Codici di costruzione del bagno I proprietari di casa dovrebbero sapere

Se stai facendo un lavoro significativo nel tuo bagno diverso dalla semplice sostituzione di un lavandino o wc, probabilmente avrai bisogno di un permesso di costruzione. Per superare l'ispezione, dovrai soddisfare tutti i codici di costruzione del bagno locale pertinenti, che si basano per lo più sull'International Residential Codice (IRC), National Electrical Code (NEC) e, a seconda del proprio stato di residenza, International Plumbing Code (IPC) o Uniform Plumbing Code (UPC).

I codici hanno molto da dire sui bagni e tutte queste informazioni possono essere fonte di confusione. Questo è uno dei motivi per cui molti proprietari di case scelgono di assumere un imprenditore autorizzato che abbia familiarità con i codici di costruzione del bagno e in grado di gestire tutte le leggi. Se sei da solo e hai bisogno di farlo da solo, non disperare: la maggior parte dei codici che devi conoscere sono facili da capire.

L'IRC specifica le distanze minime dagli apparecchi per il bagno e ha anche requisiti per l'altezza minima del soffitto. Nel loro insieme, questi codici di costruzione del bagno determinano una dimensione minima per un bagno che non è costruito per conformarsi alle linee guida stabilite dal

• Spaziatura del dispositivo: È necessaria una distanza di 15 pollici dalla parete laterale al centro di qualsiasi apparecchio, come un gabinetto, un orinatoio o un gabinetto. Se due apparecchi idraulici vengono affiancati, non devono esserci meno di 30 pollici tra i loro centri. La National Kitchen & Bath Association (NKBA) raccomanda 36 pollici, secondo StarCraft Custom Builders, ma questa è una linea guida, non un regolamento.

• Gioco frontale dell'apparecchio: È necessario fornire un minimo di 21 pollici tra la parte anteriore di ogni dispositivo e la parete di fronte o un dispositivo di rivestimento. L'NKBA raccomanda 30 pollici.

• Altezza del soffitto: L'IRC 2015 stabilisce un'altezza minima del soffitto di 6 piedi e 8 pollici, che è un cambiamento rispetto al requisito del 2012 di 7 piedi. In un bagno con soffitto inclinato, nessuna parte del soffitto può essere inferiore a 5 piedi e l'altezza media complessiva del soffitto deve essere di 7 piedi. Se travi sporgenti nel bagno, devono essere almeno 6 piedi e 4 pollici sopra il pavimento finito.

Costruttori negli stati occidentali costieri e negli stati di confine settentrionali ad ovest del Michigan, dove l'UPC si applica, dovrebbe anche essere consapevole di una restrizione per gli spazi doccia, e questa restrizione può applicarsi altrove anche. La superficie minima finita del box doccia deve essere di 1.024 pollici quadrati e avere un diametro circolare interno di 30 pollici. Le porte della doccia devono aprirsi verso l'esterno e fornire un passaggio di ingresso chiaro da 22 pollici.

Se stai per commettere un errore nel seguire i codici di costruzione del bagno, probabilmente sarà in relazione al codice dell'impianto idraulico. C'è molto da digerire sia in UPC che in IPC e le autorità locali spesso aggiungono codici propri. Durante l'installazione dell'impianto idraulico, dovrai sicuramente prestare attenzione a queste regole:

• Tutti i tubi di scarico e di sfiato dell'apparecchio devono avere una pendenza di almeno 1/4 di pollice per piede verso la fogna.

• Ogni apparecchio deve avere una propria P-trap e ogni trappola deve essere ventilata. La distanza massima del collegamento di sfiato dalla trappola dipende dal diametro del tubo di scarico, che determina anche il diametro minimo di sfiato. Una presa d'aria può servire a due trappole e sono consentite prese d'aria bagnate, che trasportano sia l'acqua che l'aria. Le prese d'aria bagnate devono avere un diametro maggiore rispetto a quelle asciutte.

• I raccordi di drenaggio adeguati, come i sanitari, le spirali e le curve dell'armadio, devono essere usati nel modo appropriato e la spazzata deve dirigere il flusso verso la fogna.

• I tubi devono essere realizzati con materiali approvati. Il PVC e la plastica ABS sono preferiti per il drenaggio, ma se si dispone di tubi in ghisa, non è necessario rimuoverli. CPVC, rame, acciaio zincato senza piombo e PEX sono approvati per il trasporto di acqua fredda e calda in un rubinetto o in una doccia.

Una corretta ventilazione è necessaria in bagno per prevenire danni da umidità e formazione di muffe. Il modo migliore per fornire questo è con una ventola di scarico, ma alcune località non richiedono di installarne una se il bagno ha una finestra. Deve avere una superficie vetrata di 3 piedi quadrati, la metà dei quali deve essere apribile, secondo lo standard specificato da Sezione R303 dell'IRC.

Se i codici di costruzione del bagno locale richiedono una ventola di scarico, questa deve sfiatare all'esterno dell'edificio. In genere, deve essere valutato per un minimo di 50 piedi cubi al minuto di flusso d'aria. Una delle violazioni del codice più comuni è quella di sfiatare l'aspiratore del bagno nella soffitta o in una stanza adiacente, che può causare gravi danni da umidità in quella parte della casa. L'apertura di sfiato dello scarico deve essere protetta da uno schermo, una griglia o una feritoia con aperture tra 1/4 e 1/2 di pollice.

Il NEC regola i collegamenti elettrici nel bagno ed è seguito in tutti gli Stati Uniti, quindi ogni progetto di ristrutturazione del bagno deve essere conforme alle sue normative. Il codice elettrico è stato modificato di recente per richiedere:

• Almeno un circuito di illuminazione da 15 amp. Questo circuito può anche includere una ventola di scarico purché il carico totale sul circuito non superi la potenza nominale del circuito. Se la ventola ha una lampada di calore, di solito deve essere sul proprio circuito da 20 amp.

• Almeno una presa GFCI (interruttore di protezione da guasto a terra) (presa) fornita da un circuito da 20 amp. Un singolo circuito da 20 amp può servire tutte le prese, l'illuminazione e una ventola standard in un bagno se serve solo un bagno. In alternativa, un circuito da 20 amp può servire solo prese in uno o più bagni; non può servire l'illuminazione o altri dispositivi, né può servire prese in qualsiasi altro tipo di stanza. Tutte le prese del bagno devono avere una protezione GFCI.

• La protezione AFCI (interruttore di protezione da guasto ad arco) non è richiesta per i circuiti solo per il bagno. Tuttavia, se un circuito del bagno serve altre stanze, come un circuito di illuminazione che serve un bagno così come una camera da letto (dove è richiesta la protezione AFCI), il circuito deve avere una protezione AFCI.

• Almeno una lampada da soffitto, che può far parte della ventola di scarico. Gli interruttori per luci e ventola devono essere collegati a terra e poiché oggi è praticamente impossibile trovare interruttori senza messa a terra, non dovresti avere problemi con questo requisito. Tutti gli interruttori devono trovarsi al di fuori della vasca e delle aree doccia.