6 caratteristiche uniche che possono aiutare la tua casa a vendere più soldi

Non commettere errori al riguardo: il giuste ristrutturazioni può aiutarti a vendere la tua casa più velocemente e per più soldi. "Ci sono alcuni miglioramenti alla casa che i venditori possono fare con un piccolo investimento che portano rendimenti fuori misura", afferma Leslie Bandy, un agente immobiliare presso Red Oak Realty a Oakland, in California.

Sebbene non vi sia alcuna garanzia che una particolare ristrutturazione aumenti il ​​prezzo di vendita della vostra casa, un rapporto di Zillow suggerisce che alcuni aggiornamenti hanno un premio più elevato, il che può comportare la vendita della tua casa per più moolah di quanto ti saresti aspettato.

Curioso quali caratteristiche distintive della casa richiedono i premi più alti? Dai forni a vapore agli elettrodomestici intelligenti e altro ancora, ecco sei aggiornamenti per la casa che potrebbero aumentare il valore di mercato della tua casa e aiutarla a vendere a un prezzo superiore al prezzo richiesto.

1. Forni a vapore

Progettato con una tanica d'acqua incorporata che consente di cuocere i cibi utilizzando il vapore caldo (anziché caldo aria), i forni a vapore riducono la necessità di oli e condimenti in modo da poter cucinare i cibi in modo più sano e effettivamente. Non sorprende quindi che la ricerca di Zillow suggerisca che i forni a vapore hanno il premio più alto di tutti gli aggiornamenti della cucina: un enorme 4,9%.

"I buongustai apprezzeranno sicuramente questa caratteristica e potrebbero potenzialmente spendere di più per una casa che viene dotato di un apparecchio che li aiuta a creare i propri capolavori culinari ", Jen Montague Clark, fondatore di The Home Co., spiega.

2. Docce senza corde

Le docce eleganti e facili da pulire, ovvero quelle senza giunti superficiali che si trovano a filo con il pavimento del bagno, consentono il pavimento per fluire da parete a parete, creando l'illusione di uno spazio più ampio (fornendo al contempo meno posti per la formazione di muffe e sporcizia su). Questo potrebbe essere il motivo per cui, secondo la ricerca di Zillow, le docce senza cordoli hanno un sovrapprezzo del 3,6%. "La gente ama la sensazione di una grande doccia aperta", dice Bandy. "La maggior parte delle famiglie ha un bagno che sembra un po 'utilitaristico, ma una doccia senza ostacoli si sente adulta, lussuosa e ha l'aspetto di una spa di lusso".

L'assenza di barriere significa anche che le docce senza marciapiedi sono più accessibili delle docce standard, quale agente George Case di Warburg Realty dice che può rendere una casa più allettante per una vasta gamma di acquirenti. "Una doccia senza ostacoli può attrarre sia i nidificanti vuoti che le giovani generazioni", spiega. "Il primo punta a una mobilità ridotta, mentre il secondo cerca stile e praticità".

3. Forni per pizza

Il rapporto di Zillow ha rilevato che le cucine progettate con un forno per pizza hanno un premio del 3,4%. "Ci aspettiamo tutti che una casa sia dotata di lavastoviglie, cucina e frigorifero, ma un forno per pizza è decisamente un gradino sopra", dice Clark. "Questa è un'offerta memorabile e unica per gli acquirenti di case, e i buongustai si innamoreranno!"

4. Pavimenti riscaldati radianti

Oltre a mantenere i tuoi tootsies belli e tostati, i pavimenti riscaldati sono radianti, che irradiano calore dal pavimento per aiutare a riscaldare l'intera stanza - sono più efficienti dal punto di vista energetico, il che significa che sono migliori per l'ambienteeil tuo conto in banca. Non sorprende che la ricerca di Zillow abbia scoperto che i pavimenti riscaldati radianti hanno anche un sovrapprezzo del 3,2%. "I pavimenti riscaldati urlano lusso e piedi caldi nelle fredde giornate invernali", spiega Case. "Sono ottimi anche per gli animali domestici a cui piace rannicchiarsi su un pavimento caldo."

5. Case per cani

Un aumento delle adozioni di animali domestici significa che sempre più acquirenti di case sono a caccia di casa pensando ai loro familiari a quattro zampe. Forse questo spiega perché Zillow ha scoperto che le proprietà che dispongono di una cuccia hanno un premio del 3,2%. "Se sei una persona con i cani, capisci perché una proprietà con una cuccia può valere di più", dice Clark. "Quando un acquirente di una casa vede uno spazio già dedicato al suo migliore amico, questo tira le corde del suo cuore".

6. Elettrodomestici intelligenti

Non solo gli elettrodomestici da cucina intelligenti aiutano a risparmiare energia e, di conseguenza, a ridurre i costi delle bollette, Il rapporto di Zillow ha rilevato che comandano un premio del 3%, aumentando così il valore di mercato della tua casa ogni volta che decidi vendere. "Chi non vuole risparmiare e salvare il pianeta allo stesso tempo? Gli elettrodomestici intelligenti sono vantaggiosi per tutti ", afferma Clark.