Brick vs. Costo di raccordo

Quando si sceglie di acquistare una casa o una ristrutturazione, capire quale ruolo gioca l'esterno è importante nel processo decisionale. I materiali esterni più comuni utilizzati sono rivestimenti in mattoni e vinile. Alcune case combineranno anche i due materiali perché entrambi possono aggiungere grandi funzionalità a una casa.

Il mattone costa circa $ 6 a $ 12 per piede quadrato mentre il rivestimento in vinile costa circa $ 2 a $ 3 per piede quadrato. Secondo il Marshall e Swift Residential Cost Handbook, che viene utilizzato dai periti, una casa in mattoni apprezza ad un tasso medio del 6 percento immediatamente dopo la sua costruzione. Questo apprezzamento aiuta a compensare il costo aggiuntivo del mattone rispetto al rivestimento in vinile.

Il mattone è considerato resistente agli agenti atmosferici dai produttori di mattoni; non è probabile che venga danneggiato da sole, pioggia, neve o ghiaccio. Sebbene alcuni proprietari di case testimonieranno che le loro case di mattoni possono resistere ai venti di uragano, non ci sono prove scientifiche che lo confermino. Anche il rivestimento è considerato resistente alle intemperie e alcuni produttori pubblicheranno che il raccordo è stato testato per resistere a venti fino a 180 miglia orarie. Oltre alla sua resistenza agli agenti atmosferici, il mattone è anche considerato una massa termica. Ciò significa che immagazzina calore e lo rilascia lentamente, in modo che in estate il mattone mantenga il calore fuori e in inverno mantenga il calore dentro.

Brick richiede pochissima manutenzione. Non è mai necessario verniciare il mattone, non marcisce né si ammacca, è considerato resistente al fuoco e ai parassiti. I rivestimenti in vinile richiedono un po 'di manutenzione. Deve essere pulito con una miscela di detergente e acqua per rimuovere lo sporco e la muffa, e in genere si dissolve in 10-15 anni e deve essere sostituito o verniciato. È un prodotto a combustione lenta e non resistente al fuoco. Sebbene possa ammaccare o graffiare, il colore del vinile passa completamente, quindi le imperfezioni non sono sempre visibili.

Alcuni produttori di mattoni garantiscono il mattone per un massimo di due vite ma solo al proprietario originale. La maggior parte delle garanzie collaterali sono per una durata, che è di circa 20 anni, e la garanzia può essere trasferita da un proprietario a quello successivo.

Il rivestimento in vinile è molto più economico da installare rispetto al mattone, ma questo principalmente perché il rivestimento in vinile è stato creato per competere con il rivestimento in legno. Il mattone è in definitiva un prodotto più duraturo che aggiunge valore al fascino di un marciapiede domestico e allo stesso tempo all'isolamento. Alcune compagnie assicurative offriranno uno sconto per le case di mattoni.