Considerazioni per un'aggiunta di Sunroom per quattro stagioni

Non c'è nessuna sensazione come fare il bagno nella luce naturale mentre ti godi la tua tazza di caffè mattutina oi vivaci colori del tramonto. Tuttavia, il clima caldo o freddo estremo, le zanzare, le mosche e altri parassiti possono rendere questo sogno irrealistico per gran parte dell'anno, a meno che, ovviamente, non si disponga di una veranda per quattro stagioni.

Questo tipo di veranda è un locale rivestito di finestre, coibentato e servito da impianti di riscaldamento e / o raffrescamento. Ciò ti consente di goderti comodamente la bellezza dei grandi spazi aperti tutto l'anno, ma senza sperimentare il tempo inclemente. Tuttavia, prima di decidere di investire in questa aggiunta domestica costosa ma gratificante, ci sono alcuni fattori importanti che dovresti prima considerare.

Il giusto tipo di veranda

I sunrooms di quattro stagioni, conosciuti anche come stanze di quattro stagioni, stanze di tutte le stagioni o anche stanze della Florida, lo sono un gradito progetto di miglioramento della casa per molti proprietari di case, ma non sono la scelta giusta per tutti. Se vivi da qualche parte con inverni o estati miti, potresti stare meglio con una veranda a tre stagioni o un solarium.

Una stanza a tre stagioni è simile a una stanza a quattro stagioni in quanto ha grandi finestre su tre pareti, ma perché non lo è progettato per essere riscaldato o raffreddato (e non è isolato e resistente alle intemperie), non può essere comodamente utilizzato in condizioni di calore estremo o freddo. Detto questo, se vivi da qualche parte senza inverni particolarmente freddi o estati calde (o se non prevedi di utilizzare il tuo file veranda in quei periodi), potresti essere più felice con l'aggiunta di una camera di tre stagioni poiché costano molto meno di una di quattro stagioni camera. Vale la pena ricordare che questi spazi abitativi funzionano ancora bene per tenere fuori vento e pioggia, e molti sono dotati di ventilatori o stufe per aiutare con tempo moderatamente caldo o freddo.

Un solarium è un altro tipo di aggiunta domestica solo il suo obiettivo è quello di far entrare quanta più luce naturale possibile. In quanto tali, sono realizzati con finestre dal pavimento al soffitto e soffitti in vetro, mentre le camere per quattro stagioni hanno generalmente sezioni solide di parete che arriva fino al ginocchio o all'altezza della vita, e hanno i tetti tradizionali, eventualmente con lucernari per portare in più naturalezza luce.

Mentre le finestre dei solarium spesso hanno rivestimenti a bassa emissività per limitare il guadagno di calore e le stanze possono essere dotate di riscaldamento e raffreddamento sistemi per mantenerli più confortevoli, l'enorme quantità di luce che entra nella stanza può spesso renderli sgradevolmente caldi nell'ambiente estate. Questo non è un problema per le persone che vivono in climi freddi, ma per quelli in climi caldi, di solito è preferibile una stanza per quattro stagioni.

Materiali per un'aggiunta Sunroom

Dato che una delle caratteristiche distintive di una veranda a quattro stagioni è la sua capacità di rimanere calda in inverno e fresca in estate, non sorprende che i materiali siano una delle cose più importanti da considerare quando si tratta di una veranda aggiunta. Considerando che i solarium sono per lo più fatti di vetro e le stanze per tre stagioni sono realizzate con materiali più economici come il portico schermato pannelli, le stanze per quattro stagioni devono avere un buon isolamento, motivo per cui dovrebbero essere realizzate con una qualità superiore materiali. I tre materiali più comuni utilizzati per le aggiunte della veranda sono vinile, alluminio e legno.

Il vinile è il materiale più popolare per i sunrooms perché oltre ad essere un buon isolante, è economico, impermeabile all'umidità e ai danni degli insetti ed è anche a bassa manutenzione. È disponibile in un'ampia varietà di colori, quindi può adattarsi alla maggior parte degli esterni della casa senza sembrare un'aggiunta rapidamente schiaffeggiata all'esterno della casa. Cerca un vinile "a pareti multiple", il che significa che ha un rinforzo in alluminio o acciaio per fornire ulteriore resistenza.

L'alluminio è più resistente del vinile, ma storicamente non è stato utilizzato per l'aggiunta di veranda perché è più costoso e non è un buon isolante da solo. Nei tempi moderni, tuttavia, i produttori hanno migliorato drasticamente le proprietà di isolamento dell'alluminio aggiungendo materiali compositi, e da allora è diventata un'opzione più popolare. Molti sunrooms utilizzano sia vinile che alluminio per sfruttare la resistenza dell'alluminio e l'isolamento del vinile. L'alluminio è particolarmente comune nei telai e nei tetti, dove può aggiungere la forza necessaria.

Il legno è anche una scelta popolare per i sunrooms poiché fornisce la massima versatilità di design, can si abbina facilmente al design del resto della casa e può anche essere dotato di facciate in pietra o mattoni se necessario. Sfortunatamente, il materiale è soggetto a marciume e danni alle termiti e potrebbe richiedere una manutenzione, come la riverniciatura. I sunrooms in legno possono essere molto più costosi del vinile o dell'alluminio, spesso costano quasi la stessa quantità di qualsiasi altra aggiunta domestica.

Finestre in una stanza di quattro stagioni

Le finestre sono particolarmente importanti, poiché una finestra a vetro singolo fornisce pochissimo isolamento, che rende la stanza meno confortevole e si traduce anche in una minore efficienza energetica e una maggiore energia costi. Una veranda per quattro stagioni dovrebbe sempre utilizzare finestre a doppio vetro con doppia sigillatura in silicone. Assicurati che siano etichettati come dotati di vetri di sicurezza, in quanto ciò significa che saranno i meno pericolosi se si rompono, inoltre la maggior parte dei codici di costruzione lo richiede.

Inoltre, le finestre devono essere classificate ENERGY STAR in base al clima in modo che possano trattenere il calore in inverno, mantenere un'aria confortevole tutto l'anno e bloccare il calore dal sole in estate. La ritenzione di calore è valutata dal suo fattore U, con numeri più bassi che indicano una minore perdita di calore. In tutte le aree del paese, i fattori U finestra dovrebbero idealmente essere inferiori a 0,40, ma in tutte le aree a parte l'estremo sud, dovrebbero essere inferiori a 0,30. Le finestre che mantengono l'aria confortevole all'interno della casa durante l'estate e l'inverno sono dotate di certificazione di perdita d'aria (AL).

Il calore del sole viene misurato con un coefficiente di guadagno di calore solare (SHGC) e, di nuovo, più basso è il numero, meno calore può entrare dalla finestra. Nelle regioni settentrionali, va bene avere qualsiasi classificazione SHGC, poiché un po 'di calore dal sole può rendere le case più confortevoli in estate e in inverno. Nelle zone più calde, un valore SHGC dovrebbe essere inferiore a 0,25 per mantenere il calore eccessivo fuori casa durante i caldi mesi estivi.

ENERGY STAR valuta le finestre in base al clima, poiché trattenere il calore in inverno è meno importante nell'estremo sud aree degli Stati Uniti, mentre le aree nell'estremo nord potrebbero non voler bloccare il calore dal sole anche durante il picco di estate. Pertanto, dovresti prima ricercare l'area in cui ENERGY STAR ha ordinato la tua posizione (Nord, Centro nord, Centro sud o Sud) e quindi cercare le finestre classificate per quella regione. Tutte le finestre classificate da ENERGY STAR hanno la certificazione AL.

Le finestre riducono la perdita di calore e la perdita d'aria e bloccano il sole utilizzando una serie di tecnologie diverse. Questi includono:

• ​Vetro a doppio vetro:​ Questi hanno vetri che offrono la riduzione dell'abbagliamento e sono migliorati. isolamento.
  
• ​Rivestimento a bassa emissività:Queste finestre con doppi vetri hanno. un rivestimento aggiunto a bassa emissività che riflette il calore e i raggi UV.
  
• ​Riempimento di argon o krypton:​ Queste sono le finestre. riempito con gas inerte, che migliora le prestazioni termiche.
  

Sistemi di riscaldamento e raffreddamento

Naturalmente, in condizioni meteorologiche estreme, l'isolamento va solo così lontano. Ecco perché è così importante avere un buon impianto di riscaldamento e / o condizionamento nella tua camera quadrimestrale. Sebbene molte persone desiderino che la loro nuova aggiunta alla casa sia collegata al sistema HVAC esistente, non è sempre pratico o conveniente, quindi a volte è meglio aggiungere un sistema indipendente.

L'espansione della canalizzazione alla nuova aggiunta di casa avrà un costo compreso tra $ 4.000 e $ 6.000. In alternativa, potresti utilizzare un sistema minisplit senza condotti che funzionerà in media intorno ai $ 3.000 e non richiederà alcuna nuova canalizzazione. Sul lato economico, puoi invece aggiungere un'unità A / C da finestra e riscaldatori a parete, ma questi possono essere molto meno efficienti dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento permanenti.

Alcune altre opzioni che puoi incorporare per migliorare il comfort della tua stanza includono:

• Scegliere sia finestre che lucernari che possono. aperto per far entrare aria fresca nelle giornate calde.
  
• Installazione di ventilatori da soffitto con marcia avanti e retromarcia. velocità per spostare l'aria nella stanza.
  
• Aggiunta di trattamenti per finestre che possono essere sollevati e. ribassato su tutta la lunghezza delle finestre per fare ombra nella calda estate. giorni.

Scegliere una posizione Sunroom

Molte persone scelgono di installare i loro sunrooms sulla veranda sul retro, ma non è sempre la posizione migliore. Nei climi settentrionali, una veranda esposta a sud può essere utile perché consente alla maggior parte della luce solare di entrare nella stanza ogni giorno. D'altra parte, nelle zone meridionali, l'esposizione a sud può comportare l'ingresso di troppo calore nella stanza, il che potrebbe aumentare le bollette energetiche.

Le stanze esposte a nord sono spesso troppo buie e fredde nei climi più freddi, ma sono ideali nelle zone più calde. Le camere esposte a est sono ideali per fornire il sole al mattino e l'ombra durante i pomeriggi caldi, mentre le camere esposte a ovest potrebbero aver bisogno di ulteriore ombra nel pomeriggio.

Infine, non dimenticare che i sunrooms hanno molte finestre, il che può significare meno privacy. Potresti voler mettere la stanza da qualche parte che non sia così visibile ai tuoi vicini o investire in qualità rivestimenti per finestre.

Costi di una veranda per quattro stagioni

I costi per l'aggiunta di qualsiasi veranda a casa tua variano notevolmente in base alle dimensioni, ai materiali, all'appaltatore, al design e persino alla tua posizione. Nel complesso, aspettati che il budget per la tua camera di quattro stagioni sia compreso tra $ 25.000 e $ 80.000, con il materiali che costano tra $ 15.000 e $ 60.000 e il lavoro che esce da qualche parte tra $ 10.000 e $20,000.

Queste stime sono solo per l'aggiunta di una stanza di base senza alcun elemento estetico extra di interior design come vernice, carta da parati, mobili o pavimenti (molti sunrooms hanno solo pavimenti in cemento). Aspettatevi di aggiungere ovunque da $ 200 a $ 9.000 per design e dettagli di arredamento migliorati e anche di più se prevedi di utilizzare materiali o marchi di lusso.

Vale la pena ricordare che potrebbero esserci altri costi imprevisti coinvolti anche con la tua nuova casa aggiunta. Questi possono includere aumenti delle tasse sulla proprietà, delle tariffe assicurative e dei costi delle utenze.

Ritorno sull'investimento

Certo, probabilmente ti godrai una veranda per quattro stagioni, ma un'aggiunta da $ 25.000 a $ 80.000 è una grande spesa per quasi tutti. C'è un lato positivo: le camere quattro stagioni offrono un ottimo ritorno sull'investimento di circa il 48 percento. Non solo perché alle persone piace avere una veranda in casa, ma anche perché lo è una stanza per quattro stagioni generalmente più economico di un'aggiunta di costruzione convenzionale a casa tua, ma conta ancora per la metratura complessiva della casa. In effetti, una stanza per quattro stagioni è l'unica aggiunta di veranda che si aggiunge alla metratura della tua casa poiché ha riscaldamento e raffreddamento, rendendola essenzialmente un'altra stanza e non solo un'area esterna.

La scelta di un buon appaltatore per un'aggiunta Sunroom

Quando ricevi le offerte degli appaltatori, potresti notare che queste aziende applicano tariffe molto variabili per il loro lavoro. In generale, mentre un costo superiore alla media non significa che otterrai un lavoro superiore alla media, un appaltatore che fa pagare molto meno di quanto i concorrenti possano tagliare gli angoli o tralasciare le spese necessarie, quindi fai attenzione se un prezzo sembra troppo buono per essere vero.

Prima di assumere un appaltatore, guarda prima esempi del loro lavoro, controlla le loro recensioni, cerca le loro reputazione con il Better Business Bureau e chiedere di vedere la prova che l'appaltatore è autorizzato e assicurato. Inoltre, ottieni sempre un preventivo dettagliato e assicurati che includa tutti gli aspetti del processo di costruzione, compreso l'ottenimento permessi di costruzione, organizzazione di ispezioni, esecuzione di lavori elettrici (o assunzione di un elettricista), rimozione di detriti e sito pulire.

La tua stima dovrebbe includere anche i termini e le condizioni del lavoro e l'appaltatore dovrebbe essere felice di comunicarlo cosa fare se non sei soddisfatto del lavoro o se qualcosa provoca un cambiamento nel progetto stimato costo. Ricordati di chiedere informazioni sulla garanzia dell'azienda, poiché la maggior parte degli appaltatori di veranda offre garanzie complete e, in caso contrario, questa potrebbe essere una bandiera rossa.

Infine, ricordati di chiedere ai tuoi potenziali appaltatori quanto tempo si aspettano che il progetto richieda, come a la camera a quattro stagioni può richiedere da due a sette mesi a seconda del progetto complessità.