Il valore della tua casa non sta aumentando rapidamente come pensi

Mentre comprare una casa è spesso considerato un investimento valido, a nuovo studio di Zillow mostra che il tuo investimento nella tua casa potrebbe non produrre tanto quanto ti aspetteresti.

La società ha scoperto che la crescita annuale del valore della casa ha raggiunto il suo punto più basso da gennaio 2013. La buona notizia: lo studio riporta che il valore di una tipica casa degli Stati Uniti è cresciuto del 3,8% a $ 243,225, secondo il rapporto di novembre. Ma ci sono anche alcune cattive notizie: la crescita annuale del valore della casa è gradualmente rallentata in ciascuno degli ultimi 19 mesi.

La crescita trimestrale del valore della casa, che a volte è un indicatore più accurato dei cambiamenti del mercato, mostra che il mercato potrebbe aver svoltato un angolo e il graduale rallentamento non continuerà molto più a lungo. Da un punto di vista trimestrale, la crescita del valore della casa è stata in aumento nel corso degli ultimi tre mesi. Tuttavia, questo numero si sta ancora muovendo più lentamente rispetto alla stessa volta dell'anno scorso.

Questo rallentamento è lo stesso in gran parte del paese. Tra le 35 più grandi aree metropolitane degli Stati Uniti, solo i valori di casa a San Antonio e Washington, DC sono in crescita più rapidamente rispetto al 2018. Città come San Jose, Las Vegas, San Francisco e Seattle, invece, hanno registrato una crescita più lenta.

Con le vacanze ormai alle porte, anche i prezzi di vendita sono diminuiti. I venditori desiderosi di chiudere prima della fine dell'anno hanno finito per abbassare i prezzi, soprattutto a settembre e ottobre.

Se non possiedi, abbiamo ancora notizie per te: gli affitti medi negli Stati Uniti stanno aumentando. La media nazionale è ora di $ 1.600, in crescita del 2,3% rispetto allo scorso anno. Questo è il quinto mese consecutivo con un aumento dei prezzi medi.

Dai un'occhiata allo studio completo su Zillow.