Come riparare una fondazione di casa
Le cose che ti serviranno
Scalpello
Maglio
Spazzola metallica
Sigillante per muratura espandibile
Catrame di fondazione
Drenare la piastrella
Attrezzatura di scavo
avvertimento
I problemi della fondazione peggiorano solo con il tempo. Prima li affronti, meno costose saranno le riparazioni. Le fondamenta che perdono sono una delle principali cause di muffa nel seminterrato.
Riparare prontamente le crepe della fondazione.
La fondazione della tua casa è l'importante base strutturale che supporta il resto della casa. Che si tratti di un seminterrato pieno o solo di un vespaio, una corretta manutenzione delle fondamenta garantisce l'integrità strutturale dell'intera casa. Ci sono alcuni problemi comuni con le basi che sono riparabili se affrontati in anticipo. Attendendo, la casa potrebbe spostarsi, creando più problemi. Capire quali riparazioni sono necessarie è il primo passo.
Passo 1
Affrontare le perdite d'acqua nello scantinato alla prima occasione possibile. L'acqua può entrare nelle fondamenta attraverso crepe o infiltrazioni. Inoltre, le finestre del seminterrato potrebbero fuoriuscire, causando problemi di acqua.
Passo 2
Riparare la parte esterna di una crepa della fondazione prima di riparare l'interno. Il primo passo è scoprire dove sta entrando l'acqua dall'esterno della fondazione. Potrebbe essere necessario scavare il terreno lontano dalla fondazione se la fessura è grande e si estende sotto la superficie del terreno.
Passaggio 3
Scalpellare il cemento sciolto dalla fessura e pulire tutti i detriti. Quando la fessura è priva di polvere e asciutta, applicare un sigillante per calcestruzzo espandibile a base di silicone, come Geocel e lisciarlo sui bordi che circondano la fessura. Lasciare asciugare completamente prima di sostituire il terreno (vedi Risorse di seguito).
Passaggio 4
Ripeti il processo sulla parte interna della fessura nello stesso modo.
Passaggio 5
Controlla il grado di terreno attorno alla tua fondazione. Una delle soluzioni più semplici per la fondazione è quella di portare ulteriore terreno e creare un pendio lontano dalla fondazione. Questo potrebbe essere tutto ciò che serve per risolvere un problema con l'acqua. Inoltre, riposizionare le aiuole se si trovano lungo la fondazione. Quando li innaffi, l'umidità penetra verso il basso ed entra in piccole crepe sotto la superficie.
Passaggio 6
Verificare con un appaltatore di fondazioni strutturali se il problema riguarda pareti del seminterrato che si piegano verso l'interno. Questo è un grave problema strutturale e devi stabilizzare il movimento della fondazione o la casa cambierà. L'appaltatore installerà travi di acciaio all'interno delle pareti della fondazione, estendendole al suolo e fissandole verso l'alto nei travetti.
Passaggio 7
Rimuovere il terreno dalle fondamenta di una casa che sta prendendo acqua per installare la piastrella di scarico. Quando hai eliminato altre cause di perdita di fondotinta o quando è evidente che sta entrando acqua seminterrato a livello del pavimento, non c'è altra scelta che installare la piastrella di scarico e sigillare le fondamenta allo stesso modo tempo.
Passaggio 8
Assumi un terna per pulire il terreno fino ai piedi e spazzare via lo sporco dalle pareti con una spazzola metallica prima di applicare uno spesso strato di catrame di fondazione e far scorrere la piastrella di scarico lungo il appigli.