Pasar Real Estat AS Paling Populer 2022

Dampak dari pandemi yang sedang berlangsung telah meninggalkan bekas yang tak terhapuskan pada gaya hidup kolektif masyarakat kita, dan telah bergema di seluruh industri. Itu revolusi kerja dari rumah didorong oleh virus corona adalah salah satu perubahan yang lebih signifikan dalam banyak kehidupan kita sehari-hari, yang pasti memengaruhi keputusan besar dalam hidup — termasuk tempat tinggal.

Para ahli pembelian rumah di Zillow telah menggali database mereka untuk menyusun laporan yang menguraikan pasar AS paling populer sejauh ini pada tahun 2022, menganalisis lalu lintas tampilan laman, pertumbuhan nilai rumah, dan inventaris untuk dijual di lebih dari 1.000 kota. Temuan mereka selaras dengan perubahan perilaku dan prioritas yang dipicu pandemi, dengan pinggiran kota yang mahal di luar kota-kota besar berada di puncak daftar. Woodinville, Washington, menempati posisi teratas, diikuti oleh Burke, Virginia, dan Highlands Ranch, Colorado.

"Pasar paling populer sepanjang tahun ini melukiskan gambaran bagaimana pekerjaan jarak jauh telah mengubah lanskap perumahan AS," kata ekonom Zillow Nicole Bachaud. "Permintaan untuk rumah di pinggiran kota menemukan perlengkapan ekstra musim panas lalu, mungkin karena pembeli mendapatkan kejelasan lebih lanjut dalam kebijakan kembali ke kantor majikan mereka. Penelitian menunjukkan munculnya pekerjaan jarak jauh bertanggung jawab atas sekitar setengah dari pertumbuhan harga rumah selama pandemi."

Bachaud menambahkan bahwa bagaimana pengusaha bergerak maju dengan kebijakan kerja dari rumah akan terus mendikte pasar di masa depan.

Setiap kota dalam daftar "10 pasar paling populer" ini adalah daerah pinggiran kota yang berjarak sekitar 30 menit di luar pusat kota terdekat, dengan nilai rumah di masing-masing tumbuh lebih cepat daripada di metro terbesar kota. Zillow mengatakan ini sangat kontras dengan norma sebelumnya dari 15 bulan pertama pandemi. Hal yang dapat diambil dari pembalikan ini sangat jelas: Pembeli rumah memprioritaskan ruang dan keterjangkauan dalam perjalanan singkat, karena semakin jelas bahwa budaya kerja dari rumah kami di sini untuk tinggal.

Top 10 Pasar Paling Populer Zillow:

1. Woodinville, Washington (Seattle)
2. Burke, Virginia (Washington, DC)
3. Peternakan Dataran Tinggi, Colorado (Denver)
4. Westchase, Florida (Tampa)
5. Edmonds, Washington (Seattle)
6. Yorba Linda, California (Los Angeles)
7. Johns Creek, Georgia (Atlanta)
8. Tustin, California (Los Angeles)
9. Ballwin, Missouri (St. Louis)
10. Emas, Colorado (Denver)