Ristrutturazione del bagno fai-da-te: cosa devi sapere

La maggior parte dei proprietari di case ha visto una ristrutturazione del bagno fai-da-te su uno di quei programmi TV in cui la stanza passa da vecchio e logoro a lucido e nuovo nel giro di mezz'ora. Tuttavia, nella vita reale, una ristrutturazione del bagno fai-da-te richiede duro lavoro e tempo. Richiede esperienza e competenza in diverse aree, tra cui carpenteria, idraulica ed elettrica.

Quei programmi di ristrutturazione della casa possono sembrare facili, ma una grande pianificazione va in un lavoro di ristrutturazione del bagno. In effetti, pianificare cosa vuoi fare e come lo farai è probabilmente il passo più importante in una ristrutturazione del bagno fai-da-te. Durante la fase di pianificazione, puoi prendere decisioni su design, impianti idraulici e elettrici, tipo di pavimentazione, colori, decorazioni e budget, non dimenticare il budget.

Una ristrutturazione del bagno può costare da $ 5.000 a $ 30.000, con una gamma media di $ 10.000 a $ 15.000. È importante notare che la parte più costosa di una ristrutturazione è di solito la manodopera, quindi qualsiasi lavoro che puoi fare finirà per farti risparmiare un sacco di soldi. Se sei abbastanza abile da fare tutto il lavoro da solo, può farti risparmiare tra il 30 e il 40 percento sul costo finale. Conoscere ciò che è coinvolto in una ristrutturazione del bagno ti aiuterà a decidere se puoi fare il lavoro da solo o se il lavoro richiede le competenze dei professionisti.

Ci sono pro e contro per assumere professionisti per il rinnovo del tuo bagno. Assumere un idraulico o un elettricista aumenterà il budget, ovviamente, ma completerà anche rapidamente il lavoro. Questo è particolarmente importante se hai solo un bagno in casa. Un altro vantaggio di assumere gli appaltatori è sapere che il lavoro sarà svolto correttamente, il che è importante quando si tratta di impianti idraulici ed elettricità. La scelta migliore è fare il lavoro con cui ti senti a tuo agio e lasciare il resto ai professionisti.

Prima di iniziare qualsiasi lavoro sulla ristrutturazione del bagno fai-da-te, devi ottenere i permessi. Se prevedi di svolgere tutto il lavoro da solo, contatta prima l'ufficio di applicazione del codice locale per discutere del progetto e assicurati che tutti i tuoi piani siano consentiti dal codice. Il responsabile dell'applicazione del codice può dirti quali permessi dovrai trarre e il costo. Dovrai anche fare ispezioni in determinati punti del progetto e l'applicazione del codice può informarti di quando dovrai richiederle.

Se assumi un appaltatore generale per supervisionare il progetto, può aiutarti a ottenere i permessi. Se decidi che sarebbe meglio assumere un professionista per eseguire lavori idraulici o elettrici sulla tua ristrutturazione, disegnerà i permessi e si occuperà delle ispezioni per l'area specifica di lavoro. Questo è un vantaggio importante nell'assumere un professionista, specialmente se ci sono molti impianti idraulici ed elettrici lavoro da fare perché i professionisti probabilmente conosceranno i codici locali e cosa è o non è permesso per il tuo progetto.

Una volta elaborati i piani e garantiti i permessi, è tempo di iniziare a rimuovere tutto ciò che si prevede di cambiare in bagno. Qui è dove rimuoverai le superfici delle pareti, il pavimento, il soffitto, il cablaggio e gli impianti idraulici. Con una ristrutturazione più grande, potresti portare il bagno fino alle borchie. Mentre potresti essere tentato di impazzire con la mazza, la fase di demolizione dovrebbe effettivamente essere fatta lentamente e con attenzione, in particolare se stai pianificando di riutilizzare alcune delle tue partite.

Con una ristrutturazione del bagno fai-da-te, dovrai chiudere l'acqua per l'intero bagno. Il taglio o il danneggiamento di una tubazione dell'acqua con l'acqua inserita può facilmente accadere anche se non si lavora vicino a un impianto idraulico e si può rapidamente finire con un grande casino e più lavoro da fare. Se non disponi di valvole di intercettazione per chiudere il bagno, dovrai spegnere la casa intercettazione dell'acqua principale, tagliare le linee dell'acqua calda e fredda che alimentano il bagno e installare la sfera valvole.

Una volta completata la demolizione, il passo successivo è verificare la presenza di muffa, muffa e danni causati dall'acqua, poiché ognuno di questi può aggiungere lavoro e aumentare il budget del progetto. Non è raro trovare danni causati dall'acqua nei servizi igienici e intorno agli impianti da bagno. Spesso ciò significa sostituire sottofondi, materiali per pareti e talvolta elementi di rivestimento.

L'impianto idraulico è quando installerai eventuali tubi dell'acqua o di scarico per la tua vasca, doccia, lavandino e wc. Se si prevede di mantenere i dispositivi nella stessa posizione dopo la ristrutturazione, il rough-in potrebbe essere relativamente semplice con solo alcune modifiche per adattarsi ai nuovi dispositivi. Se i tuoi dispositivi verranno trasferiti, o hai intenzione di apportare grandi cambiamenti al lavandino o alla doccia, questo può comportare più lavoro di quello che un tipico fai-da-te può gestire e potrebbe richiedere un aiuto professionale. Inoltre, se desideri maniglioni per la tua doccia, vasca e WC, il blocco per trattenere le barre dovrà essere installato in anticipo mentre le pareti sono ancora aperte.

Il lavoro di finitura dell'impianto idraulico prevede l'installazione di un apparecchio, come il posizionamento e il collegamento di nuovi servizi igienici, lavandino e doccia. Questi possono essere buoni progetti fai-da-te perché richiedono meno esperienza rispetto al lavoro approssimativo. L'installazione di servizi igienici, vanità, lavandino e rubinetto sono tutti relativamente semplici e sono buone opportunità per i proprietari di case di risparmiare denaro facendo il lavoro da soli.

Per molte persone, il pensiero di lavorare con l'elettricità evoca visioni di essere illuminate come una lampadina. Mentre la maggior parte dei proprietari di case può installare pavimenti o dipingere un muro senza alcun rischio di pericolo, l'elettricità è un altro gioco con la palla. Una volta che sei pronto per iniziare, il primo passo è spegnere l'alimentazione del bagno ed essere sicuro di provarlo. Più di un fai-da-te ha pensato che l'elettricità fosse spenta solo per scoprirlo diversamente quando afferrava un filo.

Parte della ristrutturazione potrebbe includere il trasferimento o l'aggiunta di prese e interruttori della luce, l'aggiunta di lampade nuove o aggiuntive e l'installazione o lo spostamento di una nuova ventola o più ventole. Un ventilatore di sfiato è generalmente richiesto dal codice e secondo Energy Star, far funzionare un ventilatore durante una doccia o un bagno e per 15 minuti in seguito controllerà l'umidità e aiuterà a prevenire futuri problemi di umidità.

Con una casa più vecchia, ti consigliamo di installare un circuito di presa (presa) da 20 amp al posto dell'attuale circuito da 15 amp. Se hai esperienza di lavoro con l'elettricità, il cablaggio per una ristrutturazione è in realtà una parte abbastanza semplice di una ristrutturazione del bagno fai-da-te. Nella maggior parte dei casi, è più facile dell'impianto idraulico, soprattutto con le pareti aperte. Se hai poca esperienza o conoscenza del cablaggio, dovresti probabilmente fare un passo da parte per questa parte della ristrutturazione e lasciare che un professionista lo gestisca.

Anche se non sei pronto ad affrontare i lavori idraulici e elettrici, ci sono parti di una ristrutturazione del bagno con cui anche un fai-da-te inesperto si sentirà a suo agio. La maggior parte di questo comporta lavori di finitura come la pittura delle pareti. Quando dipingi un bagno, ti consigliamo di utilizzare una vernice con una finitura semilucida. Inoltre, la verniciatura deve essere completata prima di installare impianti idraulici e impianti elettrici.

Altre opere di finitura adatte ai bricolage includono l'installazione di lampade e piastre di interruttori della luce, controsoffitti, specchi, portasciugamani, scaffalature e altri accessori. L'installazione di piastrelle e malta è un'altra attività che potresti prendere in considerazione di fare da solo. Se si prevede di disporre sia di piastrelle per pareti che di pavimenti, installare le piastrelle per pareti prima di passare alle piastrelle per pavimenti. Ricorda che qualsiasi lavoro che fai da solo, incluso il lavoro di finitura, ti farà risparmiare denaro sul progetto complessivo.