Riparazione di pavimenti in cemento: una guida per i proprietari di case

Il calcestruzzo non è un materiale flessibile, quindi un pavimento in calcestruzzo risponde alle variazioni di temperatura e spostando il suolo da spaccature, e più il pavimento è vecchio, più è probabile che si verifichino crepe. Il calcestruzzo miscelato in modo improprio può anche causare fessurazioni e altri difetti come fosse e schizzi che rovinano la superficie liscia del pavimento e consentono all'acqua di penetrare e aggravare il problema. La buona notizia per i proprietari di case è che un pavimento di cemento incrinato, snocciolato o spalancato non è così difficile da riparare.

Sono disponibili molti materiali di riparazione e dovresti scegliere il materiale in base alla riparazione che devi effettuare. Piccole crepe e fosse richiedono un composto di patch epossidico liscio, ma ti consigliamo un composto con sabbia o aggregato per grandi crepe e buchi, e se decidi che è una buona idea riaffiorare l'intero pavimento, avrai bisogno di un resurfacing autolivellante composto. Aiuta a conoscere un po 'di questi prodotti di riparazione mentre pianifichi il progetto di riparazione del calcestruzzo.

Riparazione di piccole crepe e fosse

Una piccola crepa o fossa è quella che non si diffonde più larga di circa 1/4 di pollice. Questa larghezza è troppo piccola per ammettere una miscela cementizia contenente sabbia o piccoli aggregati. Invece, dovresti usare un prodotto epossidico, poliuretano o acrilico che penetrerà nella fessura per riempirlo. Uno di questi prodotti è Quikrete Concrete Repair Caulk, che costa all'incirca lo stesso di quello dei pittori. La gente a Tutti i pavimenti del garage consiglia anche una serie di opzioni più costose, tra cui:

• Simpson Strong-Tie Crack-Pak: Questo riempitivo epossidico bicomponente si mescola automaticamente quando lo si applica con una pistola per calafataggio.
  
• Toppa di cemento epossidico Rust-Oleum: Questo stucco epossidico bicomponente è troppo spesso per essere applicato con una pistola per calafataggio, quindi devi mescolarlo da solo e applicarlo con una spatola.

Riparazione di grandi crepe, fosse e buchi

Per riempire grosse crepe e buchi, è necessario un composto di rattoppatura che assomigli di più al calcestruzzo stesso, che può essere un mortaio al quale è possibile aggiungere facoltativamente un agente flessibile in lattice per prevenire le crepe. I produttori offrono anche mescole epossidiche e poliuretaniche progettate per fori di grandi dimensioni. Uno di questi prodotti è Xtreme Set 100. Riempi il buco con la sabbia e versa questo prodotto, che si presenta come un liquido. La miscela è più dura del calcestruzzo stesso.

Ristrutturazione del pavimento

A volte è più facile riaffiorare un pavimento o un vialetto gravemente imperfetto che riempire le singole fosse e crepe. Puoi usare Quikrete Concrete Resurfacer o un prodotto simile. Dopo aver rattoppato grosse crepe e buche, generalmente si mescola il resurfacer a una consistenza liquida, si versa sul pavimento e si diffonde con un tergipavimento.

La decisione relativa all'approccio al patching del calcestruzzo come progetto fai-da-te dipende dalla posizione della superficie del calcestruzzo e dalla qualità dei risultati che si desidera ottenere. Un vialetto incompiuto, il pavimento del garage o il piano seminterrato sono generalmente facili da riparare a meno che l'aspetto non sia critico. Un pavimento in cemento per interni è più impegnativo, soprattutto se ha una finitura, perché le toppe devono essere meticolosamente livellate per renderle impercettibili, e di solito è un lavoro per un professionista.

La riparazione della lastra di cemento può iniziare con il rattoppare le piccole crepe e le fosse seguite da quelle più grandi e, se necessario, rifare la superficie. Per prepararsi alle riparazioni, misurare fosse, crepe e altri danni e fare un piano di attacco basato sul livello di danno.

Successivamente, spazzare bene la superficie del calcestruzzo e utilizzare un tubo da giardino per lavare i detriti dalle crepe e dai fori, in particolare quelli più grandi. Se devi effettuare riparazioni su una vasta area, è una buona idea lavare elettricamente l'intera superficie del calcestruzzo. Se hai intenzione di utilizzare un prodotto per la riparazione del poliuretano, lascia asciugare il calcestruzzo per 24 ore perché il poliuretano non polimerizza correttamente in presenza di umidità.

Utilizzare uno stucco epossidico, poliuretanico o acrilico per piccole riparazioni, facendo attenzione a leggere le istruzioni sul contenitore per il corretto metodo di miscelazione e applicazione. Se devi mescolare il prodotto da solo, controlla il tempo aperto sul contenitore (il tempo in cui il prodotto è spalmabile) in modo da non mescolare troppo.

1. Con una spazzola metallica, pulisci le crepe e i buchi che stai per riempire e poi usa una scopa per spazzare via tutta la polvere che fuoriesce.
   
2. Applicare il riempitivo con una pistola o una spatola per calafataggio o versarlo (a seconda del prodotto), riempiendo completamente la fessura. È una buona idea riempire troppo per essere sicuri. Se la fessura è profonda, potrebbero essere necessarie due applicazioni separate per 24 ore perché alcuni prodotti affondano leggermente prima di essere fissati.
   
3. Raschiare la riparazione con una spatola per livellare il cerotto.
   
4. Lasciare agire il prodotto per otto ore prima di camminare in superficie. Se si utilizza un prodotto in poliuretano, proteggerlo dalla pioggia per 24 ore mentre è indurito.

Prima di rattoppare crepe e fori più grandi, è importante rimuovere il materiale sfuso dai bordi per garantire che il composto di rattoppatura aderisca a una superficie solida. È anche una buona idea applicare un agente legante come Quikrete Liquid Fortifier per rafforzare il calcestruzzo.

1. Scalpellare tutto il materiale sfuso dai lati della fessura o del foro con uno scalpello freddo e un martello. Se stai usando un composto cerotto a base di malta, è una buona idea tagliare i bordi della fessura con lo scalpello per evitare che il cerotto si sollevi.
   
2. Pulire la fessura con una spazzola metallica e versare il collante. Se l'area è grande, è possibile applicare l'agente legante con un pennello.
   
3. Mescolare il composto cerotto secondo le indicazioni e riempire la fessura usando una spatola per distribuire uniformemente il composto.
   
4. Aspetta che il composto perda la sua lucentezza acquosa. Cazzuola il piano di riparazione e dagli dalle 8 alle 24 ore per indurire.

Il resurfacing è un modo per nascondere eventuali crepe e fosse che hai patchato, ed è anche un buon modo per levigare una superficie di cemento che è fortemente spallata. Prima di iniziare, verifica la presenza di uno strato di tenuta esistente versando acqua sul calcestruzzo e notando se si intacca o meno. In tal caso, rimuovere il sigillante con stripper chimico. Se non lo fai, il materiale resurfacing non aderirà.

1. Lavare energicamente la superficie per rimuovere grasso e olio che impediranno l'adesione.
   
2. Utilizzare nastro adesivo per sigillare eventuali giunti di dilatazione (giunti di controllo) per mantenere il composto resurfacing fuori dai giunti. Se il pad passa a un altro tipo di pavimentazione, incollare il rivestimento al pavimento sulla linea di transizione per evitare che il composto si rovesci.
   
3. Mescolare il composto resurfacing in una consistenza versabile seguendo le istruzioni sul contenitore.
   
4. Versare il composto sul pavimento e stenderlo con una grande spatola su una lunga maniglia. Il liquido cercherà il suo livello, quindi tutto ciò che devi fare è assicurarti che sia liscio e che copra il pavimento in modo uniforme e completo.
   
5. Se lo desideri, crea una superficie antiscivolo facendo scorrere una scopa sopra il composto resurfacing dopo che si indurisce ma prima che si indurisca.