Una casa costruita su una fondazione può essere spostata?

Se hai la casa perfetta su un terreno non così perfetto, spostare la casa in una nuova posizione spesso costa meno che costruire una nuova casa da zero. Indipendentemente dal tipo di fondazione, qualsiasi casa può essere spostata se esiste un percorso relativamente chiaro tra il vecchio lotto e quello nuovo.

I costruttori costruiscono case su uno dei tre tipi base di sistemi di fondazione. Alcuni usano basamenti e muri a stelo in cemento, mentre altri usano un sistema simile per ospitare uno scantinato o un vespaio sotto casa. Alcune case più vecchie possono incorporare fondamenta in pietra piuttosto che in cemento, sebbene sostengano la casa più o meno allo stesso modo. Altre case sono costruite su una base di lastre, con piè di pagina lungo gli angoli o i bordi per un maggiore supporto. Tutte e tre le fondazioni domestiche comuni consentono di spostare una casa, anche se i motori si basano su tecniche leggermente diverse per preparare la casa al suo viaggio.

Se una casa è costruita su muri a stelo, comprese le case costruite su uno scantinato o uno spazio per gattonare, le squadre in movimento iniziano facendo scorrere travi d'acciaio sotto il livello inferiore della casa per sostenere la struttura. Per fare spazio a queste travi, gli equipaggi scavano canali dalla terra sotto casa. Se la casa è costruita su una base di lastre, le squadre in movimento devono scolpire i tunnel dalla lastra di cemento per accogliere queste travi. Una volta che le travi in ​​acciaio sono in posizione, servono come una sorta di fondazione temporanea fino a quando la casa raggiunge la sua nuova posizione. I traslochi usano martinetti idraulici per sollevare le travi, portando la casa per il giro. Per separare la casa dalle fondamenta, i traslochi tagliano i bulloni di ancoraggio o altri elementi di fissaggio che uniscono la parte inferiore dell'inquadratura della parete e la parte superiore del piè di pagina o della fondazione. Le travi di acciaio temporanee vengono trasportate sui carrelli, quindi inviate nella nuova posizione. Una volta che la casa è sulla sua nuova terra, viene posizionata su una nuova fondazione e le travi in ​​acciaio vengono rimosse.

MSN Real Estate stima che il trasferimento di una casa costa dal 60 al 70 percento del costo di costruzione di una nuova casa, escluso il costo del terreno. Molti fattori diversi influiscono sul prezzo di un trasloco, tra cui le dimensioni e il design della casa, la posizione e il percorso che i motori devono percorrere. Tieni presente che il trasferimento di una casa può comportare anche altri costi, compresi i costi delle autorizzazioni nella nuova posizione e lungo il percorso di viaggio. Alcuni comuni richiedono di aggiungere una casa al codice come se fosse nuova quando la trasferisci nell'area, il che potrebbe aumentare il tuo budget. Infine, considera il costo di una nuova fondazione e del paesaggio per la casa trasferita.

Mentre praticamente ogni casa strutturalmente sana può essere spostata con successo, gli ostacoli esterni possono ostacolare e rendere una mossa difficile o impossibile. Considera il percorso che la casa deve percorrere dalla sua posizione esistente a quella nuova; eventuali alberi, linee elettriche, segnali stradali o linee aeree potrebbero segnare la fine di una mossa. Mentre alcuni di questi elementi possono essere ritagliati, spostati o spostati temporaneamente, il costo per farlo potrebbe essere proibitivo. Strade strette e tortuose o limiti di peso sui ponti di area potrebbero anche fermare un trasloco prima che inizi. In alcuni casi, le società in movimento possono essere in grado di separare sezioni di una casa e spostarle separatamente per evitare ostacoli. Ad esempio, la rimozione dell'attico dalla cima di una casa può consentirgli di adattarsi sotto le linee elettriche e altri ostacoli lungo il percorso.