I 7 passaggi per rimodellare un bagno

I passaggi per rimodellare un bagno consistono in una serie di attività individuali che sono tutte collegate tra loro. Come con qualsiasi progetto di rimodellamento su larga scala, alcuni passaggi non possono iniziare fino al completamento di un'attività precedente. Alcune parti del processo devono essere approvate da un ispettore edile o il progetto si interromperà.

Mentre ci sono una serie di passaggi diversi per rimodellare un bagno, alcuni si sovrappongono. Poiché ogni progetto è diverso, un elenco di passaggi è più una linea guida piuttosto che qualcosa attorno al quale costruire una linea temporale funzionante. Le dimensioni del progetto e la portata del rinnovo del bagno aiutano a determinare quali passaggi sono necessari e quali no.

Probabilmente sai cosa non ti piace del tuo bagno; ecco perché vuoi rimodellare. Per ottenere il bagno dei tuoi sogni, avrai bisogno di un piano concreto per il tuo rimodellamento che includa planimetrie, liste della spesa e un programma. Ci sono alcuni modi per sviluppare quel piano. Uno è farlo da soli. Tuttavia, a meno che tu non sia un professionista del design, i grandi progetti per il bagno non sono adatti ai principianti.

L'altro è lavorare con un designer di bagni professionale, assumendone uno direttamente o trattando un'azienda di progettazione / costruzione che fornirà sia la competenza di progettazione sia il lavoro effettivo. Se ne assumi uno direttamente, il progettista potrebbe essere in grado di agire come appaltatore generale per il progetto. Un'altra fonte è un centro casa che ha designer che possono aiutarti.

Il tuo piano dovrebbe includere anche un budget. Un designer professionista può aiutarti a ottenere il bagno che desideri nel tuo budget. Per trovare un designer o un'azienda di progettazione / costruzione, chiedi referenze ad amici e parenti. Per aiutare a trovare un professionista, il Associazione nazionale cucina e bagno ha una directory dei suoi membri sul suo sito web.

Quando devi rimodellare devi scegliere: vai da solo o assumi un professionista per portare a termine il lavoro. Per coloro che intendono rendere la loro ristrutturazione un progetto fai-da-te, consideralo attentamente prima di prendere una decisione finale. Anche se potresti essere in grado di avviare la demolizione e scegliere un piano di progettazione, non sottovalutare l'ambito del progetto, anche se hai un bagno relativamente piccolo. Molti appaltatori considerano i progetti per il bagno più difficili delle ristrutturazioni della cucina a causa dei problemi di impermeabilizzazione e del lavoro in spazi ristretti, non a causa delle dimensioni della stanza. Lo spostamento di un apparecchio anche di pochi pollici richiede la rielaborazione dei tubi dell'acqua, delle linee di drenaggio e possibilmente del cablaggio.

Un'azienda professionale che hai controllato controllando i riferimenti e vedendo esempi di lavori passati porta esperienza e i subappaltatori giusti per gestire il progetto. Sanno anche quando è necessario richiedere un permesso o permessi di costruzione e come funziona il processo. Qualsiasi modifica alla struttura della stanza, compresi gli impianti idraulici e i lavori elettrici, di solito richiede un permesso. Il professionista pianificherà le necessarie ispezioni di costruzione che accompagnano l'autorizzazione.

È meglio ordinare materiali (piastrellatura, piano di lavoro), infissi (soffione doccia, rubinetto), mobili (una nuova vanità, armadio di lino) e ferramenta (tiretti dei cassetti, maniglie dei mobili) il più presto possibile. Molti prodotti possono richiedere settimane prima di essere consegnati e i prodotti su misura possono richiedere ancora più tempo. Nulla ritarda un progetto oltre a non avere a portata di mano gli elementi necessari quando sono programmati per l'installazione e ritardi significano programmare mal di testa lungo la linea. Se i materiali e i prodotti vengono consegnati prima dell'inizio dei lavori, pianificare di conservarli in un garage o in un seminterrato.

Se stai lavorando con un appaltatore per la ristrutturazione, il contatto della tua azienda può consigliarti quando ordinare gli articoli di cui hai bisogno, oppure lui o lei lo farà per te. A seconda dell'azienda, possono aiutare con il processo di acquisto e di ordinazione. Alcuni appaltatori forniscono campioni di prodotti tra cui puoi scegliere e altri ti porteranno ai fornitori per vedere i prodotti da vicino. Lavorare direttamente con un appaltatore o un designer significa che non commetterai l'errore di acquistare qualcosa di dimensioni sbagliate.

Uno dei passaggi per rimodellare un bagno comporta la demolizione. I progetti su larga scala comportano spesso la rimozione di tutti gli infissi e mobili e talvolta anche il muro a secco per esporre l'interno delle pareti. Se il bagno viene ingrandito, sarà necessario rimuovere intere pareti. La demolizione è disordinata e spesso produce più macerie del previsto, ma dovrebbe essere affrontata con cura e pianificazione.

L'interno delle pareti del bagno contiene tubi di alimentazione dell'acqua, linee di scarico, cavi elettrici e, in alcuni casi, condotti di riscaldamento e raffreddamento. Attaccare un muro con una mazza o una sega elettrica senza sapere cosa c'è dentro potrebbe causare gravi danni. Ciò è particolarmente vero se c'è un bagno situato sopra quello su cui stai lavorando perché le tubazioni si estenderanno fino alle pareti della stanza sopra.

Una volta sventrata la stanza, i detriti dovranno essere trasportati via. Un appaltatore lo organizzerà per te e ci sono società che puoi assumere per fornire cassonetti e servizi di rimozione.

L'ampliamento di un bagno richiederà nuove pareti e possibilmente lavori di fondazione per lo spazio ampliato. Mentre le cavità delle pareti sono aperte, l'idraulico e l'elettricista installeranno i nuovi tubi e i cavi necessari. Questo lavoro di massima sarà ispezionato dal dipartimento edile locale prima dell'installazione del muro a secco.

Lo spostamento di grandi dispositivi come vasche da bagno o vanità richiederà modifiche all'impianto idraulico e elettrico. La ristrutturazione di un bagno è un'opportunità per migliorare l'illuminazione della stanza, che spesso richiede nuovi cablaggi. La maggior parte dei codici di costruzione richiede una ventola di ventilazione, il che potrebbe significare aggiornare una ventola esistente o installarne una da zero. Il Istituto di ventilazione domestica offre linee guida per la scelta del ventilatore giusto per il tuo bagno.

Una volta che l'elettricista e l'idraulico hanno completato il loro lavoro, un appaltatore installerà l'isolamento sulle pareti esterne. Molte città richiedono un controllo separato dell'isolamento. In questa fase del progetto verranno installate anche nuove finestre.

Una volta che il lavoro grezzo è completato e approvato, gli appaltatori inizieranno le finiture del muro e del pavimento. Per i muri, l'installazione del muro a secco è un lavoro di tre giorni. Dopo aver fissato i pannelli, l'appaltatore impacchetterà e applicherà il composto comune ai giunti. Copriranno anche le rientranze del chiodo o delle viti utilizzate. Seguiranno i giorni successivi levigando il lavoro precedente e applicando nuovo composto.

Le aree intorno alle vasche e alle docce che saranno piastrellate sono coperte con pannelli di cemento anziché con cartongesso. Il pannello di cemento fornisce una base più resistente per le piastrelle. La piastrellatura delle pareti può iniziare non appena il pannello di cemento è in posizione. Le superfici del muro a secco saranno innescate e verniciate.

Le piastrelle di ceramica e porcellana sono scelte popolari per i pavimenti del bagno. Ognuno richiede un sottofondo solido, piano e piano. Potrebbe essere necessario riparare o livellare alcuni sottofondi prima dell'installazione delle piastrelle. Un'altra scelta popolare è il pavimento in vinile di lusso, sia assi che piastrelle. Sono molto più resistenti delle piastrelle in vinile standard. Sono impermeabili e possono assomigliare a qualsiasi cosa, inclusi legno e pietra naturale.

Apparecchi come servizi igienici, vanità con ripiani e rubinetti e built-in personalizzati sono generalmente installati verso la fine del processo. È più facile ed efficiente dipingere e applicare pavimenti in una stanza vuota. Tuttavia, una nuova vasca o una nuova doccia verranno installate prima dell'applicazione del pavimento finito. L'appaltatore potrebbe dover riparare o rafforzare il sottofondo per queste installazioni.

Altri elementi che entrano in questa fase includono nuove porte, nonché stampaggio e rifiniture. L'idraulico effettuerà i collegamenti finali. L'elettricista cablerà le lampade, la ventola di ventilazione e qualsiasi altro apparecchio elettrico.

In questa fase finale sono installati anche accessori come portasciugamani e maniglioni, specchi e simili. C'è spesso un'ispezione finale dell'edificio.

L'ultimo passo è il walk-through finale. Se hai lavorato con un appaltatore, ora è il momento di sviluppare un elenco di punch che annota tutte le cose che devono ancora essere fatte prima di effettuare un pagamento finale. Gli elenchi di punzonature di solito contengono elementi minori. A volte, comportano il richiamo di un subappaltatore per riparare o sostituire qualcosa che non è conforme alle specifiche. L'importante è trattenere il pagamento fino a quando non si è soddisfatti dei risultati.