Manutenzione del condizionatore d'aria fai-da-te

La manutenzione regolare di un condizionatore d'aria centrale può aiutare a mantenere il sistema senza intoppi per anni. È anche l'unico modo per garantire che il sistema funzioni al massimo dell'efficienza energetica.

Alcuni lavori di manutenzione devono essere gestiti da un appaltatore HVAC professionale (riscaldamento, ventilazione e aria condizionata), ma ci sono alcune cose importanti che puoi fare da solo. Il momento migliore per iniziare una routine è prima dell'inizio di ogni stagione di raffreddamento.

Un compito che puoi svolgere tutto l'anno è quello di assicurarti che mobili, tende e simili non blocchino le prese d'aria e i ritorni nella zona giorno. È anche una buona idea pulire il viso delle prese d'aria quando si aspirano o si spolvera.

La maggior parte dei sistemi centrali ha un componente esterno che ospita il compressore e il condensatore. Il suo compito è di rilasciare all'esterno il calore raccolto all'interno della casa. Una ventola fa circolare l'aria attorno alle batterie del condensatore per raffreddarle. Rimuovere foglie, residui di erba e altri detriti dalla parte superiore dell'unità e qualsiasi cosa incastrata nelle pinne sui lati. Liberare uno spazio di due piedi intorno all'unità per migliorare il flusso d'aria e aiutarlo a lavorare in modo più efficiente.

C'è un filtro situato appena prima dell'unità soffiante che rimuove le impurità nell'aria di ritorno. Seguire le raccomandazioni del produttore del prodotto per un programma che cambia. Nella maggior parte dei casi, dovresti cambia il filtro all'inizio della stagione di raffreddamento. Per le località con clima caldo in cui il condizionatore d'aria funziona per la maggior parte dell'anno, sostituire il filtro ogni tre mesi.

Controllare il manuale dell'unità per il filtro dimensioni necessario. Se non si dispone del manuale, la dimensione del filtro deve essere contrassegnata sul filtro esistente. Un'altra opzione è quella di portare il vecchio filtro al negozio quando si acquista il nuovo filtro.

Quando si installa il nuovo filtro, assicurarsi che le frecce sul telaio del filtro siano rivolte nella direzione del flusso d'aria.

Anche i sistemi di condizionatori d'aria senza condotto, il tipo che ha un'unità in ogni stanza, solitamente situata vicino al soffitto, hanno filtri. Rimuovere il coperchio per esporre il filtro. Questi filtri sono generalmente riutilizzabili e devono essere lavati con acqua e sapone o aspirati. Assicurati che siano asciutti quando li sostituisci.

Il Dipartimento dell'Energia raccomanda di impostare il termostato del condizionatore d'aria a 78 gradi durante l'estate. Ciò può o meno funzionare per te perché il comfort è una questione personale e il tuo comfort generale dipende da quanto bene la casa è sigillata, dal clima locale e da altre considerazioni. Ma 78 gradi è un buon punto di partenza. Ecco alcune cose da tenere a mente quando si imposta il termostato:

• Per ogni livello in cui è possibile aumentare il termostato CA, è possibile risparmiare dal 3 al 5 percento nei costi energetici.
• Non c'è motivo di mantenere la temperatura a un livello confortevole se la casa è vuota per gran parte della giornata. Un termostato programmabile consente di regolare automaticamente la temperatura.
• I ventilatori a soffitto consentono di aumentare la temperatura del condizionatore d'aria di 4 gradi senza sacrificare il comfort. E la ventola potrebbe essere tutto ciò che ti serve per mantenere la calma in una giornata moderatamente calda. A proposito, i fan raffreddano le persone spostando l'aria sulla pelle. Se non c'è nessuno nella stanza e il ventilatore è acceso, stai sprecando energia.

Questa è un'importante faccenda di una volta. I condotti che perdono possono sprecare fino al 20 percento dell'efficienza del sistema. Sigillare le giunture con mastice per canali e nastro con pellicola protettiva progettato per canalizzazioni. Non utilizzare il nastro in tessuto pubblicizzato come "nastro adesivo" perché non regge.

Cerca dove vengono unite sezioni di condotte, specialmente a gomiti e curve. Spennellare il mastice sui giunti e coprire con il nastro. È anche una buona idea assicurarsi che tutti i condotti che attraversano uno spazio incondizionato, come una soffitta, uno scantinato o uno spazio di scansione, siano isolati.

Sfortunatamente, la maggior parte dei proprietari di case non può eseguire autonomamente tutte le attività di manutenzione. Un'ispezione e una messa a punto annuali da parte di un appaltatore HVAC possono prolungare la vita del sistema. Pro proverà tutti i collegamenti elettrici e lubrificerà le parti necessarie. A seconda del sistema, altre attività che pro eseguirà includono:

• Controllare lo scarico della condensa per assicurarsi che non sia intasato e pulirlo se è intasato. I condizionatori d'aria producono condensa che deve defluire dal sistema. Una linea di scarico ostruita può danneggiare l'apparecchiatura.
• Regolazione del motore del soffiatore, se necessario
• Controllo e regolazione del livello del refrigerante nel sistema
• Pulizia delle serpentine dell'evaporatore e del condensatore. Le bobine sporche riducono l'efficienza del sistema e accorciano la vita dell'unità.

Alcuni contraenti offrono contratti di assistenza che di solito indicano che un tecnico è in servizio 24 ore su 24, 7 giorni su 7, in caso di problemi. Assicurati di sapere cosa c'è nel contratto prima di accettarlo. Ma avere una relazione con un appaltatore ti dà la tranquillità di avere un numero da chiamare in caso di emergenza.