È possibile ottenere case abbandonate nella campagna giapponese per Dirt Cheap

È diventata una notizia familiare: The aumento dei costi di proprietà ha effettivamente escluso dal mercato i millennial americani.

Una soluzione? Salta su un aereo per il Giappone.

Il Giappone ha un numero crescente di "akiya" o case vacanti, disponibili per l'acquisto in tutto il paese. Secondo il sito web Rethink Tokyo, il Ministero degli affari interni e delle comunicazioni del paese stima che vi siano oltre 10 milioni di abbandonati case in tutto il paese, un numero che aumenta ogni anno man mano che la popolazione invecchia e le persone migrano verso città.

Per ridurre l'inventario delle case abbandonate, il Giappone ha sviluppato le cosiddette banche akiya, elenchi di proprietà abbandonate pubblicate online, generalmente divise per comune. (Puoi vedere La banca di akiya di Nagano qui, per esempio.) Le case sono incredibilmente convenienti e offerte con bassi tassi di interesse, nonché un processo di vendita semplificato.

Gli stranieri che cercavano di fare un investimento e i giapponesi alla ricerca di una casa di campagna da restaurare sono stati i principali acquirenti delle case, che a volte possono venire con uno stigma sociale o problemi strutturali: i pignoramenti in Giappone a volte hanno legami con la criminalità organizzata e ciò non spiega nemmeno problemi come termiti, danni da terremoto o ventilazione problemi.

In definitiva, le vendite finiscono per essere vantaggiose: l'acquirente ottiene una casa a prezzi accessibili e le comunità rurali ricevono un aumento delle entrate fiscali e un aumento dei valori immobiliari.

Le banche Akiya, sfortunatamente, non si sono ancora dirette verso il mercato immobiliare statunitense, anche se Stime CityLab che ci sono 12 milioni di case non occupate sparse in tutto il paese. È più una sfida per gli acquirenti americani rintracciare le case vuote in vendita e, una volta fatto, potrebbero scoprire che non sono economiche come le loro controparti all'estero.

Tuttavia, potresti anche essere fortunato, come una coppia del Nevada ha fatto quando hanno scoperto che il semplice pagamento di tasse sulla proprietà delinquenziali - un misero $ 6.500 - le ha autorizzate in una casa abbandonata a Reno che oggi vale più di $ 500.000.