. Melakukan penelitian tentang berbagai aspek tukang membantu Anda membuat pilihan yang tepat.

Kontraktor Independen vs. Layanan Tukang

Beberapa tukang bekerja sebagai kontraktor independen, yang berarti mereka bekerja untuk diri mereka sendiri. Mereka menjadwalkan janji mereka dan melakukan semua pekerjaan sebenarnya di rumah Anda. Anda juga bisa memilih jasa tukang yang mempekerjakan banyak pekerja. Beberapa dari perusahaan ini melakukan pemeriksaan latar belakang karyawannya sebelum mempekerjakan mereka, yang dapat memberi Anda ketenangan pikiran. Baik kontraktor independen maupun perusahaan tukang dapat menawarkan pekerjaan berkualitas tinggi, tetapi Anda perlu melakukan penelitian menyeluruh untuk memastikan mereka memenuhi syarat.

Menemukan Tukang

Penuh arti di mana menemukan tukang yang baik membantu Anda menyelesaikan pekerjaan dengan cepat dan benar. Dari mulut ke mulut adalah cara yang dapat diandalkan untuk menemukan tukang dengan keahlian yang Anda butuhkan. Selain bertanya kepada teman, rekan kerja, dan penduduk setempat lainnya, Anda juga dapat menggunakan aplikasi Nextdoor, yang memungkinkan Anda terhubung dengan orang-orang di lingkungan Anda. Ini adalah tempat yang baik untuk meminta referensi tukang atau layanan perbaikan rumah lainnya yang Anda butuhkan.

Situs seperti Angi (sebelumnya Angie's List) dan HomeAdvisor juga merupakan sumber yang baik untuk menemukan tukang yang memenuhi syarat. Mereka memberikan ulasan dan informasi terperinci tentang opsi tukang lokal. Jika Anda tetap pergi ke toko perangkat keras untuk membeli persediaan, mengobrollah dengan karyawan di sana. Mereka mungkin akrab dengan layanan tukang lokal dan mungkin memberi Anda rekomendasi.

Verifikasi Kualifikasi Tukang

Selanjutnya, verifikasi bahwa tukang memiliki asuransi kewajiban yang mencakup pekerjaan yang mereka lakukan. Tukang harus memberi Anda sertifikat asuransi jika Anda bertanya. Anda juga dapat meminta nomor telepon perusahaan asuransi untuk memverifikasi bahwa polis tersebut masih berlaku. Jangan pernah menyewa tukang tanpa pertanggungan tanggung jawab, karena melindungi Anda jika terjadi kesalahan selama bekerja.

Carilah pengalaman dalam jenis perbaikan yang perlu Anda lakukan. Misalnya, jika Anda merenovasi kamar mandi Anda, cari tukang yang memasang ubin, mengganti keran, atau mengecat meja rias. Anda mungkin bertanya tentang jenis proyek apa yang dilakukan tukang secara teratur atau dari mana dia mendapatkan pengalamannya. Untuk kontraktor berlisensi, seperti tukang listrik dan tukang ledeng, biasanya ada magang yang diselesaikan orang tersebut. Siapa pun dapat menyebut diri mereka seorang tukang, jadi mencari tahu apakah mereka otodidak atau apakah mereka memiliki beberapa jenis pelatihan formal dapat membantu Anda memutuskan.

Ajukan Pertanyaan Spesifik

Mengajukan pertanyaan membantu Anda mempelajari lebih lanjut tentang kualifikasi tukang. Beberapa pertanyaan untuk diajukan kepada tukang yang Anda pertimbangkan untuk pekerjaan itu meliputi:

• Apakah Anda berspesialisasi dalam jenis pekerjaan tertentu?
• Apakah ada sesuatu yang tidak dapat atau tidak akan Anda lakukan?
• Kapan Anda memiliki ketersediaan?
• Berapa lama pekerjaan itu akan berlangsung?
• Apakah Anda pernah melakukan jenis pekerjaan ini sebelumnya?
• Bisakah saya memiliki perkiraan terperinci?
• Dapatkah saya menyediakan persediaan, atau dapatkah Anda menyediakan persediaan?
• Apakah Anda memberi harga pada pekerjaan Anda berdasarkan tarif per jam atau tetap?
• Apa bentuk pembayaran yang Anda terima, dan kapan pembayaran jatuh tempo?
• Apakah Anda menjamin pekerjaan Anda?

Periksa Referensi

Anda dapat menanyakan langsung kepada tukang untuk referensi dari klien sebelumnya atau foto pekerjaan sebelumnya. Jangan takut untuk menelepon klien lama untuk mendapatkan bantuan mereka, mulai dari profesionalisme hingga kualitas kerja.

Ulasan dan peringkat online lebih mudah ditemukan daripada sebelumnya jika Anda tidak ingin meminta referensi. Pastikan untuk memeriksa bendera merah. Hanya satu ulasan buruk yang bisa menjadi klien yang tidak puas yang tidak akan senang dengan apa pun, tetapi beberapa ulasan negatif tentang masalah yang sama akan membuat Anda bertanya-tanya apakah ada alasan untuk khawatir.

Tinjau Kontrak

Mintalah salinan kontrak kepada tukang agar Anda dapat meninjaunya sebelum Anda menandatangani apa pun. Memiliki kontrak melindungi Anda dan tukang dengan menentukan ruang lingkup proyek dan spesifikasi pekerjaan. Jika tukang gagal memberikan layanan seperti yang dijanjikannya, kontrak dapat berguna jika Anda memutuskan untuk menempuh jalur hukum.

Lakukan Uji Coba Kecil

Sebelum Anda melepaskan seorang tukang di seluruh rumah Anda, pertimbangkan proyek percobaan. Pilih sesuatu yang kecil dan relatif mudah untuk mereka lakukan untuk Anda. Ini memberi Anda kesempatan untuk melihat bagaimana orang tersebut berinteraksi dengan Anda, memperlakukan rumah Anda, menangani pembayaran, dan melakukan pekerjaannya. Jika Anda menyukai apa yang Anda lihat, jadwalkan waktu bagi tukang untuk melakukan sisa tugas di daftar tugas Anda.

Biaya Menyewa Tukang

Beberapa tukang membebankan tarif per jam, sementara yang lain mengenakan tarif tetap untuk berbagai jenis pekerjaan. Tarif rata-rata per jam adalah antara $50 dan $80 untuk pekerja wiraswasta atau $75 hingga $125 untuk pekerja perusahaan. Harga ini tidak termasuk bahan, yang bisa lebih murah untuk dibeli sendiri. Tukang sering kali menaikkan harga bahan sebesar 20 hingga 50 persen atau membebankan biaya $30 hingga $80 untuk perjalanan ke toko perangkat keras.

Harga dapat bervariasi berdasarkan proyek. Misalnya, perakitan furnitur rata-rata antara $85 dan $200, perbaikan kran bocor rata-rata $65 sampai $150, dan mengecat kamar biasanya antara $350 dan $850. Biaya rata-rata memberi Anda gambaran tentang apa yang diharapkan, tetapi selalu minta penawaran untuk proyek rumah Anda sebelum mempekerjakan seseorang.

Perizinan dan/atau Sertifikasi Tukang

Banyak negara bagian tidak memerlukan lisensi tukang, tetapi sebagian besar negara bagian membatasi apa yang dapat dilakukan oleh seorang tukang tanpa lisensi. Di Louisiana, seorang tukang membutuhkan lisensi jika proyek melebihi $7.500. Di Minnesota, lisensi diperlukan jika tukang menghasilkan lebih dari $15.000 per tahun. Beberapa kota memiliki persyaratan sendiri untuk perizinan tukang. Misalnya, New York City memerlukan lisensi kontraktor perbaikan rumah untuk setiap orang atau bisnis yang melakukan pekerjaan konstruksi, perbaikan, renovasi, dan perbaikan rumah di tanah atau bangunan tempat tinggal.

Periksa dengan dewan kontraktor di negara Anda untuk menentukan persyaratan lisensi. Periksa dengan pemerintah kota Anda untuk menentukan apakah memiliki persyaratan lisensi tukang khusus. Misalnya, Anda mungkin tidak dapat menggunakan tukang untuk proyek yang membutuhkan izin mendirikan bangunan atau melebihi jumlah dolar tertentu. Penelitian ini membantu Anda mengetahui apa yang harus dicari ketika membandingkan layanan tukang.

Seorang tukang dapat memiliki sertifikasi atau lisensi di bidang tertentu bahkan jika dia tidak diperlukan. Seseorang yang telah bekerja sebagai tukang ledeng untuk perusahaan pipa mungkin menawarkan jasa tukang, misalnya. Orang itu mungkin masih memegang lisensi pipa ledeng. Tanyakan tentang lisensi dan sertifikasi yang dimiliki tukang untuk mempelajari kualifikasinya dan untuk menentukan apakah mereka dapat menangani tugas yang lebih lanjut.