Atap DIY: Biaya dan Pertimbangan

Atap DIY tidak terlalu sulit untuk area kecil yang relatif datar, seperti atap di atas teras, tetapi untuk proyek besar atau curam, seringkali merupakan ide yang lebih baik untuk membiarkan profesional menanganinya. Semakin besar proyek, semakin banyak waktu yang dibutuhkan, dan semakin kompleks, semakin besar kemungkinan untuk tidak melakukannya dengan benar pada upaya pertama Anda. Pada akhirnya, yang terbaik adalah mempertimbangkan cakupan penuh dari proyek atap dan mempertimbangkan semua pro dan kontra untuk melakukannya sendiri sebelum membuat keputusan akhir. Anda dapat menghemat banyak uang dengan melakukannya sendiri, tetapi sekali lagi, biaya tambahan untuk menyewa seorang profesional bisa menjadi investasi yang jauh lebih baik dalam beberapa skenario.

Tip

Menginvestasikan Waktu

Bahkan tanpa mempertimbangkan biaya atau keterampilan yang dibutuhkan, apakah Anda punya waktu untuk menangani sendiri penggantian atap? Tergantung pada ruang lingkup proyek, ini mungkin melibatkan merobek bahan atap tua atau rusak dan memasang lapisan bawah, gala, mengisi lubang paku, dan menyelesaikan sejumlah tugas lain selain memasang penutup atap yang sebenarnya.

Untuk gudang kecil, rumah anjing, atau bahkan atap teras, ini mungkin proyek DIY yang bermanfaat dan benar-benar dapat dikelola. Di sisi lain, jika Anda mencoba untuk membuat atap ulang seluruh rumah berlantai dua, itu adalah investasi waktu yang cukup besar, bahkan dengan bantuan seorang teman. Berapa jam yang Anda bersedia atau mampu lakukan per hari? Bagaimana jika hujan sebelum Anda memiliki setidaknya beberapa jenis bahan tahan cuaca di atap? Dengan para profesional di tempat kerja, adalah tugas mereka untuk menyelesaikan semuanya dalam waktu yang wajar. Plus, mereka umumnya memiliki kru yang besar dan berpengalaman, memastikan proyek cepat dibandingkan dengan pendekatan DIY.

Melakukannya sendiri selama beberapa akhir pekan menjamin proyek atap penuh berlangsung selama berminggu-minggu. Juga tidak ada jaminan cuaca baik pada hari-hari Anda tersedia, jadi Anda mungkin harus duduk di beberapa hari yang Anda rencanakan untuk bekerja di atap. Pertimbangkan kondisi cuaca dan suhu sepanjang tahun dan apakah boleh membiarkan sebagian proyek atap belum selesai selama berminggu-minggu.

Menginvestasikan Uang

Seperti kebanyakan proyek DIY, mengganti atau memperbaiki atap sendiri lebih murah daripada mempekerjakan orang lain untuk melakukan pekerjaan itu. Mengganti seluruh atap adalah biaya yang signifikan bahkan sebagai proyek DIY, rata-rata $150 hingga $1,500 per persegi bahan atap, dengan luas persegi 100 kaki persegi.

Total biaya perkiraan atap dari perusahaan profesional rusak menjadi sekitar 40 persen bahan dan 60 persen tenaga kerja, jadi Anda menghemat banyak uang dengan melakukan pekerjaan sendiri asalkan Anda melakukan pekerjaan yang berkualitas dan tidak perlu mengulang pekerjaan tangan Anda nanti. Tenaga kerja atap berkisar antara $2 sampai $6 per kaki persegi rata-rata, dengan variasi regional yang mempengaruhi total biaya. Jika Anda berencana untuk merobek atap lama, ingatlah bahwa Anda perlu menyewa tempat sampah atau cara lain untuk mengumpulkan bahan-bahan lama dan membawanya pergi. Seorang profesional sudah mengetahui cara yang baik untuk melakukan ini dan dapat memasukkan biaya tersebut ke dalam perkiraan awal proyek Anda.

Herpes zoster aspal seringkali paling murah dan paling mudah dipasang karena terkadang ditempelkan di atas sirap lama. Ini menghemat uang apakah Anda melakukan proyek sendiri atau Anda menyewa perusahaan atap. Berharap untuk menghabiskan rata-rata $2.000 hingga $4.000 untuk bahan saja untuk sirap aspal atap untuk rumah atau $8.000 hingga $20.000 termasuk tenaga kerja untuk pekerjaan profesional tergantung pada wilayah Anda dan tingkat kesulitan proyek. Jika Anda melakukannya sendiri, belilah lebih banyak bahan daripada yang Anda pikir akan Anda perlukan, karena beberapa sirap mungkin rusak selama pemasangan, dan Anda akan menginginkan beberapa bahan tambahan yang cocok jika Anda perlu menambal atap di masa depan. Untuk proyek DIY, Anda memerlukan alat dan perlengkapan khusus agar pekerjaan berjalan lancar, jadi membeli atau menyewa barang adalah biaya tambahan.

Jika ada kerusakan struktural, seperti kayu busuk di bawah herpes zoster, mungkin yang terbaik adalah menyewa seorang profesional untuk melakukan pekerjaan perbaikan. Pastikan untuk memberi tahu perusahaan tentang masalah yang dicurigai sebelumnya untuk mendapatkan perkiraan yang akurat dan untuk memastikan keselamatan di tempat kerja.

Mempertimbangkan Izin

Seperti banyak pekerjaan perbaikan rumah, izin mungkin diperlukan untuk proyek atap apakah Anda melakukan pekerjaan itu sendiri atau mempekerjakan seseorang untuk melakukannya. Untuk situasi kecil, seperti menambal lubang atau mengganti beberapa sirap, izin tidak diperlukan, tetapi jika Anda mengganti semua sirap atau elemen struktural apa pun di atap, seperti penghiasan, kemungkinan besar Anda memerlukan izin. Setiap komunitas menetapkan aturannya sendiri untuk izin, jadi periksa kode bangunan setempat atau hubungi departemen bangunan untuk mengetahui apa yang diperlukan untuk proyek spesifik Anda.

Sebagian besar perusahaan atap lokal yang berpengalaman sudah tahu apa yang diperlukan dan akan memperoleh izin untuk pekerjaan itu, tetapi selalu yang terbaik untuk bertanya kepada perwakilan perusahaan apakah mereka akan menangani tugas ini. Selain mendapatkan izin, kontraktor atap yang baik juga mengetahui kode bangunan setempat dan memastikan mereka diikuti di setiap pekerjaan. Pemilik rumah yang tidak berpengalaman mungkin secara tidak sengaja lupa untuk mengikuti kode atau memperoleh izin, yang dapat mengakibatkan harus merobek semuanya lagi untuk mengikuti aturan setempat. Sangat disayangkan, tapi itu terjadi.

Proyek yang diizinkan biasanya harus diperiksa dan disetujui oleh inspektur bangunan. Inspektur memeriksa proyek setelah selesai dan terkadang selama proyek tergantung pada situasinya. Pastikan untuk mengetahui detail lengkapnya jika Anda mendapatkan izin sendiri atau tanyakan kepada kontraktor atap Anda sehingga Anda tahu apa yang diharapkan selama dan setelah proyek.

Manfaat Garansi

Produsen atap umumnya menawarkan garansi memastikan produk mereka tidak akan gagal selama beberapa tahun tertentu. Garansi itu hanya berlaku jika sirap atau bahan atap lainnya dipasang dengan benar sesuai dengan spesifikasi pabrikan. Jika Anda memasang atap sendiri, Anda mungkin tidak dilindungi oleh garansi pabrik.

Seorang profesional perusahaan atap biasanya menawarkan jaminan sendiri menjamin pekerjaan bebas dari cacat untuk tahun-tahun mendatang. Sebagai contoh, jika atap bocor sebulan setelah pemasangan, hubungi perusahaan, dan mereka harus memperbaiki masalahnya secara gratis. Jika Anda memasang atap sendiri dan bocor, terserah Anda untuk memperbaikinya, dan jika Anda tidak mampu melakukannya, Anda harus membayar orang lain untuk melakukannya. Pekerjaan perusahaan yang memiliki reputasi baik jauh lebih mungkin untuk bertahan dari waktu ke waktu daripada melakukan pekerjaan itu sendiri jika Anda tidak tahu banyak tentang atap. Dengan kata lain, ada kemungkinan masalah yang lebih besar yang membutuhkan pekerjaan tambahan jika Anda melakukannya sendiri.

Potensi Bahaya Keamanan

Setiap proyek yang membutuhkan alat atau akupenambah memiliki risiko keamanan yang melekat sendiri. Beberapa risiko paling umum untuk proyek atap termasuk: jatuh dari atap atau tangga, cedera yang disebabkan oleh alat atau paku, dan masalah kesehatan terkait panas. Jika rumah tidak dirawat dalam beberapa waktu, mungkin kayu di bawah sirap sudah cukup busuk sehingga Anda bisa melewatinya, yang bisa menjadi masalah serius.

Salah satu bahaya ini juga bisa terjadi pada tukang atap profesional, tetapi perbedaannya adalah bahwa para profesional telah melakukannya jauh lebih banyak pengalaman menangani alat, berjalan di atap miring dalam berbagai kondisi cuaca, dan menggunakan tangga dengan baik. Mereka jauh lebih mungkin untuk melihat situasi yang berpotensi berbahaya sebelum menjadi masalah nyata.

Kekhawatiran Kerusakan Properti

Meskipun jarang, mungkin saja menyebabkan lebih banyak kerusakan pada rumah Anda selama perbaikan rutin atau menyelesaikan proyek atap. Misalnya, jika Anda memindahkan tangga dan tangga itu tergelincir dan menghancurkan jendela, itu adalah proyek perbaikan lain dan biaya sendiri. Asuransi pemilik rumah Anda mungkin tidak menanggung kerusakan jika itu disebabkan oleh penanganan tangga yang lalai.

Jika kontraktor atap Anda memecahkan jendela, dalam banyak kasus, perusahaan atap bertanggung jawab atas kerusakan tersebut, bukan asuransi Anda atau pemilik rumah Anda. Sebelum menyewa kontraktor, pastikan perusahaan memiliki asuransi kewajiban dan cakupan kompensasi pekerja untuk pekerjanya. Tidak memiliki keduanya adalah bendera merah utama dan pertimbangan yang berisiko, jadi yang terbaik adalah mencari kontraktor lain, bahkan jika perusahaan aslinya direkomendasikan oleh seorang teman.

DIY Tidak Selalu Mudah

Sementara pengaturan barisan sirap di tempat mungkin tampak cukup sederhana, ada lebih banyak untuk atap yang hanya sirap dalam banyak kasus. Bagian penting tertentu dari proyek, seperti cerobong asap atau jangkrik atap, mudah diabaikan oleh pemula. Jangkrik cerobong asap adalah fitur yang dibuat khusus yang membantu mencegah air menggenang di cerobong asap, karena selama bertahun-tahun, air dapat merusak pasangan bata. Kode lokal sering menentukan seberapa tinggi cerobong asap yang harus dicapai jangkrik. Membangun jangkrik cerobong membutuhkan pembuatan bingkai khusus untuk cerobong asap dan kemiringan atap Anda dan kemudian menutupinya dengan penghiasan atap, lapisan bawah, dan penghalang es diikuti oleh kilatan atau herpes zoster.

Flashing adalah bagian lain dari pekerjaan atap yang sangat penting, karena membantu mencegah kebocoran di sekitar skylight, pipa ventilasi, dan atap. Potongan-potongan ini harus berukuran dan dipasang dengan benar, atau mereka tidak akan melakukan tugasnya dengan baik, dan penting untuk gunakan flashing yang tepat untuk pekerjaan. Salah satu tugas tambahan ini pada proyek atap adalah alasan yang baik untuk mempertimbangkan untuk mempekerjakan seorang profesional daripada melakukannya sendiri, karena profesional memiliki lebih banyak pengalaman dan tahu bagaimana melakukan pekerjaan dengan baik. Lagi pula, adalah kepentingan terbaik tukang atap untuk memperbaikinya pertama kali sehingga dia tidak perlu memperbaiki pekerjaan yang buruk.

Mendapatkan Apa yang Anda Inginkan

Ketika datang untuk mendapatkan apa yang Anda inginkan dalam hal bahan atap dan penjadwalan proyek, melakukannya sendiri menempatkan semua kekuatan di tangan Anda. Ini tidak selalu terjadi ketika mempekerjakan orang lain untuk pekerjaan itu. Misalnya, jika Anda ingin yang tidak biasa atau sulit ditemukan bahan atap, ada kemungkinan kontraktor Anda akan menolak karena ketersediaan, biaya, atau kesulitan pemasangannya. Beberapa bahan, seperti ubin tanah liat atau batu tulis, sangat berat sehingga atap Anda mungkin memerlukan dukungan struktural, yang merupakan biaya lain dan membutuhkan lebih banyak waktu untuk pengerjaannya. Ingatlah bahwa jika kontraktor atap memberi tahu Anda bahwa bahan tertentu sulit dipasang, akan lebih sulit lagi untuk memasangnya sendiri, karena Anda tidak memiliki pengalaman dengan bahan tersebut.

Penjadwalan juga merupakan masalah yang valid, karena banyak kontraktor suka memulai di pagi hari atau bekerja sampai bagian terakhir dari siang hari memudar ke kejauhan. Proyek atap berisik, jadi jika Anda bekerja dari rumah atau suka tidur larut, tukang atap akan mengganggu beberapa saat hingga proyek selesai. Ini mungkin berarti membuat pengaturan lain sejauh bekerja di tempat lain atau tinggal jauh dari rumah Anda selama jam kerja kontraktor. Jika Anda melakukan pekerjaan itu sendiri, Anda memiliki kebebasan tertinggi dalam hal kapan harus bekerja, tetapi tampaknya proyek itu akan berlangsung selamanya jika itu adalah pekerjaan besar.