15 Upgrade Rumah Termudah yang Dapat Anda Lakukan Setelah Membeli Rumah

Ketika rumah baru Anda (selamat!) adalah rumah lama orang lain, salah satu hal pertama yang akan Anda lakukan saat menetap adalah memutuskan apa yang bisa Anda tinggali dan apa yang tidak. Rencana cerdasnya adalah memulai dengan upgrade rumah yang paling mudah — yang memberi Anda paling banyak uang dan waktu Anda. Ini adalah masalah prioritas. Apakah lemari es kuno yang mengi itu harus pergi, atau Anda lebih suka mengganti karpet ruang keluarga yang tidak terlalu lembut? Anda juga mungkin ingin menyukai proyek yang dapat Anda lakukan sendiri, yang dapat menghemat banyak uang (jika bukan waktu). Dengan semua itu, berikut adalah beberapa ide untuk proyek perbaikan rumah yang akan dengan cepat dan mudah mengubah rumah lama menjadi rumah baru Anda.

1. Raih kembali Trimwork

Alas tiang, cetakan langit-langit, selubung pintu dan jendela, rel kursi — bingkai trim setiap dinding dan bukaan di rumah, namun kita jarang memberikan penghargaan yang layak. Trim adalah salah satu elemen utama arsitektur interior dan membantu menentukan karakter dan gaya sebuah rumah. Sederhananya, trim Anda harus sesuai dengan rumah Anda. Cetakan mahkota generik dan

Jika beberapa trim rumah Anda tidak menarik, tidak konsisten, murah, atau tidak cocok untuk rumah atau ruangan, lihat sekeliling dan putuskan elemen trim mana yang berfungsi dan mana yang tidak. Jika rumah Anda lebih tua, kemungkinan trim asli akan terlihat terbaik, dan kemungkinan beberapa telah diganti dengan cetakan modern generik. Mengganti bagian yang menyinggung akan membuat perbedaan yang halus namun penting (dan sekarang setelah Anda melihatnya, Anda akan menyadarinya).

Tip

2. Membersihkan halaman

Sebelum Anda pergi ke pusat taman untuk berbelanja bunga dan semak baru, luangkan waktu di halaman dan taman merapikan dan melihat apa yang ada. Pembersihan menyeluruh dapat memiliki efek dramatis pada lanskap, terutama lanskap yang terabaikan, dan sepenuhnya gratis. Pada saat yang sama, biaya perbaikan lanskap bertambah dengan cepat dan dapat dengan cepat meledakkan anggaran perbaikan rumah Anda. Benar-benar dapat membayar untuk bersabar dan menunggu untuk melihat bagaimana semuanya terlihat setelah dibersihkan dan mekar penuh. Kemudian, Anda dapat memprioritaskan perbaikan yang paling dibutuhkan.

3. Berikan Perubahan pada Lemari Tanggal

Anda pasti memperhatikan lemari dapur yang tampak sedih itu ketika Anda pertama kali mengunjungi rumah baru Anda sebagai pembeli potensial. Mereka masih ada, bahkan jika uang untuk merombak dapur tidak ada. Untuk perbaikan cepat, Anda bisa beri mereka lapisan cat baru, pasir dan perbaiki, atau bahkan ulangi mereka. Bagaimanapun, Anda harus mempertimbangkan untuk mengganti yang lama perangkat keras untuk melengkapi tampilan baru. Anda mungkin terkejut betapa mudahnya hidup dengan lemari lama setelah pembaruan ramah anggaran ini.

4. Tambahkan Splashy Backsplash

Itu area backsplash dapur mendapat banyak perhatian karena ada di wajah Anda, seperti halnya lemari dan meja, tetapi renovasinya jauh lebih mudah dan lebih murah. Dan Anda dapat menutupinya dengan hampir semua hal: cat, ubin, wallpaper, ubin langit-langit timah, panel kayu, baja tahan karat, atau bahkan kaca berwarna-warni (atau kaca bening di atas mural dinding atau wallpaper khusus). Untuk dampak maksimal, lakukan sesuatu yang kreatif dengan outlet listrik dan pelat penutup sakelar di area backsplash. Anda dapat memasukkannya ke dalam perawatan backsplash atau membuatnya menonjol dengan kontras.

5. Cat, Cat, Cat

Jika pemilik sebelumnya mengikuti saran agen real estat mereka dan mengecat semuanya dengan warna netral yang menjemukan atau jika mereka tidak dicat saat seharusnya, rumah Anda siap untuk salah satu peningkatan rumah termudah: lapisan baru warna. Yang terbaik dari semuanya, sekarang Anda adalah pemiliknya, Anda bisa cat setiap ruangan warna apapun yang Anda inginkan. Ingatlah beberapa tip praktis: Gunakan cat datar dengan warna netral untuk langit-langit, mulailah dengan primer jika Anda ingin menggunakan cat dasar. warna gelap ke warna terang (atau jika permukaannya belum selesai atau dalam kondisi buruk), dan beli cat yang bagus ($50/galon adalah pilihan yang wajar target).

6. Ganti Lantai Jelek

Dengan pengecualian ubin dan karpet dari dinding ke dinding, lantai semakin ramah DIY — dan dalam banyak kasus, lebih terjangkau. Jika Anda memiliki beberapa karpet tua yang memberi Anda willies atau beberapa lembaran vinyl norak yang menghina kepekaan Anda, yang terbaik adalah menggantinya. Berbelanjalah dengan harga bagus untuk semua jenis "lantai terapung" — potongan-potongan yang tidak memerlukan lem atau paku. Laminasi adalah alternatif anggaran untuk lantai kayu keras (dan Anda akan kagum dengan betapa bagusnya tampilannya di sebuah ruangan). sumbat, vinil mewah, dan bahkan linoleum tradisional juga hadir dalam bahan lantai apung yang mudah dipasang.

7. Perbarui Nat Lama

Membersihkan secara mendalam dan bahkan mengganti nat lama bukanlah pekerjaan yang menyenangkan, tetapi jauh lebih mudah dan lebih murah daripada mengulang seluruh pemasangan ubin. Dan jika Anda memiliki ubin lama yang dalam kondisi baik, memperbarui nat dapat membuat seluruh perawatan terlihat seperti baru. Ada tiga tingkat pembaruan nat yang kotor dan bernoda:

• Gosok dengan sikat kaku dan pembersih yang kuat (soda cuci, Rempah-rempah dan Span, dan pemutih oksigen semua bekerja dengan baik).
  
• Pembersihan uap (menggunakan milik Anda sendiri mesin uap atau mempekerjakan seorang profesional).
  
• Mengikis nat lama dan memasang yang baru (ini adalah pilihan terbaik jika nat lama sudah hancur atau jelek tak tersembuhkan).

8. Tukar Saklar Keluar dan Pelat Outlet

Entah bagaimana, persegi panjang plastik kecil itu memainkan peran yang cukup besar dalam skema dekoratif. Jika mereka retak, suram, menguning, atau kuno (dan tidak dalam cara yang baik), ganti saja. Sakelar baru dan pelat penutup outlet biaya sen dan dapat diinstal dalam hitungan detik, membuat ini salah satu upgrade rumah termudah. Anda akan kagum pada seberapa sering Anda melihat peningkatan kecil ini.

9. Berikan Perlindungan GFCI

Pemilik rumah Anda sebelumnya mungkin bertahan dengan outlet listrik yang sudah ketinggalan zaman, tetapi itu tidak berarti Anda harus hidup dengan risiko yang tidak perlu. Perlindungan GFCI (ground-fault circuit-interrupter) untuk outlet di semua area basah (kamar mandi, dapur, ruang cuci, garasi, ruang bawah tanah, dan di luar ruangan) adalah keselamatan penting di semua rumah modern karena melindungi dari listrik terkejut. Kamu bisa tambahkan perlindungan GFCI dengan mengganti outlet tertentu, yang dapat menjadi proyek DIY yang mudah, atau Anda dapat meminta ahli listrik memasang pemutus sirkuit GFCI di sirkuit tertentu.

10. Tingkatkan Perlengkapan Lampu Utama

Pencahayaan dapat berbicara banyak tentang selera dan gaya pribadi Anda. Jika perlengkapan Anda meneriakkan "membosankan" (atau lebih buruk lagi, "kelas pembangun"), inilah saatnya untuk perubahan pencahayaan. Mulailah dengan area yang paling terlihat — meja makan, pulau dapur, ruang tamu, pintu masuk utama, dll. — dan luangkan waktu untuk berbelanja online. Terus mencari sampai Anda menemukan potongan yang tepat untuk gaya dan anggaran Anda.

11. Cat Pintu Depan

Ada alasan mengapa ide ini sangat populer. Warna segar di pintu depan adalah salah satu cara termudah untuk menempelkan stempel pribadi Anda di rumah baru (lama) — dan bahkan mungkin bisa tambahkan nilai jika Anda memilih rona yang tepat. Pengunjung dan tetangga benar-benar memperhatikan pintu depan, baik dari jalan maupun dari dekat. Jika terlihat luar biasa, itu dapat meningkatkan daya tarik tepi jalan dari seluruh fasad.

12. Cahaya Lanskap

Beberapa ditempatkan dengan baik lampu lanskap tidak hanya membuat rumah Anda lebih mengundang pengunjung, tetapi juga menyambut Anda di rumah setiap malam ketika Anda berhenti di jalan. Lampu tenaga surya paling mudah dipasang, tetapi bahkan lampu kabel tradisional pun mudah dipasang. (Gunakan bohlam LED untuk menghemat listrik, yang bertambah ketika lampu Anda menyala sepanjang malam, setiap malam.) Dan jangan takut untuk berkreasi. Lampu jalan praktis dan meningkatkan keamanan, sementara pencahayaan ke atas dan teknik dekoratif lainnya dapat mengubah lanskap malam hari Anda.

13. Berbelanja secara Royal di Pancuran

Jika dipikir-pikir, tujuan utama dari kandang mandi adalah untuk mencegah banjir di kamar mandi. Ini adalah pancuran yang mendefinisikan pengalaman mandi Anda. Menghabiskan sedikit ekstra untuk mendapatkan semprotan yang Anda inginkan adalah hadiah untuk diri sendiri yang Anda nikmati setiap hari. (Mungkin sudah waktunya untuk itu panel pancuran seluruh tubuh!) Mengganti pancuran standar bisa dibilang upgrade DIY termudah di rumah, hanya membutuhkan beberapa menit dan seringkali tidak memerlukan alat.

14. Beli Peralatan Hemat Energi (Bijaksana)

Berkat tingginya biaya listrik (dan gas di beberapa area), peralatan hemat energi dapat menawarkan pengembalian investasi yang solid, tetapi beberapa peralatan menawarkan pengembalian yang lebih baik daripada yang lain. Sebuah lemari es berusia 20 tahun dapat menggunakan listrik hampir empat kali lebih banyak daripada model Energy Star saat ini dan membutuhkan biaya $200 lebih untuk menjalankannya setiap tahun! Jika rumah baru Anda memiliki lemari es yang sangat tua, menggantinya sekarang (bukan nanti saat lemari es mati) akan memaksimalkan laba atas investasi Anda. Di sisi lain, mengganti kompor tua atau mesin pencuci piring tidak akan mengurangi tagihan listrik Anda, tetapi Anda mungkin mempertimbangkan untuk meningkatkannya karena alasan lain.

15. Balikkan Faucet Anda

Keran dapur dan kamar mandi mudah diganti, dan mereka menawarkan banyak nilai karena Anda sering menggunakannya. Tetapi untuk mendapatkan pengembalian investasi yang sebenarnya, Anda tidak bisa murah — dan faucet yang bagus sama sekali tidak murah. Sebagai titik awal, yang baru keran dapur kemungkinan akan menelan biaya setidaknya $ 200, dan keran kamar mandi mungkin $ 150 atau lebih. Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang (keran kelas atas bisa jadi terlalu mahal), tetapi Anda ingin menghabiskan cukup uang untuk mendapatkan konstruksi logam (sebaiknya semua kuningan) dan hasil akhir yang berkualitas. Hindari faucet yang memiliki alas plastik atau bahkan bagian pembuangan plastik (kebanyakan faucet kamar mandi menyertakan elemen pembuangan yang serasi).