Atap Baja Berlapis Batu: Panduan Biaya dan Pembeli

Atap baja berlapis batu pertama kali dikembangkan pada 1960-an, tetapi bahan dan metode pembuatannya telah meningkat secara dramatis selama 20 tahun terakhir. Produk atap ini menjadi semakin populer karena menawarkan keunggulan sistem atap baja ringan yang kokoh dengan daya tarik tepi jalan yang lebih bahan atap tradisional, termasuk sirap aspal, ubin tanah liat, goyang kayu, atau sirap batu. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk mendapatkan tampilan atap yang mereka sukai dengan atap yang ringan, tahan lama, tahan api, bahan hemat energi yang sangat tahan terhadap beberapa cuaca alam yang paling ekstrim kondisi.

Mempertimbangkan atap baja berlapis batu? Inilah yang dapat Anda harapkan dalam hal biaya, pemasangan, dan pemeliharaan.

Bagaimana Atap Baja Berlapis Batu Dibuat

Pada intinya, atap baja berlapis batu terbuat dari baja kelas struktural, yang cukup elastis untuk dicap menjadi bentuk yang diinginkan tanpa retak tetapi cukup kuat untuk melindungi rumah dari elemen. Setelah bentuknya dicap, logam dicelupkan ke dalam lapisan paduan aluminium-seng, yang melindungi baja dari korosi. Potongan-potongan itu kemudian ditutup dengan primer akrilik untuk membantu lapisan berikutnya menempel lebih baik ke permukaan.

Cat resin berwarna kemudian diaplikasikan, yang digunakan untuk melindungi material dari air dan sebagai bahan pengikat untuk lapisan tebal batu berlapis keramik. butiran yang bersama dengan cat resin memberikan warna yang diinginkan dan penampilan butiran dari produk jadi serta ketahanan terhadap sinar matahari kerusakan. Akhirnya, glasir akrilik diterapkan untuk menahan batu di tempatnya, lebih melindungi panel dari kerusakan air, dan memberikan butiran penampilan yang agak mengkilap.

Apa Jenis Gaya yang Tersedia?

Atap logam berlapis batu dirancang untuk meniru bahan atap perumahan paling populer sehingga semua orang pasti akan menemukan sesuatu yang mereka sukai. Pabrikan yang berbeda menawarkan pola sirap dan ubin baja yang berbeda dalam warna yang berbeda, jadi jika Anda memiliki a perhatikan secara khusus untuk rumah Anda, carilah perusahaan yang menjual produk dengan tampilan yang sama persis seperti yang Anda miliki dalam pikiran. Dua merek utama dalam industri atap baja pelapis batu adalah DECRA dan Boral Steel.

DECRA mengusung gaya berikut: shake, shake XD, shingle XD, tile, dan villa tile. Garis XD memiliki profil yang lebih tinggi yang berarti lebih banyak bayangan untuk lebih menyerupai goyangan tebal atau atap sirap kayu. Ubin dasar menampilkan desain berbentuk U yang biasa ditemukan di atap bergaya Mediterania, sedangkan ubin vila menampilkan bentuk gentong khas ubin Spanyol klasik. Masing-masing pilihan ini tersedia dalam empat hingga delapan pilihan warna.

Gaya Boral Steel termasuk goyang puncak pinus, sirap pondok, genteng kubah barel, sirap punggungan granit, dan ubin Pasifik. Goyang puncak pinus, sirap pondok, dan ubin kubah barel masing-masing menyerupai goyang, sirap kayu, dan ubin berbentuk tong, sedangkan sirap punggungan granit terlihat seperti sirap aspal, dan ubin Pasifik memiliki punggungan bergigi bergaya Mediterania ubin. Produk atap mereka tersedia dalam empat hingga delapan pilihan warna.

Biaya Atap Baja Berlapis Batu

Seperti kebanyakan bahan atap, atap baja berlapis batu dihargai dengan persegi, yang mencakup ruang 100 kaki persegi. Umumnya, biaya bahan antara $400 dan $550 per persegi, yang mencakup panel serta bahan pemasangan, termasuk lapisan bawah, berkedip, memangkas, pengencang, dan tutup punggung bukit. Biaya pemasangan biasanya antara $450 dan $900 per persegi, yang berarti total biaya setelah pemasangan adalah antara $850 dan $1,450 per persegi.

Ketebalan panel juga berdampak pada biaya, dengan baja 24-gauge yang lebih tebal harganya lebih mahal daripada lembaran 28-gauge yang lebih tipis. Demikian pula, panel yang menampilkan lapisan berkualitas lebih tinggi dalam lapisan pelindung yang lebih tebal akan lebih mahal tetapi juga akan bertahan lebih lama.

Metode pemasangan juga dapat memengaruhi biaya keseluruhan. Misalnya, beberapa atap logam dapat dipasang di atas atap yang ada, seperti sirap aspal tua, asalkan atap yang ada dalam kondisi baik. Ini dikenal sebagai re-roofing, tetapi banyak ahli tidak menganjurkan praktik ini. Instalasi standar melibatkan melepas atap lama dan memulai dengan dek atap telanjang. Menghapus atap lama, yang disebut sobek, menambahkan sekitar $75 hingga $150 per persegi dari total biaya pemasangan.

Apakah atap dipasang atau tidak di atas atap yang ada, reng kayu biasanya digunakan untuk membuat kisi-kisi untuk memaku panel atap baja, tetapi juga memungkinkan untuk melakukan "tanpa reng" langsung ke geladak instalasi. Pilihan pemasangan terbaik bervariasi dari rumah ke rumah, tetapi yang menggunakan reng berharga $45 hingga $75 lebih per persegi. Pilihan underlayment Anda juga akan memengaruhi biaya. Anda dapat menggunakan kertas felt jenuh aspal biasanya digunakan di bawah sirap aspal, yang hanya $ 5 per persegi, tetapi sebagian besar pemilik rumah memilih karet lapisan bawah yang dirancang untuk mengurangi perpindahan kebisingan di bawah atap baja, dengan biaya antara $75 dan $125 per kotak.

Atap baja berlapis batu harus dipasang oleh kontraktor atap yang berspesialisasi dalam bahan ini. Ini membutuhkan pemasangan yang terampil dan hati-hati untuk memastikan kedap cuaca dan untuk mencegah kerusakan pada material. Ini bukan saat yang tepat untuk menghemat uang dengan menyewa tukang atap yang tidak berpengalaman atau mencoba menangani sendiri pemasangannya. Akhir musim panas hingga musim gugur adalah musim puncak di industri atap, jadi bersiaplah untuk membayar lebih jika Anda memiliki atap dipasang selama periode ini atau selama periode cuaca dingin ketika lebih sulit untuk menyelesaikan atap proyek.

Akhirnya, lokasi dan desain rumah Anda juga dapat memengaruhi biaya. Jika Anda tinggal di daerah dengan biaya hidup yang tinggi, harap membayar lebih untuk biaya pemasangan. Atap untuk rumah bertingkat biasanya berharga 15 hingga 25 persen lebih mahal daripada atap di rumah satu lantai karena sulitnya memasukkan kru dan material ke atap. Demikian pula, semakin curam atau kompleks atap Anda (pikirkan skylight, cerobong asap, puncak, dan perubahan ketinggian), semakin sulit pekerjaan itu dan dengan demikian semakin mahal harganya.

Pertimbangan Pemasangan Atap Logam

Hal pertama yang perlu Anda pertimbangkan saat menentukan cara memasang atap baja lapis batu adalah apakah Anda ingin memasang atap pada atap yang ada atau membongkar atap lama terlebih dahulu. Memasang di atas atap yang ada dapat menghemat uang, tetapi pemasangan kembali atap hanya dapat dilakukan dengan jenis-jenis tertentu atap yang ada, paling umum satu lapis sirap aspal, dan atapnya harus tetap dalam keadaan layak kondisi. Pemasangan atap ulang dilarang di beberapa area, jadi selalu periksa kode bangunan setempat Anda terlebih dahulu.

Anda juga perlu memutuskan apakah akan menggunakan reng kayu atau tidak. Ini digunakan di sebagian besar instalasi karena menambahkan ruang mati antara dek atap dan panel logam. Ini menambahkan beberapa nilai isolasi dan meningkatkan aliran udara di bawah atap untuk mengurangi perolehan panas dan dengan demikian menurunkan biaya pendinginan di rumah.

Jika Anda tinggal di daerah yang rawan angin kencang, seperti yang sering terjadi badai, pemasangan tanpa reng mungkin lebih disukai karena memasang panel langsung ke dek atap membuat panel lebih aman terpasang ke rumah di bawah beban berat angin. Jika reng digunakan, Anda juga dapat memilih untuk memasang ventilasi panel di atap untuk lebih meningkatkan efisiensi energi dengan membiarkan panas dan kelembapan keluar dari loteng Anda.

Bagaimana Atap Logam Memegang Elemen

Baja mengungguli banyak bahan lain di bawah cuaca panas karena keduanya memantulkan sinar UV dan memberikan lapisan insulasi dengan nilai R antara 2,5 dan 3,39 tergantung pada ketebalan panel, gaya material, dan metode pemasangan. Tentu saja, sebagian besar atap akan bekerja dengan baik pada hari yang cerah, tetapi begitulah bahannya dalam kondisi cuaca ekstrem yang sangat menentukan daya tahan material, dan atap baja berlapis batu memiliki peringkat kinerja tinggi semua sekitar.

Ketika panel interlocking dipasang langsung di dek atap daripada dengan reng, panel ini dapat dinilai mampu menahan angin tingkat badai hingga 120 mil per jam. Faktanya, DECRA telah menguji bahannya di laboratorium untuk menemukan bahwa mereka dapat menahan angin bahkan dua kali lipat kecepatan, yang berarti mereka bahkan dapat bertahan dari banyak tornado, meskipun garansi tidak mencakup angin di atas 120 mph.

Baja juga unggul dalam hal ketahanan benturan dan memiliki peringkat Kelas 4. Ini adalah peringkat tertinggi yang mungkin untuk bahan atap dan berarti bahwa bahan tersebut dapat menahan hujan es dengan diameter hingga 2,5 inci. Sebagian besar perusahaan atap baja menjamin atap mereka dari kerusakan akibat hujan es hingga ukuran ini.

Ketika datang ke hujan, salju, dan es, panel atap baja yang saling mengunci tahan terhadap kondisi cuaca ini, dan tidak seperti bahan alami berpori, seperti kayu, baja tidak akan rusak karena menyusut dan mengembang di bawah suhu ekstrem. Lapisan tahan korosi yang diterapkan pada lembaran baja juga melindunginya dari udara laut yang asin dan korosif.

Jika Anda tinggal di daerah yang rawan kebakaran, Anda akan senang mendengar bahwa atap baja berlapis batu memiliki peringkat api Kelas A, yang berarti memiliki peringkat tertinggi dalam hal ketahanan api. Ini masuk akal karena baja adalah bahan yang tidak mudah terbakar.

Untuk semua alasan ini, perusahaan asuransi rumah dapat mengurangi premi hingga 35 persen untuk rumah dengan atap logam berlapis batu.

Bagaimana Dengan Rentang Hidupnya?

Karena teknik pembuatan yang digunakan pada atap baja lapis batu modern hanya dalam praktek selama sekitar 20 tahun, tidak mungkin untuk mengatakan dengan pasti seberapa lama produk ini akan bertahan menjadi. Dikatakan demikian, berdasarkan uji lab oleh pabrikan, masa pakai atap baja berlapis batu inkarnasi sebelumnya, dan umur panjang jenis lain dari atap baja. produk atap logam, ini hampir pasti akan bertahan setidaknya selama garansi terbatas standar 50 tahun pabrikan dan bahkan mungkin lebih lama.

Pro dan kontra

Ada banyak manfaat untuk atap baja berlapis batu, termasuk umur panjangnya; kemampuan untuk menahan elemen; dan serbaguna, penampilan menarik. Beberapa keunggulan lainnya antara lain:

• Itu ringan, itulah sebabnya bisa dipasang di atas atap yang ada. Baja berlapis batu. beratnya atap sekitar 150 pon per persegi, sedangkan aspal. herpes zoster dapat menimbang mana saja 195-425 pon per persegi tergantung pada. kualitas. Tanah liat dan ubin beton dapat menimbang 600 sampai 1.500 pon per persegi, dan. batu tulis dapat menimbang mana saja dari 700 hingga 3.000 pon per persegi. Inilah sebabnya mengapa ubin dan batu tulis sering membutuhkan penguatan struktur atap sebelum dapat dipasang.
  
• Atap logam dapat melindungi. rumah Anda dari gempa karena bahannya yang ringan dan kokoh bisa. perkuat rakitan atap Anda untuk menahan getaran dengan lebih baik. Ini sangat kontras. untuk bahan yang lebih berat, seperti tanah liat atau genteng beton, yang menambah bobot signifikan pada bagian atas rumah Anda tanpa. meningkatkan integritas strukturalnya.
• Baja dapat meningkatkan efisiensi energi rumah. Dengan kemampuan isolasi dan reflektansi UV, logam. atap dapat menghemat pemilik rumah pada biaya AC mereka, dan a. atap baja berlapis batu dengan warna penghambat inframerah dan instalasi berventilasi. dapat mengurangi panas yang ditransfer ke dalam bangunan sebesar 70 persen dibandingkan dengan. sirap aspal.
  
• Atap logam dapat didaur ulang. dan terbuat dari bahan daur ulang.
  
• Baja berlapis batu. atap dapat meningkatkan nilai jual kembali rumah sebanyak 6 persen. atap aspal.
  
• Ini rendah. pemeliharaan. Produsen biasanya menyarankan bahwa daun, kotoran, dan. kotoran lainnya dibuang setahun sekali untuk mencegah pewarnaan.

Seperti semua hal, ada kerugian untuk atap baja juga. Sebagai contoh:

• Baja berlapis batu. atap lebih mahal daripada banyak bahan atap lainnya. Namun, itu lebih terjangkau daripada banyak bentuk ubin, yang mungkin membutuhkan atap. harus diperkuat sebelum pemasangan, dan atap baja bertahan lebih lama dari. aspal atau sirap kayu dan getar.
  
• Itu bisa berisik karena. logam mentransfer lebih banyak suara daripada bahan lain, tetapi ini dapat diminimalkan dengan karet. underlayment, dan beberapa orang menikmati suara hujan di atap logam.
  
• Berjalan di tengah. dari panel dapat penyok mereka dan membatalkan garansi.
  
• Alga dan jamur bisa. tumbuh di iklim lembab, tetapi ini dapat dihilangkan dengan perawatan kimia.