Il costo medio per aggiungere una stanza 10x12 a una casa

Quando si calcola il costo dell'aggiunta di una stanza aggiuntiva alla propria casa, molto dipende da quale spazio verrà utilizzato. Una cucina o un bagno 10x12 sarà più costoso di uno spazio abitativo di dimensioni simili in casa poiché il prezzo di infissi ed elettrodomestici tende ad aumentare i prezzi. Mentre una semplice ristrutturazione della cucina, a partire dal 2011, potrebbe andare da $ 14.000 a $ 38.000, i costi di costruzione di nuove stanze sono generalmente compresi tra $ 80 e $ 110 per metro quadrato.

La manodopera e i materiali per la costruzione di nuove case ovunque negli Stati Uniti vanno, come detto, tra $ 80 e $ 110 per piede quadrato, secondo l'autore e costruttore Carl Heldman. Da tale intervallo, puoi estrarre un'idea generale se i costi di costruzione sono verso la fascia bassa o alta nella tua zona. Supponi un costo di $ 95 / piede quadrato per questo esempio. Una stanza 10x12 equivale a 120 piedi quadrati, moltiplicata per $ 95, produce una stima totale di $ 11.400.

Nella maggior parte dei casi, tale stima di $ 11.400 sarà probabilmente nel campo di gioco di dove diminuisce il costo effettivo poiché la maggior parte delle aggiunte di locali sono essenzialmente le stesse della nuova costruzione. Il tuo componente aggiuntivo avrà bisogno di una fondazione, quattro pareti, tetto, elettricità e probabilmente impianto idraulico. Ricorda che questa stima si basa su una costruzione semplice e non include gli aggiornamenti dei materiali che decidi di effettuare. Prima di guidare quel primo chiodo, ricordati di controllare il dipartimento di edilizia abitativa locale per vedere se un permesso è richiesto per la costruzione pianificata poiché molti comuni regolano qualsiasi tipo di nuova costruzione all'interno della città limiti.

Ovunque costruiate nel paese, aspettatevi che i costi di manodopera per l'assunzione di un appaltatore generale siano quasi gli stessi delle spese per i materiali. In altre parole, potresti dimezzare il costo medio per aggiungere una stanza 10x12 alla tua casa semplicemente facendo il lavoro da solo, riducendo la stima da $ 11.400 a circa $ 5.700. Se hai gli strumenti e le competenze, non aver paura di affrontare il progetto da solo perché i risparmi potrebbero essere sostanziali.

Con la concorrenza per guadagnare così tanto nel settore delle costruzioni, la maggior parte delle aziende preferisce mantenere le proprie stime dei costi vicine al ma tieni presente che non esiste un incantesimo magico che ti impedisce di ottenere il tuo costo medio da aggiungere alla tua casa. È semplice usare una penna, una carta e una calcolatrice per stimare con precisione quanto ti serve in termini di materiali. Dopodiché, è solo matematica di base.