Sostituzione del sottofondo: cosa dovresti sapere

Il sottofondo è la parte di base del pavimento che si trova sotto il materiale di pavimentazione finito. È realizzato in compensato (o altro materiale in fogli) o con pannelli di legno. Il sottofondo poggia sopra l'inquadratura e fornisce una superficie piana e robusta per il sottopavimento, nonché il legno duro, le piastrelle o la moquette.

Se il sottofondo si bagna o subisce danni, deve essere sostituito per proteggere l'integrità del pavimento o per prevenire la diffusione di eventuali danni correlati. Poiché questo strato del pavimento è difficile da raggiungere, ripararlo può essere un compito impegnativo, anche per un appaltatore esperto.

In generale, il danno diffuso al sottofondo è abbastanza raro. Il motivo principale del fallimento di un sottofondo è l'esposizione all'acqua, che può verificarsi a causa di un'inondazione, una finestra mal sigillata, una tubatura che perde o altri problemi simili. I danni causati dall'acqua da servizi igienici posizionati in modo errato sono un altro problema tipico che porta alla necessità di riparare o sostituire il sottofondo. Secondo il

I sintomi dei problemi del sottofondo possono o meno essere evidenti a seconda dell'entità del danno e della posizione. Alcune cose per cui tenere d'occhio sono le macchie d'acqua sul soffitto, eventuali odori di muffa o muffa, spugnosi o zone del pavimento cigolanti e / o danni visibili ai rivestimenti del pavimento, come piastrelle screpolate o punti allentati sul legno duro piani. Un bagno a dondolo è un'altra cosa per cui cercare, poiché di solito significa che il sigillo di cera è stato rotto e l'acqua potrebbe compromettere il sottofondo che lo circonda.

In caso di problemi con il sottofondo, è probabile che si desideri chiamare un professionista. A causa della complessità di capire l'entità del danno e la possibilità di farlo rapidamente diventare un progetto su larga scala, questo non è un grande progetto fai-da-te per i proprietari di case da affrontare. Non solo gli appaltatori qualificati possono valutare lo stato attuale del pavimento, ma hanno anche il attrezzature e conoscenze adeguate per affrontare qualsiasi cosa possano trovare e assicurarsi che non arrivi nulla di importante perse.

A volte, potresti essere in grado di gestire la parte del lavoro che ha a che fare con l'identificazione e l'arresto del danno da acqua in modo che non si ripeta. Ad esempio, se c'è stata una perdita nel tuo tetto che necessita di una patch, potresti volerlo gestire da solo. Lo stesso vale se c'era una connessione che perde su un tubo o qualcos'altro che è fai-da-te. Il Agenzia per la protezione ambientale raccomanda di essere proattivo e di controllare periodicamente la presenza di perdite in casa per ridurre al minimo i costi di manutenzione e scoprire eventuali problemi legati all'acqua.

La riparazione di un sottofondo richiede un esame approfondito del problema e un'ispezione dei travetti del pavimento di supporto per assicurarsi che non siano coinvolti. Ciò significa che l'inquadratura seguente deve essere ispezionata visivamente per verificare la presenza di segni di danneggiamento. In alcuni rari casi, potresti essere in grado di dare un'occhiata al sottofondo tu stesso. Se il pavimento si è allentato o se il problema si trova sotto il bordo della moquette, potrebbe essere possibile dare una sbirciatina sotto per vedere se ci sono danni. I travetti richiederanno un'indagine più approfondita.

Se il pavimento si trova sopra uno scantinato incompiuto o uno spazio per gattonare, puoi iniziare a cercare danni da lato inferiore del sottofondo, ma il danno sarà visibile solo se attraversa completamente il sottofondo. Altrimenti, il problema del sottofondo sarà probabilmente in un posto dove non puoi facilmente vedere cosa sta succedendo. In casi come questo, sarà necessario eseguire alcune operazioni di rimozione dei pavimenti, che potrebbero essere lasciate a un professionista. È importante farsi un'idea dell'intera portata del problema in modo che sia possibile valutare l'integrità del sottofondo e qualsiasi problema relativo alla struttura e che sia possibile effettuare riparazioni.

Se il sottofondo necessita di essere sostituito, la parte danneggiata dovrà essere completamente tagliata. Ciò richiede anche la rimozione di tutto il rivestimento del pavimento sull'area problematica e dei materiali di supporto di accompagnamento. Il processo per questa parte del lavoro varierà in base al tipo di pavimento che hai. Una sega circolare e una leva sono in genere gli strumenti scelti e l'appaltatore rimuoverà tutti i materiali danneggiati. Un trapano può essere utilizzato anche se si trovano viti lungo la strada.

A volte, potrebbe essere necessario sostituire l'intero piano. Altre volte, è possibile rattoppare una sezione del sottofondo. Il contraente inizierà probabilmente il processo di rimozione utilizzando una barra di leva per estrarre i chiodi (o un trapano per rimuovere le viti) e per separare il sottofondo dai travetti sottostanti. Una sega circolare può essere utilizzata per tagliare il sottofondo. La profondità di taglio è impostata con cura in modo che la sega non tagli nei travetti o colpisca alcun cablaggio o tubo che attraversa i travetti. Una sega alternativa può essere utile per tagli lungo i bordi o altre aree difficili da raggiungere.

Una volta che la parte danneggiata del sottofondo è stata eliminata, tutti i problemi di inquadratura devono essere risolti e quindi il sottofondo può essere sostituito. Questo lavoro inizia con i travetti se necessario. Nei casi più gravi, potrebbe essere necessario rimuovere interi travetti, ma molte volte possono essere "sorpresi" o attaccati a un altro travetto di supporto per maggiore forza. Il vostro appaltatore può usare qualcosa chiamato misuratore di umidità per vedere quale dovrebbe essere l'approccio per il danno del travetto, oppure può essere più ovvio in base all'aspetto del legno.

Una volta completata questa valutazione e qualsiasi lavoro correlato, verrà creato un nuovo sottofondo. Il sottofondo esistente può essere truciolare o pannelli orientati, ma nessuno di questi materiali è il più desiderabile: il gold standard nel sottofondo è il sottofondo in compensato maschio e femmina. Con questo materiale, la linguetta di un foglio si inserisce nella scanalatura del successivo, formando una solida connessione tra. Il sottofondo a maschio e femmina ha in genere uno spessore di 3/4 di pollice ed è comunemente venduto in segherie e centri domestici.

Le migliori pratiche per l'installazione di questo materiale includono l'incollaggio e l'avvitamento dei travetti sottostanti per ulteriore stabilità e scaglionamento delle giunture tra i fogli da una fila all'altra, simile a una muratura modello. La colla utilizzata è l'adesivo da costruzione e aiuta a mantenere il sottofondo saldamente fissato e a ridurre al minimo i cigolii futuri.

L'appaltatore centrerà le estremità del compensato su ciascun travetto per il massimo supporto. Potrebbero anche lasciare uno spazio di 1/8 di pollice tra i fogli per fornire spazio per l'espansione e i pannelli dovrebbero essere perpendicolari ai travetti. Una volta che il sottofondo è inattivo, il sottotetto e la pavimentazione possono essere indirizzati.

Non tutti i sottofondi devono essere completamente rimossi e questo tende ad essere particolarmente vero in luoghi come il bagno o sotto un lavello della cucina. I servizi igienici o le aree del lavandino che fuoriescono possono causare molti danni al sottofondo in un'area locale. In molti casi, il sottofondo danneggiato può essere semplicemente tagliato in modo da poter rattoppare il nuovo sottofondo. Idealmente, i tagli possono essere eseguiti sui centri dei travetti in modo che i travetti possano fornire il supporto per la toppa in compensato e le sue viti. Altrimenti, è possibile installare travetti gemellari o blocco del legname per fornire supporto.