Il costo medio di un nuovo bagno

Il costo per l'aggiunta di un nuovo bagno o la ristrutturazione di uno esistente dipenderà dal budget e dalle esigenze. Secondo il costo di rimodellamento vs. Rapporto sul valore 2008-09, pubblicato da Remodeling Magazine, la media nazionale per un'aggiunta di bagno di fascia media (6 piedi per 8 piedi finiti) bagno con vanità in marmo, rubinetti cromati, piastrelle in ceramica e cavi elettrici per codificare) l'aggiunta è di $ 38.078, con il 63,5 per cento del costo recuperato. La media nazionale per una ristrutturazione del bagno di fascia media (per aggiornare il bagno esistente da 5 per 7 piedi sostituendo tutti gli infissi e i trattamenti del pavimento e delle pareti) è di $ 15.899, con il 74,6% del costo recuperato. Le ristrutturazioni di alto livello costano di più per un recupero dei costi simile. Evitare di migliorare eccessivamente l'area verificando con gli agenti immobiliari locali le tendenze del mercato e proprietà simili.

Due motivi principali per ristrutturare un bagno sono migliorare il valore di una casa e migliorare la vivibilità. L'impianto idraulico di lavoro è importante per la salute, l'igiene e l'igiene e deve rispettare i codici di costruzione per proprietà e residenza, quindi se l'impianto idraulico non è funzionante o presenta problemi gravi, la correzione o l'aggiornamento è a necessità. Se l'ambiente del bagno è semplicemente squallido e obsoleto, ridipingere o rimodellare la preferenza è una scelta. Se il bagno è allo stesso tempo non funzionale e poco attraente, e l'obiettivo è vendere, è necessario demolire e rimodellare. Un bagno confortevole e funzionante è una necessità e un bagno più ben arredato con funzionalità di lusso o di lusso può essere un punto di vendita per la rivendita.

Le spese principali per i progetti di ristrutturazione del bagno includono armadi e ripiani, impianti idraulici, lampade e lavori elettrici, pavimentazione, muro a secco e piastrellatura, trattamenti doccia e vasca, e il tempo degli appaltatori e lavoro duro e faticoso. Molti di questi possono essere controllati confrontando gli acquisti di materiali e manodopera fai-da-te. Molto probabilmente sarà necessario un aiuto professionale nelle aree dell'impianto idraulico e dei lavori elettrici, ma di decorazione, a parete i trattamenti e persino la pavimentazione rientrano nelle capacità di molti proprietari di case e possono far risparmiare parecchi soldi.

La finitura di un bagno non verniciato o tappezzato, non decorato è nell'ambito di molti proprietari di case. Ferramenta del mobile, specchi, portasciugamani, trattamenti per finestre, pareti e soffitti dipinti, possibilmente anche l'installazione di semplici apparecchi di illuminazione per completare la stanza sono tutti lavori di dettaglio a cui un appaltatore addebiterà fare. Se il progetto è pianificato in più fasi, con il lavoro professionale principale svolto prima e il lavoro di finitura minore svolto dal proprietario della casa, è possibile un controllo dei costi efficace.

Trovare un appaltatore esperto e affidabile per un'aggiunta o una ristrutturazione del bagno può essere una sfida. Inizia la ricerca parlando con amici, parenti, vicini e colleghi per consigli su appaltatori locali di cui potrebbero conoscere e fidarsi. Quindi richiedere un preventivo scritto da tre a cinque contraenti segnalati, verificando le loro credenziali commerciali con il Better Business Bureau locale, chiedendo di vedere i loro affari licenze e certificati di assicurazione e intervistandoli a fondo sulle loro politiche e procedure aziendali relative a costi, servizio clienti e requisiti di pagamento. Effettuare una selezione solo dopo aver confrontato i referral, le stime scritte e le pratiche commerciali.

Alcuni lavori di ristrutturazione possono essere finanziati con l'acquisto della casa. Il modo migliore per pagare un progetto di miglioramento domestico è utilizzare i soldi che sono stati risparmiati ed è libero di spendere per il progetto. Ma se c'è un'improvvisa necessità non pianificata di riparazioni e miglioramenti, le fonti di finanziamento possono provenire da linee di credito azionarie domestiche con bassi tassi di interesse e offerte speciali di finanziamento bancario. Evitare di utilizzare carte di credito ad alto interesse a meno che non sia possibile un rapido pagamento. Se la ristrutturazione è un progetto fai-da-te totale, l'acquisto di materiali secondo necessità nel tempo mentre si completa il lavoro è un modo economico per pagare.