Ini Saat Terbaik Beli Rumah di 2022

Jika Anda memikirkan membeli rumah dalam beberapa bulan ke depan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mempercepat proses tersebut.

Menurut laporan tahunan Realtor.com Waktu Terbaik untuk Membeli Rumah laporan untuk tahun 2022, minggu terbaik untuk membeli rumah di Amerika Serikat adalah dari 25 September hingga 1 Oktober. Ya, itusangatsegera.

Realtor.com menyusun beberapa angka, termasuk daftar harga, tingkat persediaan, dan permintaan pembeli rumah untuk diurutkan setiap minggu dalam setahun dalam hal seberapa menguntungkannya bagi pembeli rumah. Ternyata minggu ideal tahun ini dimulai hanya dalam 11 hari.

Menurut penelitian, pembeli yang melakukan pembelian selama minggu 25 September dapat menghemat rata-rata lebih dari $20.000 dibandingkan dengan pembeli yang melakukan pembelian selama musim panas. Plus, akan ada sekitar 46% lebih banyak rumah di pasar dibandingkan dengan rata-rata minggu hingga saat ini.

"Jika Anda fleksibel pada waktu Anda dan dapat menganggarkan untuk tarif yang lebih tinggi, awal musim gugur bisa menjadi waktu yang tepat untuk mengamankan rumah, dengan sejumlah faktor. menyelaraskan untuk menjadikannya waktu terbaik tahun ini baik dari segi harga dan persaingan," Danielle Hale, kepala ekonom di Realtor.com, mengatakan dalam sebuah penyataan. "Ini terutama berlaku untuk pembeli pertama kali dan orang lain yang tidak mencoba menjual rumah pada saat yang sama dengan pembelian mereka."

Tetapi jika Anda belum siap untuk segera membeli, jangan khawatir — kemungkinan besar tren ini akan berlanjut di tahun-tahun mendatang.

Pada tahun 2018 dan 2019, dua tahun pertama Realtor.com mengeluarkan laporan tahunan ini, masing-masing minggu pada tanggal 27 September dan 3 Oktober, dinilai sebagai waktu terbaik untuk membeli.

Namun, pada tahun 2020, kekacauan pandemi membalikkan pasar perumahan, karena pembeli bergegas untuk melakukan pembelian. Awal musim gugur menjaditerburukwaktu untuk membeli rumah tahun itu.

"Setelah beberapa tahun pasar perumahan yang terlalu panas, tingkat hipotek yang lebih tinggi membantu mengantarkan tren musiman yang lebih teratur, yang memiliki pro dan kontra bagi pembeli rumah," kata Hale.

Sisi positifnya, keteraturan pasar, termasuk peningkatan persediaan, bermanfaat bagi pembeli rumah. Di sisi negatif, suku bunga hipotek telah naik.

Meskipun minggu 25 September adalah waktu terbaik untuk membeli, itu tidak berarti Anda tidak dapat menemukan penawaran bagus di waktu lain dalam setahun. Tetapi jika Anda sedang berburu rumah sekarang, teruslah melakukannya! Pembelian impian Anda mungkin sudah dekat.