Problemi di scavare uno spazio di scansione e fare un seminterrato

Tra i modi per espandere una casa, scavare uno spazio di scansione per creare un seminterrato è il più costoso, secondo il Sound Home Resource Center. Se hai davvero bisogno e desideri uno spazio funzionale nel seminterrato, questo è un progetto che ha senso per il professionista fai-da-te che ha esperienza con le espansioni dello scantinato o il proprietario della casa che può preventivare le spese di conversione professionale dello spazio di scansione in a seminterrato. Oltre a produrre un piccolo ritorno su questo grande investimento, ci sono problemi comuni incontrati in questo progetto.

I codici di costruzione possono vietare lo scavo di un seminterrato nella tua zona. Contattare il dipartimento edile locale per richiedere un permesso prima di iniziare la costruzione del seminterrato.

Non avvicinarti a scavare il seminterrato senza un piano calcolato, o potresti rendere la casa strutturalmente non sana. Individua le fondamenta e i supporti strutturali che sostengono il resto della casa. Alcuni componenti potrebbero richiedere un rinforzo, come la costruzione di pareti di livello inferiore e il lancio di una nuova fondazione prima, durante o dopo inizia lo scavo ed è necessario tenere conto di una distanza di scavo sicura dai supporti per sostenere l'integrità strutturale del Casa.

Come afferma il sito Web di American Basement Solutions, "Non è possibile rimuovere il terreno che cade in quella linea di 45 gradi dalla parte inferiore del basamento". Per sicurezza mantenere l'integrità strutturale della fondazione, la società raccomanda di utilizzare la stessa misurazione di scavo della misurazione della distanza per mantenere dal appigli.

Un problema comune con i crawlspace e gli scantinati è la classificazione del terreno intorno alla casa. Una classificazione errata non si inclina verso il basso dalla casa, causando problemi di umidità nel seminterrato durante la pioggia. Correggere eventuali problemi di classificazione prima di affrontare la conversione dello spazio di scansione. Man mano che si scava il terreno, l'area di fondazione sotto la casa diventerà più suscettibile ai problemi di danni causati dall'acqua. Correggere questo problema ti farà risparmiare riparazioni in futuro.

Flussi sotterranei naturali sono stati scoperti durante gli scavi di proprietà. È possibile che scavare uno spazio per gattonare possa rivelare una fonte d'acqua naturale sotto la casa. Questo potrebbe anche essere il motivo per cui la casa non è stata costruita con un seminterrato completo per cominciare. Prima di affrontare la ristrutturazione, contattare il dipartimento di costruzione locale per esaminare i piani di costruzione di la tua casa e tutti i registri dettagliati della proprietà che possono specificare la posizione delle fonti d'acqua sotterranee o tubi.

Scoprire un problema di parassiti non è qualcosa da guardare al futuro quando si scava una cantina. È possibile disturbare le case sotterranee di insetti e animali che potrebbero farli entrare nel resto della casa.

Non è così facile come sembra: scavare un seminterrato è un lavoro di rottura che comporta il prelievo di tutto lo sporco rimosso dall'area del seminterrato. Questo è un lavoro di gruppo che richiederà diversi giorni o settimane solo per scavare e trasportare la terra da solo.

La scoperta di grandi rocce nel terreno renderà problematico il lavoro di rimozione del suolo e potrebbe interrompere il lavoro se impossibile da rimuovere.

Versare il cemento nella nuova conversione del seminterrato è altrettanto difficile quanto estrarre lo sporco dal seminterrato. Preparati a lavorare con una squadra di persone per spostare il calcestruzzo nel seminterrato, versarlo sul pavimento e farlo galleggiare su una superficie liscia e piana.