Kota atau Pinggiran Kota? Pembeli Rumah Akan Menemukan Lebih Sedikit Persaingan di Tempat yang Mengejutkan
Saat Anda sedang mencari rumah, salah satu pertanyaan yang sering muncul adalah: Kota atau pinggiran kota? Setiap orang memiliki preferensi pribadi mereka, tetapi data baru ini dari Zillow mungkin saja berubah pikiran.
Iklan
Video Hari Ini
Menurut platform real estat, sejak Juli 2021, pinggiran kota nilai rumah meningkat lebih cepat daripada di kota-kota. Ini menunjukkan bahwa ada persaingan yang lebih ketat dan permintaan yang lebih kuat di pinggiran kota. Dengan kata lain, mungkin lebih mudah bagi pembeli rumah untuk mencari properti di kota untuk pertama kalinya sejak Resesi Hebat.
Iklan
"Itu tidak berarti berbelanja rumah di kota akan menjadi urusan santai, tetapi setiap peluang bagi pembeli diterima di pasar ini," tambah ekonom Zillow Nicole Bachaud.
Rata-rata, nilai sebuah rumah di pinggiran kota meningkat $66.490 selama setahun terakhir. Sedangkan untuk kota, nilai rumah rata-rata meningkat $61.671 — yang masih tumbuh, tetapi kurang dari di pinggiran kota. Menariknya,
Biro Riset Ekonomi Nasional melaporkan bahwa pekerjaan jarak jauh adalah penyebab utama lebih dari setengah kenaikan harga rumah di Amerika Serikat. A keinginan untuk lebih banyak ruang dalam dan luar ruangan juga bisa menjadi pelakunya.Iklan
Di San Francisco, Seattle, Boston, dan Columbus, nilai rumah di pinggiran kota terlihat meningkat dengan cepat jika dibandingkan dengan harga rumah di perkotaan pada tahun 2021. Di pasar real estat yang cukup besar seperti New York City, kenaikan dari tahun ke tahun menunjukkan tren yang sama: kenaikan $55.526 untuk rumah perkotaan dan kenaikan $65.936 untuk rumah pinggiran kota. Di Los Angeles, harga rumah perkotaan biasa meningkat $137.475, sementara $169,508 adalah keuntungan tahun-ke-tahun untuk rata-rata rumah di pinggiran kota.
Tentu saja, semua ini tergantung pada pasar tempat Anda berada. Jadi, jika Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah dalam waktu dekat, Anda tidak boleh berasumsi bahwa persaingan untuk rumah di pinggiran kota tidak terlalu ketat. Sebagai gantinya, perhatikan baik-baik angka kota dan pinggiran kota di wilayah Anda.
Iklan