3 semplici regolazioni che rendono la tua casa più preziosa
L'aggiunta di valore alla tua casa può spesso comportare un sacco di tempo e denaro. Fortunatamente, ci sono un paio di adattamenti di base che chiunque può apportare per aumentare il valore della propria casa e no, non comportano una ristrutturazione completa della cucina o del bagno. Dai un'occhiata a questi tre studi che dimostrano che esistono soluzioni semplici che offrono guadagni finanziari relativamente significativi.
1. Dipingere di blu il tuo bagno può aumentare il valore della tua casa fino a $ 5.400.
Non stiamo scherzando con te - prometti! In uno studio del 2017, Zillow l'ha scoperto bagni dipinti in blu polvere o pervinca leggera venduta per 5.440 $ in più del previsto. Questo è il più alto premio di vendita di tutti i colori che hanno analizzato durante la loro analisi del colore della vernice 2017. Zillow ha esaminato più di 32.000 foto di case vendute in tutto il paese per vedere in che modo determinati colori della vernice hanno influenzato il loro prezzo di vendita in media rispetto a case simili con pareti bianche. I toni blu e grigio erano i vincitori.
"Dipingere le pareti con colori freschi e naturali, in particolare nei toni del blu e del grigio pallido, non solo rende la casa più grande, ma inoltre sono abbastanza neutrali da aiutare i futuri acquirenti a immaginarsi di vivere nello spazio ", ha detto Svenja Gudell, capo economista di Zillow. "Incorporare l'azzurro nelle cucine e nei bagni può essere particolarmente vantaggioso, poiché il colore completa i controsoffitti e gli armadi bianchi, una tendenza in crescita in entrambe le stanze."
Sembra che un $ 20 gallone di vernice abbia un impatto maggiore sul valore della casa di quanto avremmo mai potuto immaginare.
2. Gli acquirenti sono disposti a pagare di più per le case con pannelli solari.
Mentre l'aggiunta di pannelli solari a casa tua non è la soluzione rapida più economica, è qualcosa da considerare. Per uno, non implica strappare l'interno della tua casa, ma soprattutto, secondo uno studio del 2015 dal Lawrence Berkeley National Lab che copre gli anni dal 2002 al 2013, i pannelli solari hanno dimostrato di aggiungere valore alle case in gli otto stati che hanno osservato: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Carolina del Nord, New York e Pennsylvania.
Buono per l'ambiente e, infine, buono per il tuo portafoglio.
3. È fondamentale menzionare la vicinanza a Whole Foods o Trader Joe's.
La tua casa è a due passi da uno di questi negozi di alimentari molto amati? Menzionalo nella tua inserzione!
In un Studio 2016, Zillow ha rivelato che tra il 1997 e il 2014, le case situate vicino a un commerciante Joe o Whole Foods avevano un valore mediano di $ 406.600 e $ 376.200, rispettivamente, alla fine del 2014, mentre la casa mediana degli Stati Uniti valeva meno di $ 180.000. Nello stesso lasso di tempo, le case vicino a un commerciante Joe o Whole Foods sono state apprezzate in media rispettivamente del 148% e del 140%. La tipica casa degli Stati Uniti apprezzata dal 71 percento nello stesso periodo. Né Trader Joe né Whole Foods sembrano selezionare consapevolmente quartieri emergenti quando aprono nuovi negozi, quindi è chiaro che hanno una grande fedeltà dei clienti.
Se la tua casa è a pochi isolati da quel Chuck da due dollari o da un'insalata sempre allettante, lo è chiaramente nel tuo miglior interesse per sottolineare questo!