Rimodellamento della cucina: una panoramica

I progetti di rimodellamento della cucina vanno da semplici ammodernamenti di superfici ed elettrodomestici a ristrutturazioni profonde che "intestino" la cucina fino alle borchie e più o meno ricominciare. In generale, più modifiche apportate, più passaggi sono coinvolti. I cambiamenti cosmetici possono permetterti di usare la cucina durante il lavoro, mentre trasformazioni più grandi possono significare che mangerai pasti da asporto o al microonde per un bel po '. La tua decisione di fare il lavoro da solo o di assumerlo non modificherà probabilmente le fasi di base del processo, ma influenzerà sicuramente quanto costa il progetto e quanto tempo ci vorrà.

Per la maggior parte dei proprietari di case che progettano un aggiornamento della cucina, la linea di demarcazione tra un restyling cosmetico e una ristrutturazione più grande è la decisione di mantenere i vecchi armadi o di sostituirli. I mobili svolgono un ruolo importante perché definiscono in gran parte il layout della cucina e rappresentano una parte significativa del suo valore (o costo di sostituzione). Mantenere i vecchi armadi significa che sei limitato all'impronta di base che creano. Puoi sempre rimuovere un armadio o due, o forse aggiungere un'isola o addirittura scambiare alcune posizioni degli elettrodomestici, ma mantenendo esistenti gli armadi di solito significano che avrai praticamente lo stesso layout, lo spazio del piano di lavoro e la disposizione degli elettrodomestici che hai sempre avuto.

Al contrario, quando sostituirai completamente i tuoi vecchi armadi, a un certo punto la tua cucina sarà poco più di una scatola vuota, aprendo la porta a numerose possibilità. Probabilmente aumenterà il tuo budget da $ 5.000 a $ 10.000 o più (è solo per gli armadietti) e disabiliterà completamente la tua cucina per diversi giorni, se non settimane.

Un tipico rifacimento della cucina prevede la rifacimento di alcune o tutte le superfici e spesso l'aggiornamento di una o più superfici elettrodomestici. Gli armadi restano al loro posto, ma il piano di lavoro potrebbe essere sostituito così come il pavimento. Le posizioni degli apparecchi rimangono invariate, così come le utenze essenziali: idraulica ed elettrica. Il processo di solito inizia con gli armadi e termina con gli apparecchi:

• Armadietti: Svuotamento. e pulizia degli armadietti. Se vengono verniciati, le porte, i cassetti e. tutti i pezzi di ferramenta vengono rimossi e le porte e le scatole degli armadietti sono verniciate separatamente. Un restyling più ampio può comportare la sostituzione delle scatole del cabinet e / o la sostituzione. le porte dell'armadio. L'hardware del cabinet di solito viene sostituito a meno che non abbia vintage. appello.
• Pareti e soffitto: Parete. e le superfici del soffitto vengono generalmente lavate e verniciate, e questo può accadere. insieme agli armadietti. Le vecchie lampade possono essere sostituite in qualsiasi momento dopo il. pittura e armadi sono fatti.
• Piano di lavoro e lavandino: Se. il piano di lavoro viene sostituito, di solito è meglio farlo dopo il caos. della pittura e dei lavori di gabinetto sono finiti. Un nuovo lavandino o rubinetto va di pari passo. installazione da banco e può far parte dell'installazione, ad esempio con un. lavello integrato che è lo stesso materiale del piano di lavoro.
• Elettrodomestici e pavimenti: I principali elettrodomestici da cucina scorrono nell'armadio e / o sul piano di lavoro. spazi, quindi di solito entrano dopo il piano di lavoro. La maggior parte dei tipi di pavimenti per cucina. può estendersi sotto gli elettrodomestici. Se la pavimentazione verrà sostituita, questo lavoro precede. la nuova installazione dell'appliance.
• Ritocchi finali: Finitura. elementi, come piastre di commutazione, dispositivi per sottocarro, portasciugamani e finestra. trattamenti, possono essere aggiunti ogni volta che ha senso nel processo. Piastrella Backsplash. e altri trattamenti murali seguono gli armadi e il piano di lavoro, poiché queste finiture. di solito sono adattati allo spazio backsplash.

Un rimodellamento di medie dimensioni di solito segue una sequenza simile a un rifacimento, ma probabilmente comporta la rimozione dell'armadio, la rattoppatura del muro a secco e alcune modifiche all'impianto idraulico e / o agli elementi elettrici. Quando gli armadietti vengono sostituiti, molto probabilmente lo fanno anche il piano di lavoro (e il lavandino e il rubinetto), così come il pavimento.

Il primo stadio, la "demo", è la rimozione di elettrodomestici, armadi, piano di lavoro e pavimenti. Questo espone le pareti e il sottofondo, facilitando il funzionamento di nuovi circuiti elettrici e l'aggiunta o lo spostamento di prese, interruttori e scatole di apparecchi di illuminazione, nonché modifiche idrauliche (se il lavandino, la lavastoviglie o il frigorifero lo sono mosso).

Con l'impianto idraulico e il cablaggio, le pareti e il soffitto possono essere rattoppati e verniciati, per preparare la stanza a tutta la nuova installazione. Questo segue lo stesso ordine di base di un restyling: armadi, piano di lavoro (e lavandino), pavimenti ed elettrodomestici.

Una grande ristrutturazione della cucina inizia con la stessa fase dimostrativa di una ristrutturazione di medie dimensioni, ma di solito include la rimozione del muro a secco di pareti e soffitti per esporre l'inquadramento strutturale. A questo punto, l'area della cucina è una tela bianca, pronta per le modifiche alle pareti divisorie, prendendo in prestito spazio dalle stanze vicine o addirittura urtando un muro esterno o costruendo un'aggiunta. Il lavoro di questa scala è simile alla costruzione di una nuova casa, con l'ulteriore sfida di legare la struttura esistente e gli spazi e le finiture adiacenti.

Innanzitutto, vengono apportate le modifiche all'inquadramento, che possono includere lo spostamento o l'aggiunta di finestre o porte. I cambiamenti strutturali sono seguiti da lavori di utilità. Se gli aggiornamenti elettrici sono significativi o la casa è stata aggiunta, il lavoro può includere aggiornare il pannello di servizio della casa (breaker box) o aggiungere un pannello secondario per fornire il nuovo impianto elettrico circuiti. Inoltre, è probabile che siano necessarie modifiche al sistema di riscaldamento e raffreddamento (HVAC) nell'area.

Con la cura delle utility, inizia la finitura, iniziando con un nuovo muro a secco. Quindi lo spazio viene trasformato in una cucina: armadi, piano di lavoro, pavimenti ed elettrodomestici.

Sia che tu faccia il tuo rimodellamento o assumi un appaltatore professionista, si applica lo stesso ordine di base delle attività perché segue la demolizione più logica e la sequenza di costruzione, sebbene un appaltatore, con l'aiuto di un equipaggio o subappaltatori, potrebbe essere in grado di lavorare su più di un aspetto allo stesso tempo. I proprietari di case di solito non hanno gli strumenti o la forza lavoro per farlo.

Le principali differenze tra un lavoro fai-da-te e professionale sono il tempo e il denaro e, per molte persone, le possibilità. Se affronti una ristrutturazione da solo, costerà meno denaro e probabilmente richiederà più tempo, potenzialmente molto più tempo. I professionisti non sono solo bravi in ​​quello che fanno; sono anche veloci in quello che fanno e lo fanno giorno dopo giorno. I fai-da-te affrontano la maggior parte dei progetti come principianti, con tutte le ricerche, le insidie ​​e le seconde supposizioni che ne derivano.

C'è anche la questione della legalità. Molte ristrutturazioni di medie dimensioni e quasi tutte le principali cucine richiedono permessi. Ciò significa che il lavoro deve superare le ispezioni. I proprietari di abitazione possono o meno essere autorizzati a fare i propri lavori idraulici ed elettrici; se lo sono, potrebbero dover superare un esame di competenza solo per ottenere il permesso. Ancora una volta, più tempo è stato aggiunto al progetto.

Infine, ci sono le possibilità. Se sogni una cucina drammaticamente trasformata, aperta alle stanze adiacenti e piena di luce naturale e servizi costosi, hai quello che serve per farlo? Sai come incorniciare una nuova finestra, abbattere pareti (potenzialmente portanti) e appendere armadi costosi? In caso contrario, un lavoro con contratto probabilmente ha molto più senso.