Cara Menyewa Profesional Renovasi Kamar Mandi

Saat mempekerjakan profesional renovasi kamar mandi, aturan nomor satu adalah memercayai naluri Anda. Jika seorang kontraktor datang untuk memberi Anda perkiraan dan Anda mendapatkan getaran hinky darinya, jangan mempekerjakannya. Orang ini dan krunya akan menghabiskan beberapa minggu di rumah Anda bersama Anda, dan akan sangat tidak nyaman bagi semua orang yang terlibat jika Anda tidak saling menyukai. Jika naluri Anda mengatakan tidak, dengarkan.

Mempercayai usus Anda itu penting, tetapi untungnya, ada cara yang lebih ilmiah untuk memilih kontraktor renovasi untuk kamar mandi Anda. Penting juga untuk memeriksa referensi, memverifikasi kredensial, dan membandingkan perkiraan tertulis dengan cermat.

Jika Anda berencana untuk membuat renovasi kamar mandi Anda sendiri, menyewa seorang profesional untuk membantu area lemah Anda bukanlah pekerjaan besar. Anda dapat dengan mudah memanggil tukang ledeng jika Anda lebih suka menyerahkan pipa Anda kepada ahlinya atau menemukan pembuat ubin jika Anda memilih lantai ubin porselen yang akan sulit dipotong. Namun, hal-hal menjadi jauh lebih rumit ketika Anda menginginkan tim renovasi kamar mandi yang benar-benar profesional.

Dalam hal ini, jauh lebih mudah untuk menyewa kontraktor umum dan membiarkannya mengambilnya dari sana. Mencoba mengelola perombakan Anda sendiri berarti menemukan, memeriksa, dan menjadwalkan secara mengejutkan sejumlah besar kontraktor, termasuk drywaller, pembuat ubin, tukang ledeng, tukang listrik, pelukis dan lebih. Anda juga harus menarik izin bangunan Anda sendiri dan menjadwalkan inspeksi.

Hidup Anda akan jauh lebih mudah jika Anda menemukan kontraktor umum yang baik dan membiarkan dia khawatir tentang segala sesuatu dan orang lain. Kontraktor Anda dapat membawa orangnya sendiri atau menyewa subkontraktor yang memiliki reputasi baik sesuai kebutuhan untuk menangani pekerjaan tertentu. Dia juga dapat mengawasi penjadwalan untuk memastikan tukang listrik, misalnya, tidak datang setelah drywall digantung daripada sebelumnya.

Ketika Anda mulai mencari kontraktor, tanyakan kepada teman dan anggota keluarga yang telah menyelesaikan pekerjaan tentang siapa yang mereka gunakan. Bahkan jika cerita tentang kontraktor yang baik terbukti sulit ditemukan, siapa pun yang pernah bekerja dengan kontraktor yang tidak dia sukai akan segera menceritakan kisah horornya sehingga Anda tahu siapa yang harus dihindari. Jika teman Anda tidak memberikan banyak bantuan, hubungi Asosiasi Dapur & Pemandian Nasional untuk rujukan. Setelah Anda memiliki beberapa nama, mulailah memeriksanya.

Sebelum Anda mengangkat telepon untuk menghubungi profesional renovasi kamar mandi, HGTV merekomendasikan untuk menghubungi Better Business Bureau untuk melihat apakah ada keluhan terhadap mereka. Hubungi pemerintah negara bagian Anda juga untuk mempelajari persyaratan perizinan wilayah Anda dan verifikasi bahwa kontraktor tersebut berlisensi.

Ketika Anda mulai menelepon kontraktor untuk meminta perkiraan, verifikasi bahwa mereka berlisensi dan diasuransikan. Mintalah mereka untuk membawa bukti ketika mereka datang untuk melakukan perkiraan Anda serta setidaknya tiga referensi dari tahun lalu. Sangat penting untuk mendapatkan referensi terkini, karena bahkan pekerjaan perusahaan yang memiliki reputasi baik dapat menurun jika manajemen berubah atau karyawan puncak meninggalkan perusahaan.

Tidak perlu membanjiri diri Anda dengan terlalu banyak informasi, tetapi Anda harus selalu mendapatkan perkiraan tertulis dari sekitar tiga hingga lima profesional renovasi kamar mandi sebelum membuat pilihan. Lihat perkiraan dengan cermat dan pastikan semua yang Anda inginkan disertakan. Periksa detailnya untuk memastikan bahwa perkiraan tersebut secara akurat mencantumkan item yang Anda pilih, seperti keran atau ubin kamar mandi.

Jika satu perkiraan menonjol di atas yang lain karena secara signifikan lebih rendah daripada yang lain, selidiki alasannya. Berdasarkan Daftar Angie, biaya merombak kamar mandi adalah antara $9.600 dan $11.000. Jika kamar mandi Anda kecil dan Anda memilih bahan baku dan bahan bangunan, Anda mungkin bisa menurunkan biayanya menjadi sekitar $2.500. Namun, hasil akhir kelas atas dapat membawa Anda ke sekitar $ 23.000.

Jika tiga perkiraan masuk sekitar $10.000 tetapi satu hanya $5.000, curigalah. Apakah kontraktor itu membuang kesombongan mahoni Anda untuk yang terbuat dari papan serat kepadatan menengah? Apakah perkiraannya termasuk faucet dan perlengkapan? Anda jelas tidak ingin membayar lebih dari yang harus Anda bayar, tetapi memang benar bahwa Anda mendapatkan apa yang Anda bayar. Jika perkiraan terlihat terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mungkin memang demikian.

Kontraktor yang baik akan dengan senang hati memberikan referensi terkini, tetapi itu tidak cukup. Pemilik rumah mendapatkan referensi tetapi sering melewatkan memeriksanya. Lagi pula, pria itu tidak akan memberi Anda nama pelanggan yang tidak bahagia, bukan? Anda tidak akan pernah tahu jika Anda tidak memeriksanya. Apa yang referensi katakan mungkin mengejutkan Anda.

Setelah Anda memilih kontraktor, jangan menganggap kontrak yang dia berikan kepada Anda benar dan kemudian menandatanganinya secara membabi buta. Bacalah dengan cermat dan pastikan semua yang ada di dalamnya jelas dan seperti yang Anda harapkan. Ya, ini adalah bacaan yang membosankan, tetapi juga penting. Pastikan itu mencakup semua detail, termasuk garis waktu yang diusulkan untuk menyelesaikan pekerjaan dan bagaimana dia berencana untuk memperbaiki pekerjaan apa pun yang tidak Anda sukai.

Ini juga sangat penting bahwa Anda tidak pernah membayar seluruh pekerjaan di muka. Adalah normal bagi kontraktor untuk meminta uang jaminan sebelum pekerjaan dimulai, tetapi jangan pernah membayar semua pekerjaan sebelum selesai. Kontrak Anda harus menentukan berapa banyak uang yang jatuh tempo dan kapan. Membayar jumlah tertentu setelah mencapai tonggak proyek tertentu dapat diterima, tetapi kontraktor Anda tidak boleh meninggalkan pekerjaan yang belum selesai dengan seluruh pembayaran di sakunya. Yang memiliki reputasi baik bahkan tidak akan mencoba.