5 cose che puoi cambiare in un noleggio e 5 cose che non dovresti toccare

Si può sostenere che lasciare il segno in un luogo è ciò che rende una casa una casa, ma per gli affittuari che possono significare seguire una linea sottile. Cosa puoi e non puoi cambiare in a noleggio alla fine si riduce ai termini del contratto di locazione (e della congenialità del padrone di casa), ma ci sono ancora alcune linee guida generali che ogni affittuario dovrebbe sapere. Ecco il più importante: ricordati di ottenere il permesso dal tuo padrone di casa prima apportare eventuali modifiche (e limitarsi a quelle che possono essere facilmente annullate). Approfitta dei nostri consigli prudenti ed evita di commettere errori potenzialmente costosi, dai un'occhiata a queste cinque cose che puoi cambiare in a noleggioe cinque cose che non dovresti toccare.

Se il padrone di casa ti dà il via libera per dipingere i muri, fallo. La maggior parte dei noleggi ha pareti bianche che si distinguono fondamentalmente come una tela bianca che implora l'esperienza del tuo occhio artistico. Una scelta audace di

Non toccare l'impianto idraulico in un noleggio. Sia nel tuo cucina o il tuo bagno, se sono coinvolti tubi, lasciarli soli. La singolare eccezione a questa regola è la soffione doccia, che è possibile sostituire, purché si sostituisca l'originale al termine del contratto di locazione. Occasionalmente, potresti trovare un padrone di casa che è disposto a lasciarti inserire nuovo rubinetto (purché paghi il conto, ovviamente), ma la stragrande maggioranza ti dirà chiaramente di tenere le zampe fuori dall'impianto idraulico.

Può sembrare un piccolo cambiamento, ma rimarrai sorpreso da quanto lontano cambierà hardware per quelli che hai scelto te stesso va verso la personalizzazione di un noleggio. È possibile cambiare gli accessori di base come i tiri dei cassetti, le maniglie dei mobili e le manopole delle porte nei noleggi, a condizione che si mantengano gli originali e li si rimetta prima di uscire. Rintraccia alcune manopole di vetro per a atmosfera vintageo illumina la tua cucina con tiranti in ottone sulle ante del tuo armadio.

Negli affitti e nella vita, parti tutto è elettrico ai professionisti. Risparmia mal di testa, denaro e possibili folgorazioni e non toccare i cavi del noleggio. Se noti problemi con l'elettricità in un noleggio, chiedi al proprietario di chiamare un elettricista. Anche se sei un ingegnere elettrico, non dovresti mai toccare i cavi in ​​un noleggio.

Non puoi strappare un brutto backsplash o controsoffitto nel tuo noleggio, ma puoi coprirlo. Modifiche non invasive a alzatine da cucina e controsoffitti di solito sono un gioco equo in un noleggio. Sia che tu stia utilizzando carta di contatto, decalcomanie in vinile o piastrellatura adesiva, leggi prima attentamente le istruzioni e assicurati che Progetto fai-da-te può essere rimosso senza danneggiare la superficie originale. Tuttavia, se il tuo progetto fai-da-te sembra buono come questo backsplash di piastrelle autoadesive della metropolitana di Le piastrelle intelligenti, il padrone di casa potrebbe non volerti togliere quando esci.

A meno che non siano danneggiati o difettosi, non è possibile apportare modifiche a importanti elettrodomestici (forno, frigorifero ecc.) in affitto; e se ci sono cambiamenti da apportare, molto probabilmente il padrone di casa sarà quello che li farà. E questo non significa che puoi portare una mazza all'orribile piano cottura nel tuo noleggio e convincere il tuo padrone di casa a comprartene uno nuovo - qualsiasi cosa tu danneggi, per cui paghi.

Chatta con il tuo padrone di casa sugli specifici metodi di sospensione che puoi usare nel tuo noleggio e se ti è permesso appendere alcuni ripiani. I noleggi sono quasi sempre a corto di spazio di archiviazione e lo spazio della parete inutilizzato crea un'opportunità ideale. Allo stesso tempo, libererai un po 'di spazio sul pavimento usando scaffalature per la conservazione. Se vuoi davvero portare il tuo noleggio al livello successivo, appendere una pedana per opzioni di archiviazione personalizzabili e così molto di piu. Quando arriva il momento di uscire, vai al negozio di ferramenta e prendi un po 'di mastice per riempire i buchi che hai fatto.

Inutile (quasi), ma non è possibile modificare la planimetria in un affitto - tutte le pareti devono rimanere esattamente dove sono. L'open space che hai sempre sognato dovrà aspettare: non tentare mai di apportare modifiche strutturali in un affitto! I cambiamenti non strutturali, d'altra parte, sembrano essere l'eccezione a questa regola. Secondo Il New York Times, alcuni coinquilini stanno convincendo i loro proprietari a dare loro il via libera per dividere il loro spazio di affitto muri temporanei.

Questo include un disclaimer: le lampade sono modificabili in un noleggio a condizione che non vi sia alcun ricablaggio. Aggiorna il tuo paralume e cerca nuovi appliques, ma lascia le cose difficili ai professionisti. I noleggi sono volutamente semplici (per attirare il pubblico più vasto), quindi la maggior parte delle loro lampade sono piuttosto noiose. Un design unico lampada può aggiungere immediatamente un tocco di stile personale a un noleggio triste.

C'è un piccolo margine di manovra a seconda del tipo di pavimentazione hai, ma in generale, gli affittuari non dovrebbero apportare modifiche permanenti al piano. Gli aggiornamenti tendono ad essere dispendiosi in termini di tempo e lavoro, e la maggior parte degli affittuari non è interessata a esercitare tale importo di denaro o sforzo in una casa temporanea. Tuttavia, se il tuo noleggio ha pavimenti di altezza ridotta come linoleum o calcestruzzo, potresti essere in grado di coprirli con sbucciare e incollare le piastrelle, super figo piastrelle di feltroo persino pavimenti in legno, ma prima di tutto parla con il tuo padrone di casa. Se hai capito bene, assicurati di scoprire se dovrai rimuovere il pavimento temporaneo prima di partire.