Orologio di quartiere: mercato orientale, Detroit

Situato appena a nord del fiume Detroit, l'East Market è stato un pilastro industriale e culturale del centro di Detroit per oltre un secolo.

Fondato nel 1891, il mercato era originariamente un centro per la vendita di fieno e legno; oggi lo è il più grande distretto storico del mercato pubblico negli Stati Uniti, con oltre 150 aziende che vendono merci dai prodotti alla marmellata ai fiori. Il significato culturale del mercato deriva dal suo ruolo di comunità che raccoglie spazi e dagli artisti di livello mondiale che hanno vissuto e lavorato nelle vicinanze.

^{Il mercato orientale è famoso per la sua vasta arte murale. Il Murales nel mercato il progetto mira a utilizzare "l'arte pubblica come nave" per ispirare e incoraggiare l'impegno della comunità.}

In un momento storico nelle vicinanze dell'Eastern Market, potresti esserti imbattuto in Billie Holiday, Duke Ellington o Ella Fitzgerald esibendosi vicino a Hastings Street in uno dei tanti locali del Sezione commerciale e di intrattenimento della Paradise Valley

Il mercato orientale una volta era in gran parte collegato con questi quartieri prevalentemente neri fino alla demolizione della città di Detroit le aree negli anni '60 come parte di un progetto di "rinnovamento urbano", sostituendole con l'autostrada Chrysler (una sezione di Interstate 75). Il mercato ha lottato per ristabilire i collegamenti con i suoi dintorni da allora: come il Piano di sviluppo del mercato orientale per il 2025 (EM2025) chiarisce che "il Distretto è stato isolato dalla Chrysler [autostrada senza pedaggio] e più recentemente da un massiccio migrazione da Detroit. "Entro il 2013, tuttavia, era stato realizzato uno sforzo per ricollegare il mercato orientale a Downtown e Midtown iniziato.

^{Una vista su Adelaide Street in uno dei tanti capannoni di vendita del mercato, che furono costruiti per la prima volta nel 1891.}

Nonostante ondate di deindustrializzazione che seguirono la costruzione dell'autostrada senza pedaggio, il mercato orientale è rimasto forse il una fonte costante di comunità, cultura, produzione industriale, lavoro, cibo fresco e vitalità nel passato di Detroit secolo-plus. Una recente resurrezione dei valori di investimento e proprietà ha anche interagito stranamente con la storia di Detroit di atrofia industriale su larga scala e perdita di popolazione, fornendo il contesto unico per la storia di sopravvivenza del mercato orientale nel XX e all'inizio del XXI secolo. Come dimostra una breve ricerca su Redfin, il boom immobiliare che circonda il mercato è imprevedibile e irregolare: a a ovest, nel quartiere in stile vittoriano di Brush Park, la nuova lista di appartamenti con tre camere da letto è alta per quasi $700,000; a nord-est, alcuni pacchi di quartiere sono disponibili per $ 9.000.

Il mercato orientale è sopravvissuto in parte agli anni magri perché il mercato immobiliare storicamente debole di Detroit ha offerto protezione investitori che hanno sostituito lo spazio industriale in altre città con nuove enclavi di bar, boutique e in gran parte inaccessibili alloggi. Tiffany Brown, ex residente negli alloggi pubblici di Detroit che ha conseguito il master in architettura, ha avuto l'esperienza unica di supervisionare demolizione di i progetti Brewster-Douglass (dove c'erano molti residenti trasferito dopo la costruzione dell'autostrada) e aiutando a ricostruire le Gardenview Estates finanziate con fondi pubblici (un simile progetto di edilizia popolare a Detroit dove è cresciuta). Mentre i valori delle proprietà vicino alle case popolari salgono alle stelle a causa della vicinanza a Comerica Park, Ford Field e Little Caesars Arena, Brown si chiede se il centro sia la rinascita escluderà gli attuali residenti: "La precedente sede delle Brewster Douglass Homes, ad esempio, è ora diventata un pezzo da milioni di dollari immobiliare; è uno dei pezzi di proprietà più ricercati in centro. Per molto tempo è stato uno dei luoghi più dimenticati della città, con una discarica piena di gente graffiti... cosa succederà agli ex residenti che attualmente vivono dall'altra parte della strada quando sviluppano tutto quella terra? Quanto ci vorrà prima che vengano spostati? "

^{Architetto Tiffany Brown}

"L'ex sede delle Brewster Douglass Homes, ad esempio, è ora diventata un immobile multi-milioni di dollari; è uno dei pezzi di proprietà più ricercati in centro... cosa succederà agli ex residenti che attualmente vivono dall'altra parte della strada quando sviluppano tutta quella terra? Quanto ci vorrà per sfollare? "—Tiffany Brown

Con un occhio all'espansione del mercato evitando le dislocazioni del passato, la Eastern Market Corporation ha collaborato con lo Studio Olin, con finanziamenti della John S. e James L. Knight Foundation, per elaborare e attuare una strategia di crescita che aggiornerà gli spazi alimentari industriali ed espanderà il mercato nei quartieri vicini entro il 2025. I capannoni di vendita distintivi del mercato salirono alla fine del XIX secolo nella loro posizione attuale, appena a nord di Gratiot Avenue, a est di Rivard, evolvendosi in un importante centro di distribuzione alimentare dopo la seconda guerra mondiale. Le imprese alimentari nel mercato stanno ora superando le strutture, molte delle quali sono state costruite per un'era precedente; allo stesso tempo, l'espansione della costruzione di un capannone industriale minaccia di introdurre traffico indesiderato, rumore e inquinamento visivo nelle aree residenziali circostanti.

I quartieri appena a nord del mercato orientale illustrano la tensione tra gli obiettivi comuni del mercato per proteggere la sua identità come hub di distribuzione alimentare industriale e per reintegrare il mercato con i suoi quartieri circostanti (molti si trovano in un territorio ambiguo dove non è chiaro dove finisca la produzione industriale e quartieri residenziali inizio). Gli imprenditori in quest'area, come Jason Lindy e Darin McLeskey, hanno combinato usi residenziali, culturali ed eventi di pianificazione sulla loro proprietà per cercare di alleviare alcune di queste tensioni. Acquisto di proprietà presso 2126 Pierce Street nel 2013, Lindy e McLeskey lo hanno completamente rinnovato Noleggio Airbnb che ospita non solo potenziali visitatori del mercato orientale, ma anche mostre d'arte e spettacoli musicali. La casa conta tra i suoi vicini numerosi collaboratori all'arte locale e alla cultura artigianale, tra cui Caffè di Germack e torrefazione di noci pianta e l'artista Carlos Nielbock; la casa presenta anche una varietà di prodotti Detroit, come il legname recuperato dalla demolizione case che adorna la parete di legno del secondo piano con motivi diagonali e la struttura del letto nel soppalco realizzato da Collaboratore del progetto Heidelberg Spettro di raggi.

Al di fuori, Beau StantonIl murale sulla parete nord della casa riflette la natura interconnessa del mercato orientale e del quartiere di Brush Park, appena a ovest attraverso la I-75. Il murale è un monumento a una grande casa di Brush Park che è stata demolita piuttosto che rimodellata. Prima che fosse separato dal mercato orientale dalla costruzione dell'autostrada, Brush Park è stato sviluppato nel 19 ° secolo come quartiere residenziale per ricchi cittadini di Detroit, caratterizzato da file di palazzi vittoriani. Mentre i migranti arrivavano a Detroit nel corso del XX secolo per lavorare nelle fabbriche automobilistiche, nelle case spaziose sono stati "tagliati a dadini" in unità di noleggio per inquilini della classe operaia. Una varietà di fattori, tra cui la distruzione dei quartieri adiacenti e le tensioni razziali, hanno contribuito al rapido declino dell'area durante e dopo la seconda guerra mondiale, ma una ripresa degli investimenti che è iniziato negli anni '90 continua ancora oggi. Nel nostro tour di una dimora storica di Brush Park che è stata rinnovata in una proprietà in affitto, Airbnb ospita Christa e David ha ricordato che il Brush Park era inizialmente diviso dai coloni francesi in allevamenti di nastri e una volta era noto come "Piccola Parigi". Un terzo piano noleggio soffitta e un primo piano l'appartamento è fornito con prodotti locali che vanno dal Nuovo ordine caffè a Detroit Grooming prodotti a Detroit Rose candele.

All'interno dei confini propri del mercato orientale, Jim Pellerito ha istituito uno, se non l'unico, appartamento per uso misto, evento, e spazi di residenza artistica - per tutto il tempo preservando lo storico complesso Eckhardt & Becker Brewery (l'edificio più alto del Mercato). Pellerito, che è stato nel Mercato alimentare orientale dagli anni '60, acquistò l'edificio nel 1996 e iniziò a costruire e convertire spazi in appartamenti in stile loft. I loft della fabbrica di birra E & B dispongono di 27 unità, con il tetto fungendo da sede di eventi nei mesi estivi mentre il primo piano dell'edificio ospita un residenza artistica "dedicato a fornire agli artisti visivi la libertà e lo spazio per creare". La casa d'arte "fornisce otto diversi locali artisti ogni tre mesi con gli strumenti e i materiali di cui hanno bisogno, offre loro lo spazio in studio e mette in mostra il loro lavoro nel galleria."

In fondo alla strada, l'azienda di arredamento con sede a Detroit Floyd trasferito nel suo nuovo showroom del mercato orientale nel marzo 2018. Nella scelta della location per il nuovo showroom, il rappresentante di Floyd Lauren Kase ha sottolineato il mercato carattere unico: "Eastern Market è un quartiere super attivo con il più antico mercato all'aperto del nazione. Adoriamo l'energia qui e volevamo farne parte. "Operare da Detroit consente a Floyd di stare più vicino ai suoi partner di produzione, e piuttosto che avere il suo inventario "fluttuare per mesi sull'oceano", i Floyd possono distribuire settimanalmente ai loro mercati principali, consentendo lo stesso giorno consegna.

I progressi nel piano del mercato orientale del 2025 hanno anche contribuito a una ripresa degli affari in Gratiot Avenue, a via principale dall'altra parte della strada rispetto al mercato che collega l'East Side di Detroit e le periferie più distanti. Nel 2013, Rebecca Mazzei e Joel Patterson hanno aperto Trinosophes, un centro culturale che può trasformarsi da un caffè al mattino a una galleria d'arte e una biblioteca nel pomeriggio a uno spazio per spettacoli di musica sperimentale la sera. Situata in un arioso magazzino di spezie convertito che una volta era integrato con altri pacchi industriali nel mercato orientale, la sala da pranzo Trinosophes è collegata al suo business partner Record del popolo, che presenta una salutare scorta di Detroit, Motown e musica d'avanguardia.

^{Un tratto di ristoranti e destinazioni culturali sta guidando la rinascita di Gratiot Avenue, la via principale che collega il mercato orientale all'East Side di Detroit.}

La ricostruzione del mercato orientale, del Brush Park e del centro di Detroit in un insieme coerente è cruciale per il continuo successo delle attività commerciali all'interno e intorno al mercato, che dipendono dal traffico pedonale locale quartieri. Utile di Piano l'espansione delle vie verdi a misura di pedone è in sintonia con l'approvazione del governo municipale del "Quartiere di 20 minuti"concetto come un quadro in cui" la gente può camminare o andare in bicicletta a tutto ciò di cui ha bisogno al di fuori del lavoro. "Altrove, recenti sforzi per demolire e sostituire sono in corso alcuni tratti del sistema autostradale di Detroit, e il Link Detroit l'iniziativa è un progetto infrastrutturale multimilionario che ha stabilito connessioni ciclabili e pedonali tra quartieri come Brush Park e Lafayette Park. Link Detroit include anche il completamento di Dequindre Cut Greenway, un percorso ricreativo al di sotto della strada che è stato aperto al pubblico nel maggio del 2009; come il mercato orientale, la greenway è famosa per i suoi esempi di opere d'arte e graffiti urbani e per l'estensione di mezzo miglio inaugurato ufficialmente nell'aprile 2016, consente ai pedoni di prendere il sentiero dal lungofiume nel centro della città Mercato. Gli imprenditori ci hanno menzionato in interviste che Greenways come Dequindre Cut aiutano a motivare gli investimenti perché una linea diretta verso il lungofiume e il centro sostiene ulteriormente l'energia degli investimenti per proprietà a uso misto nell'entroterra.

Data la storia a scacchi di costruzione del quartiere, pianificazione urbana e ammodernamento nell'area del centro di Detroit, implementando un piano come complesso in quanto EM2025 richiede un approccio inclusivo, che incorpora la lunga storia dei quartieri di Detroit nel futuro del Mercato. Per fare ciò, un giocatore importante sarà lo studio di architettura Utile, che sta lavorando con la Detroit Economic Growth Corporation, il dipartimento di pianificazione e sviluppo di Detroit, Eastern Market Corporation (EMC) e The Nature Conservancy per sviluppare un quadro globale per implementare EM2025 e reintegrare il mercato orientale con i suoi vicinato. Come Ha disegnato Kane di Utile ci hanno detto, ad esempio, che la loro azienda sta sviluppando un "codice basato su form" per il futuro sviluppo di Brush Park mira ad essere "in sintonia con il carattere e le dimensioni storiche del quartiere e attraenti dal punto di vista del mercato". Il codice basato sul modulo sembra pronto a modellare i piani di altri grandi sviluppatori come la società immobiliare di Dan Gilbert Bedrock Detroit, che include Brush park City Modern tra i suoi principali progetti.

In il prossimo libroMancata corrispondenza, l'autore Kat Holmes attinge alle intuizioni dell'architetto Tiffany Brown e altri per descrivere come il design può portare all'esclusione; i metodi di progettazione inclusiva, al contrario, possono enfatizzare la creazione di soluzioni eleganti "con piuttosto che per utenti esclusi. "In un'area urbana storicamente rimodellata da influenze esterne, modelli a misura unica e grandi visioni che coinvolgono lo sfollamento di cittadini, è incoraggiando a vedere l'inclusione del mercato orientale dei vicini residenziali a nord-est nei loro piani di espansione, conservazione delle strutture storiche e piani di ricollegamento con altre parti di la città. Seguire questo approccio sarà un elemento essenziale della continua capacità di ripresa del mercato orientale nella sua prossima fase di crescita.