Requisiti di codice per recinzioni

Secondo la maggior parte dei codici di costruzione, i recinti residenziali sono generalmente limitati ad un'altezza massima di 6 piedi. A 6 piedi e meno, non esiste un insieme di requisiti "nazionali" o di costruzione di modelli per la costruzione di recinti. Tuttavia, la maggior parte dei comuni ha delle specifiche azzonamento codice requisiti per recinzioni, limitazioni di altezza e posizione della recinzione, materiali che è possibile utilizzare e se la recinzione può essere solida o meno. Inoltre, alcune autorità edilizie dispongono di specifiche di codice per la costruzione di recinti, comprese le dimensioni minime delle poste e la profondità di sepoltura.

Mentre la variazione locale è tipica dei recinti per la privacy, le coperture per piscine sono un'altra questione, in quanto la maggior parte delle città ha requisiti minimi simili basati su standard nazionali.

Come per la maggior parte delle regole di costruzione e autorizzazione, le restrizioni di recinzione sono applicate a livello locale (città, comune, contea, stato, ecc.) E possono variare da un'area all'altra. Ciò ha senso se si considera che le recinzioni sono altamente visibili e spesso strutture di grandi dimensioni e possono avere un grande impatto su una proprietà, nonché sulla visibilità del traffico e su altre preoccupazioni civiche. I pianificatori e i gestori delle città prendono molto sul serio l'aspetto e la funzione delle loro città.

Tutto ciò dovrebbe servire da promemoria per iniziare la pianificazione della recinzione presso l'ufficio del dipartimento di costruzione locale (o semplicemente visitare il sito Web della città) per conoscere i requisiti specifici per il tuo progetto. La maggior parte delle città richiede almeno un permesso di suddivisione in zone o l'approvazione dell'applicazione per una nuova recinzione e molte richiedono anche un permesso di costruzione, che può includere ispezioni del proprio lavoro per l'approvazione. Tenere presente che i progetti che non richiedono un permesso possono essere soggetti al codice locale di costruzione e di zonizzazione specifiche, nel qual caso è responsabilità del proprietario assicurarsi che la recinzione sia all'altezza codice.

I recinti residenziali in genere possono essere costruiti sopra o all'interno della linea di proprietà di una casa. Determinare dove il linee di proprietà si trovano di solito è lasciato al proprietario della casa; è possibile ottenere le linee del lotto contrassegnate da una città o geometra privata, se necessario. Spesso si applicano ulteriori restrizioni sulla posizione della recinzione:

• Diritti di passaggio: aree o corridoi che devono essere lasciati aperti per l'accesso del pubblico o per lo sviluppo futuro
  
• Battute d'arresto: zone cuscinetto tra recinzioni (e altre strutture) e linee di proprietà
  
• Marciapiedi e strade: spazio necessario tra recinzioni e marciapiedi, vicoli e strade
  
• Zone di inondazione: limiti di altezza e / o posizione nelle aree di inondazione
  

L'altezza e l'opacità del recinto, quanto deve essere solida o trasparente la recinzione, in genere si riferiscono alla posizione della recinzione. Ad esempio, l'altezza massima è di solito 4 piedi nel cortile anteriore (davanti alla facciata della casa principale) e 6 piedi in un cortile (dietro la facciata principale). I cantieri laterali possono avere requisiti separati, ma l'altezza massima è spesso 6 piedi a meno che non vengano applicate restrizioni speciali. Allo stesso modo, i recinti del cortile in genere possono essere solidi (nessuno spazio tra le schede di recinzione), mentre i recinti del cortile devono essere aperti almeno al 50 percento (alcune aree richiedono l'apertura del 75 percento).

I lotti d'angolo sono soggetti a restrizioni speciali per la visibilità del conducente e dei pedoni all'angolo. Spesso chiamato il triangolo di distanza di vista o triangolo di visibilità, quest'area è definita misurando all'indietro dall'angolo lungo le strade adiacenti, in genere da 30 a 50 piedi lungo entrambe le gambe del triangolo. L'altezza del recinto nei triangoli della distanza visiva può essere limitata a 3 piedi o meno e alcune città richiedono l'approvazione del piano di recinzione da parte di un ingegnere del traffico.

Le città tendono ad essere abbastanza flessibili riguardo ai materiali di recinzione e consentono tutte le opzioni standard, tra cui legno, metallo decorativo, maglie di catena, vinile e composito. La maggior parte consente anche recinzioni e muri in muratura (mattoni, blocchi di cemento, calcestruzzo, pietra, ecc.), Ma questi in genere sono soggetti a requisiti molto più rigorosi, che possono includere un permesso di costruzione, ispezioni e un timbro dell'ingegnere. Se la tua comunità è governata da un'associazione di proprietari di case, è probabile che l'HOA sia meno flessibile della città per quanto riguarda i materiali e altri fattori come l'altezza della recinzione.

Requisiti costruttivi comuni includono dimensioni, spaziatura e profondità delle poste. Ad esempio, una recinzione di legno alta 6 piedi può richiedere 4 x 4 o più pali distanziati di non più di 6 piedi di distanza e sepolti nel terreno profondo almeno 2 piedi. Alcune città affermano che i posti devono essere impostati in modo concreto; altri lo lasciano al costruttore. Nelle zone con inverni molto freddi, potrebbe essere necessario estendere le poste al di sotto della linea di gelo, la profondità a cui il terreno si congela normalmente in inverno. Questo ha lo scopo di prevenire danni alla recinzione a causa del gelo - espansione del suolo causata dal congelamento.

Le aree con forti venti possono avere requisiti speciali per la resistenza al vento, come pali pesanti, profonde post-sepolture e / o basamenti in calcestruzzo o ancoraggi del vento. Ma nella maggior parte dei casi, la resistenza al vento è coperta dai requisiti generali di costruzione della recinzione e dai dettagli di sepoltura.

I recinti che circondano le piscine sono soggetti a requisiti specifici per l'altezza e il design della recinzione, nonché i dettagli di cancello e chiavistello. Le regole per la recinzione della piscina hanno lo scopo di proteggere i bambini piccoli dall'accesso all'area della piscina senza supervisione. I requisiti standard sono ampiamente seguiti negli Stati Uniti, ma esistono variazioni tra le diverse giurisdizioni del codice (di nuovo, verificare con l'autorità del codice locale).

Il i codici standard sono indicati dalla Commissione statunitense per la sicurezza dei prodotti di consumo (CPSC) e si applicano a tutte le piscine all'aperto (interrate, fuori terra e fuori terra), vasche idromassaggio e spa:

• La parte superiore della barriera [recinto o muro] dovrebbe essere almeno 48 pollici sopra la superficie misurata sul lato della barriera che si trova di fronte alla piscina.
  
• La massima distanza verticale tra la superficie e il fondo della barriera deve essere misurata di 4 pollici sul lato della barriera che si trova di fronte alla piscina. Nel caso di una superficie non solida, erba o ciottoli, la distanza deve essere ridotta a 2 pollici.
• Laddove la parte superiore della struttura della piscina è al di sopra del livello o della superficie, come una piscina fuori terra, la barriera può essere a livello del suolo, come la struttura della piscina, o montata sulla parte superiore della struttura della piscina. Laddove la barriera sia montata sulla parte superiore della struttura della piscina, la massima distanza verticale tra la parte superiore della struttura della piscina e la parte inferiore della barriera dovrebbe essere di 4 pollici.
• Le aperture nella barriera non devono consentire il passaggio di una sfera del diametro di 4 pollici.
• Le barriere solide, che non hanno aperture, come una muratura o un muro di pietra, non devono contenere rientranze o sporgenze tranne che per le normali tolleranze di costruzione e giunti di muratura con utensili.
• Dove la barriera è composta da elementi orizzontali e verticali e la distanza tra il fondo e la cima i membri orizzontali sono meno di 45 pollici, i membri orizzontali dovrebbero essere situati sul lato della piscina del recinzione.
• La spaziatura tra i membri verticali non deve superare 1¾ pollici di larghezza. Dove ci sono ritagli decorativi, la spaziatura all'interno dei ritagli non deve superare 1 pollice di larghezza.
• La dimensione massima delle maglie per le recinzioni del collegamento a catena non deve superare 1¼ pollici quadrati a meno che non sia la recinzione dotato di doghe fissate nella parte superiore o inferiore che riducono le aperture a non più di 1 3/4 pollici.
• Laddove la barriera è composta da elementi diagonali, come una recinzione reticolare, l'apertura massima formata dagli elementi diagonali non deve essere superiore a 1 pollice.
• I cancelli di accesso alla piscina devono essere dotati di un dispositivo di chiusura. Le porte di accesso pedonale devono aprirsi verso l'esterno, lontano dalla piscina, e devono essere autochiudenti e dotate di un dispositivo autobloccante. I cancelli diversi dai cancelli di accesso pedonale dovrebbero avere un dispositivo autobloccante. Laddove il meccanismo di rilascio del dispositivo autobloccante si trova a meno di 54 pollici dalla parte inferiore del cancello, (a) il meccanismo di rilascio deve essere posizionato sulla piscina lato del cancello almeno 3 pollici sotto la parte superiore del cancello e (b) il cancello e la barriera non dovrebbero avere aperture superiori a ½ pollice entro 18 pollici dal rilascio meccanismo.

Fonte: Linee guida per le barriere di sicurezza per piscine residenziali, Commissione per la sicurezza dei prodotti di consumo degli Stati Uniti.