Contro per costruire una casa in inverno
È più facile tenere la neve fuori da una struttura che la pioggia, ma non è nemmeno il clima ideale per le costruzioni.
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Costruire una casa durante i mesi invernali può avere i suoi vantaggi. Ad esempio, poiché i costruttori hanno meno progetti di costruzione rispetto ai mesi più caldi, probabilmente ne riceverai di più servizio attento dall'appaltatore generale e da subappaltatori come specialisti del muro a secco, pittori e idraulici. Insieme a questo netto vantaggio, tuttavia, si considerino gli svantaggi distintivi della costruzione di case invernali.
Arando attraverso la neve
A seconda del clima, un progetto di costruzione di case invernali può essere deragliato da problemi di accesso al sito. Dopo una nevicata significativa, puoi affrontare le spese di aratura e spalatura in modo che l'equipaggio di costruzione possa accedere al cantiere. Se stai costruendo vicino a una strada ripida, notoriamente liscia, i tuoi equipaggi troveranno difficile viaggiare in sicurezza sul sito dopo solo una leggera nevicata. I camion di grandi forniture edili potrebbero trovare le condizioni invernali troppo difficili per raggiungere il cantiere.
Sfide sul luogo di lavoro
In un cantiere a bassa temperatura, gli appaltatori gareggeranno per completare i lavori di inquadratura strutturale e costruzione del tetto prima che la neve o la pioggia gelata colpiscano lo spazio interno. I lavoratori devono anche completare l'installazione di porte e finestre più rapidamente per lo stesso motivo. All'interno, gli equipaggi hanno spesso bisogno di riscaldatori temporanei a cherosene per stare al caldo mentre completano le attività interne come l'impianto idraulico e i lavori elettrici. Il tuo appaltatore di tetti troverà anche più difficile installare tegole con tempo freddo. Le tegole diventano fragili e diventano più difficili da maneggiare e spesso non si sigillano bene.
Il processo continua
Probabilmente dovrai affrontare un tempo di completamento più lungo per il tuo progetto invernale di homebuilding. I tuoi equipaggi dovranno raggrupparsi in strati per combattere il freddo, facendoli muoversi più lentamente. Se stai costruendo in un clima in cui neve e ghiaccio sono comuni, i tuoi team di costruzione possono sperimentare ritardi dovuti alle condizioni meteorologiche o persino la cancellazione di un'intera giornata di lavoro. Anche se le condizioni meteorologiche cooperano, le giornate invernali sono più brevi, offrendo agli equipaggi meno tempo di lavoro giornaliero e dando luogo a un calendario definito.
I dollari si sommano
Il tuo progetto di costruzione di case in inverno spesso costerà più di un progetto simile che il tuo appaltatore intraprende in climi più caldi. Durante i mesi invernali, l'appaltatore generale può addebitare un premio per l'invio di equipaggi e attrezzature al freddo. Per la costruzione di fondamenta a basse temperature, gli equipaggi devono spesso utilizzare stufe e coperte per mantenere il terreno sufficientemente caldo per gli scavi e i lavori di calcestruzzo. Gli appaltatori del calcestruzzo utilizzano spesso un mix di materiali per la stagione fredda che può influire anche sui costi complessivi dell'edificio.