Pasar Penyewaan Terpanas di Awal 2023 Sebenarnya Mengejutkan

Inflasi yang cepat, kenaikan suku bunga, harga rumah yang tinggi, dan kenaikan biaya hidup menyebabkan semakin banyak penyewa mempertimbangkan kembali pilihan perumahan mereka pada tahun 2023. Awal tahun melihat banyak orang mulai mencari pasar persewaan baru yang lebih sesuai dengan anggaran mereka.

Sementara negara bagian Sun Belt, yang dikenal karena iklimnya yang lebih hangat dan lingkungan yang ramah bisnis, sebelumnya adalah lokasi yang dikunjungi oleh penyewa, sekarang tren yang mengejutkan mulai terbentuk. Penyewa berbondong-bondong ke negara bagian timur laut, dengan delapan pasar persewaan berada di peringkat 20 teratas, menurut laporan baru dari RentCafe.

North Jersey tetap menjadi tempat sewa yang ideal untuk calon pembeli rumah, memberikan biaya hidup yang terjangkau di wilayah tiga negara bagian. Hal ini memungkinkan penyewa menabung untuk uang muka dan menunggu pasar perumahan menjadi lebih menguntungkan. Jersey Utara kini telah menjadi pasar persewaan paling populer di AS pada awal 2023, mengalahkan pasar terpanas sebelumnya, Miami, Florida.

Pasar Penyewaan Terpanas di AS pada Awal 2023

Brooklyn, New York, adalah contoh menarik dari ketersediaan apartemen baru yang terbatas. Peringkat keempat belas, wilayah yang diinginkan di N.Y.C. tetap menjadi magnet bagi transplantasi dari seluruh negeri, termasuk orang Manhattan yang kesulitan sewa. Semua pendatang baru dan penyewa lama ini bersaing untuk tinggal di Big Apple, meskipun biaya hidup tinggi dan kekurangan unit sewa yang tersedia.

Boston menempati posisi ke-19 dalam peringkat pasar persewaan. Selama lebih dari dua setengah tahun, apartemen kota yang sempit dan biaya hidup yang mahal telah membuat orang pergi. Tetapi dengan pelonggaran pembatasan pandemi yang memungkinkan pekerja untuk kembali ke kantor dan siswa kembali ke kelas tatap muka, tekanan pada pasar perumahan meningkat. Menurut penelitian, 95,3% apartemen yang disewakan di kota telah ditempati pada awal tahun 2023 dan 60,9% penyewa memilih untuk tidak pindah.

Apakah pasar Anda saat ini (atau masa depan) masuk dalam daftar?