Panduan Pemilik Rumah untuk Mempekerjakan Profesional Pengurangan Asbes

Kehadiran asbes di rumah tidak selalu menimbulkan kekhawatiran — ketika asbes dibiarkan dalam kondisi baik, itu tidak benar-benar berbahaya. Tetapi ketika bahan yang mengandung asbes rusak atau dipindahkan, mereka dapat memancarkan serat mikroskopis yang dapat menyebabkan banyak masalah kesehatan, termasuk kanker paru-paru, mesothelioma dan penyakit paru-paru asbestosis. Inilah sebabnya mengapa pemilik rumah tidak boleh mencoba sendiri prosedur pengurangan asbes, termasuk menghilangkan apa yang disebut dugaan asbes. bahan yang mengandung asbes, atau bahan yang kemungkinan mengandung asbes, seperti beberapa pelapis langit-langit dekoratif yang dipasang sebelumnya 1980.

Sebagai gantinya, pemilik bangunan harus mengontrak perusahaan pengurangan asbes ketika mereka ingin memindahkan bahkan sejumlah kecil bahan yang dicurigai dari rumah mereka. Kontraktor pengurangan asbes dilatih dan disertifikasi secara khusus dalam menangani bahan bangunan berbahaya ini, termasuk pembuangan, dekontaminasi, dan pembuangan limbah asbes berbahaya.

Jenis Profesional Asbes

Ada dua jenis utama profesional yang bekerja dengan bahan asbes: inspektur dan kontraktor. Ketika datang ke kontraktor, tidak semua perusahaan sama, dan beberapa mengkhususkan diri hanya pada pengurangan asbes, sementara yang lain bekerja secara eksklusif dengan membuang bahan-bahan ini. (Beberapa puing yang mengandung asbes dianggap sebagai limbah berbahaya dan tidak dapat dibuang ke tempat pembuangan akhir).

Meskipun mungkin tergoda untuk menyewa seseorang untuk menguji asbes di rumah Anda dan juga menghilangkan materialnya, yang terbaik adalah menghindari konflik kepentingan. Sewa inspektur asbes independen untuk menguji sampel guna mengetahui apakah bahan tersebut ada di rumah Anda dan untuk memberikan saran tentang cara menangani bahan yang mengandung asbes. Terkadang, pilihan terbaik adalah mengenkapsulasi bahan sehingga mereka tidak dapat melepaskan seratnya dan kemudian membiarkannya sendiri.

Ketika Anda membutuhkan pekerjaan pengurangan atau mitigasi asbes profesional, pekerjakan perusahaan lain dan minta perusahaan itu menyelesaikan pekerjaan sepenuhnya sebelum membawanya kembali inspektur asli untuk memverifikasi bahwa pekerjaan telah dilakukan dengan benar dan memastikan bahwa tidak ada peningkatan jumlah serat asbes yang ada di Anda rumah. Bekerja dengan seorang inspektur yang tidak terkait dengan kontraktor membantu memastikan ketidakberpihakan. Inspektur independen tidak akan dipaksa untuk mengklaim bahwa Anda memerlukan pekerjaan pengurangan yang tidak perlu atau untuk menyatakan bahwa suatu pekerjaan telah diselesaikan dengan memuaskan terlepas dari kualitas kontraktor kerja nyata.

Secara umum, inspektur asbes independen akan menelan biaya sekitar $400 hingga $600, dan Anda mungkin harus membayar biaya lab tambahan sebesar $25 hingga $50 untuk menguji setiap sampel. Jika rumah Anda memiliki asbes, layanan pengurangan rumah penuh di seluruh rumah Anda dapat biaya sekitar $ 20.000 hingga $ 30.000, tetapi sebagian besar proyek yang lebih kecil rata-rata sekitar $2.000.

Tentang Sertifikasi Asbes

Perlu dicatat bahwa tidak ada undang-undang federal mengenai pelatihan atau sertifikasi asbes profesional inspeksi, perbaikan atau pemindahan, meskipun banyak negara bagian dan bahkan beberapa kotamadya mengatur ini penting. Meskipun mungkin tidak ada undang-undang federal yang mewajibkan akreditasi kontraktor, masih ada sertifikasi federal dan negara bagian yang tersedia bagi mereka yang bekerja di bidang ini. Anda harus selalu bersikeras bekerja dengan kontraktor bersertifikat untuk kesehatan dan keselamatan diri Anda dan keluarga Anda. Baik Administrasi Keselamatan dan Kesehatan Kerja (OSHA) dan Badan Perlindungan Lingkungan (EPA) memiliki kursus dan lisensi pelatihan untuk profesional penghilangan asbes, tetapi beberapa negara bagian memiliki keringanan untuk mengelola sertifikasi dan pelatihan mereka sendiri berdasarkan ini program.

Kelas Pengurangan Asbes

Ada empat kelas pekerjaan asbes seperti yang didefinisikan oleh OSHA. Pekerjaan Kelas I adalah jenis pemindahan bahan asbes yang paling sulit dan membutuhkan pelatihan paling banyak dalam hal pemindahan bahan asbes karena melibatkan menghilangkan hal-hal seperti isolasi sistem termal, seperti isolasi pipa, atau bahan permukaan yang disemprotkan atau digosok, seperti Sebuah langit-langit popcorn. Pekerjaan Kelas II kurang melibatkan dan mencakup pemindahan semua bahan yang mengandung asbes, seperti atap atau ubin lantai. Kelas III melibatkan perbaikan dan pemeliharaan bahan dengan asbes di dalamnya.

Pekerjaan Kelas IV adalah aspek yang paling penting dan paling menantang dari bekerja dengan asbes, dan itu membutuhkan pelatihan paling banyak. Apa pun kelas pekerjaan lain yang sedang dilakukan di rumah Anda dan apakah itu melibatkan pengurangan atau mitigasi asbes, pekerjaan kelas IV harus juga harus dilakukan karena menyangkut pemeliharaan dan pembersihan area kerja, termasuk pembersihan debu yang mungkin mengandung serat asbes dan itu pembuangan yang aman dari limbah asbes. Siapapun yang bekerja di semua jenis penanganan asbes perlu dilatih di kelas IV untuk meminimalkan penyebaran serat asbes dengan aman.

Seperti yang Anda bayangkan, semakin banyak pekerjaan yang terlibat, semakin mahal proyeknya, jadi pekerjaan kelas I biasanya akan lebih mahal daripada pekerjaan kelas III yang melibatkan jumlah bahan yang sama. Tentu saja, semakin besar jumlah material yang perlu dipindahkan, semakin banyak biaya proyek, jadi sementara proyek kelas II tidak terlalu sulit. sebagai kelas I secara keseluruhan, proyek kecil yang melibatkan pemindahan asbes di sepanjang satu pipa biasanya akan jauh lebih murah daripada pemindahan ubin dinding ke dinding lantai.

Cara Menyewa Kontraktor

Ingatlah bahwa ketika Anda mempekerjakan seseorang untuk menghilangkan asbes dari rumah Anda, Anda memercayai mereka untuk tidak hanya mengekstraksi bahan-bahannya tetapi juga untuk menjauhkan serat asbes dari rumah Anda. Jika Anda menyewa kontraktor yang buruk, Anda menempatkan keluarga Anda pada risiko paparan asbes, jadi luangkan waktu Anda untuk menemukan perusahaan yang terampil dan bereputasi baik dan bersedia menghabiskan lebih banyak untuk layanan berkualitas. Karena itu, selalu merupakan ide bagus untuk berkeliling dan mendapatkan perkiraan dari setidaknya tiga perusahaan sehingga Anda bisa mendapatkan ide bagus tentang apa yang akan dicakup oleh proyek dan total biayanya. Anda kemudian dapat memilih kontraktor yang dapat dipercaya dengan harga yang wajar. Jika satu perusahaan memiliki harga yang jauh lebih rendah daripada yang lain, anggap itu sebagai tanda bahaya.

Saat mencari kontraktor, tanyakan kepada dewan lisensi negara bagian Anda untuk menemukan ahli penghapusan asbes. Sebelum mempekerjakan, mintalah untuk melihat lisensi kontraktor, sertifikat asuransi, dan dokumentasi yang membuktikan bahwa kontraktor tersebut disertifikasi dengan benar untuk bekerja dengan asbes seperti yang dipersyaratkan di negara bagian Anda. Verifikasi bahwa bisnis akan memiliki supervisor di tempat dengan sertifikat pelatihan federal atau negara bagiannya sendiri.

Tanyakan kepada kontraktor untuk rincian tentang proses pemindahan bahan asbes, bagaimana mereka membuang bahan dan bagaimana pembersihan dilakukan setelah pemindahan. Pastikan untuk mengajukan pertanyaan apa pun yang Anda miliki dan waspadalah terhadap siapa pun yang mencoba mengelak atau mengabaikan pertanyaan ini.

Setelah Anda Memilih Kontraktor

Ketika Anda menemukan seseorang dengan siapa Anda ingin bekerja, dapatkan kontrak tertulis yang merinci bagaimana pekerjaan itu akan diselesaikan, termasuk proses pembersihan dan peraturan federal yang berlaku yang harus diikuti. Sebagian besar perusahaan sah yang mengkhususkan diri dalam pekerjaan ini harus memiliki kontrak template yang berisi informasi ini. Juga minta jadwal proyek untuk memberi Anda gambaran tentang berapa lama waktu yang dibutuhkan.

Saat pekerjaan sedang dilakukan, pastikan pekerja menggunakan terpal plastik dan lakban untuk menutupnya ruangan (termasuk ventilasi HVAC) untuk mencegah debu asbes menyebar ke seluruh ruangan Anda rumah. Area ini harus ditandai dengan benar, dan tidak seorang pun dari rumah tangga Anda, termasuk hewan peliharaan, boleh memasuki area tersebut sampai proyek selesai. Perhatikan untuk memastikan bahwa para pekerja tidak melacak debu di luar area tertutup pada pakaian atau sepatu mereka. Pekerja harus membasahi semua bahan dengan penyemprot tangan sebelum diangkat karena serat basah tidak mudah masuk ke udara seperti serat kering, sehingga lebih mudah dibersihkan.

Kontraktor harus membuang semua bahan, termasuk pakaian sekali pakai yang terkontaminasi dan respirator dalam wadah tertutup atau kantong plastik tugas berat yang telah diberi label dengan benar. Puing-puing tidak boleh dipecah menjadi potongan-potongan yang lebih kecil, yang dapat melepaskan serat asbes tambahan. Area kerja harus dibiarkan bebas dari kotoran dan debu. Ketika pekerja selesai di penghujung hari, mereka harus membersihkan dengan pel basah, lap dan spons atau penyedot debu yang dilengkapi dengan filter udara partikulat efisiensi tinggi.

Setelah pekerjaan selesai, Anda harus mendapatkan pernyataan tertulis dari kontraktor yang mengatakan bahwa semua prosedur telah diikuti dengan benar. Pada titik ini, mintalah inspektur independen untuk meninjau pekerjaan, pastikan untuk menguji udara untuk memastikan tidak ada peningkatan serat asbes. Hal ini dapat mengkonfirmasi apakah kontraktor melakukan pekerjaan dengan benar atau tidak.