Ukuran Apartemen Rata-Rata di Amerika Menyusut

Ukuran apartemen baru berfluktuasi secara signifikan di pasar apartemen pasca pandemi. Awalnya, pada tahun 2020, meningkatnya permintaan akan lebih banyak ruang oleh mereka yang sekarang bekerja dari rumah menghasilkan persewaan yang lebih besar. Lagi pula, kami dapat menempatkan pengaturan studio rumah Zoom di suatu tempat.

Namun, dengan permintaan rumah yang masih tinggi, ukuran apartemen baru mulai menyusut, menurut sebuah studi baru oleh RentCafe. Mulai tahun 2022, rata-rata ukuran apartemen menurun menjadi 887 kaki persegi, berkurang 54 kaki persegi dari tahun 2012. Namun, penurunan terbesar dalam satu tahun adalah dari 917 menjadi 887 kaki persegi pada tahun 2022, penurunan sebesar 30 kaki persegi.

Setelah dua tahun pandemi, ketika ukuran rata-rata apartemen baru justru meningkat, penurunan tahun lalu cukup signifikan. Pengembang selama dua tahun tersebut menyesuaikan denah bangunan baru untuk mengakomodasi ruang ekstra untuk hal-hal seperti kantor pusat. Pada tahun 2022, dengan tingkat konstruksi setinggi 50 tahun, dan dengan permintaan yang lebih besar untuk lebih banyak perumahan, rekor jumlah studio dan apartemen satu kamar diselesaikan.

Permintaan untuk lebih banyak perumahan ini mengakibatkan studio dan apartemen satu kamar mengambil 57% pangsa pasar, yang merupakan rekor tertinggi. Ini adalah perbedaan yang signifikan dari 10 tahun yang lalu, ketika unit-unit yang lebih kecil itu merupakan setengah dari apartemen yang baru dibangun.

Jadi, di negara mana Anda bisa menemukan apartemen terbesar? Menurut RentCafe, pada tahun 2022, bangunan baru di Amerika Serikat Bagian Selatan rata-rata seluas 993 kaki persegi — tambahan 106 kaki persegi dari rata-rata nasional. Pada tahun yang sama, jumlah ruang terkecil berada di Pacific Northwest, dengan unit rata-rata 776 kaki persegi.

Periksa laporan lengkap untuk melihat bagaimana tarif bagian negara Anda, atau ke mana Anda ingin pergi untuk memaksimalkan ruang Anda pada tahun 2023.