Cosa fare con il fatiscente mattone?

Le case in mattoni sono robuste e di solito richiedono pochissima manutenzione. Tuttavia, quando i muri o altre strutture in mattoni possono rimanere bagnati per lunghi periodi, iniziano a sgretolarsi. Le riparazioni superficiali non risolveranno il problema, anche se potrebbero migliorare l'aspetto del mattone a breve termine. Per gestire i mattoni sgretolati, affrontare il problema dell'umidità sottostante e rimuovere tutto il materiale danneggiato.

Il mattone e la malta sono materiali porosi che assorbono l'umidità quando vengono a contatto con il terreno, quando vengono spruzzati regolarmente con acqua o quando una casa ha uno scarso drenaggio. Nel tempo, la malta tra i mattoni perde le sue proprietà adesive, diventando friabile e sabbiosa. I mattoni stessi potrebbero persino rompersi e rompersi a causa dell'azione del gelo.

Evita che i muri di mattoni si sgretolino mantenendoli asciutti. Mantenere accuratamente le grondaie, rimuovendo regolarmente tutti i detriti e assicurando che gli incanalamenti funzionino correttamente. Se una grondaia cola sul terreno vicino alla casa, l'acqua che filtra nel muro può causare gravi danni. Mantenere un adeguato drenaggio intorno alla casa; se il terreno si inclina verso il muro, l'acqua si avvicina alla fondazione piuttosto che lontano da essa. Ridurre il pericolo di spruzzi d'acqua da piscine, tubi e altre fonti d'acqua mantenendoli ben lontani dai muri di mattoni. Controllare la stabilità della malta ogni pochi anni per assicurarsi che il mattone rimanga solido. Se la malta sembra sabbiosa, potrebbe essere necessario rimuoverla e sostituirla.

Per riparare un muro di mattoni fatiscente, determinare la fonte del danno da umidità e rimuoverlo. Se il problema è la perdita di acque sotterranee, potrebbe essere necessario scavare accanto alla fondazione e applicare un sigillante impermeabile seguito dall'installazione di uno scarico francese. Raschiare tutta la malta fatiscente e riempire il vuoto con un mix che si avvicina alla composizione originale della malta. Utilizzare una spatola a punta stretta per ridurre il disordine e lavorare in una giornata calda per migliorare il tempo di asciugatura. Sostituisci eventuali mattoni danneggiati o rotti con nuovi della stessa dimensione.

Non tutti i mortai funzionano allo stesso modo. Molte vecchie case sono state costruite usando una malta a base di calce e sabbia, che è più flessibile dei moderni materiali a base di cemento Portland. Utilizzare solo malte simili all'originale, poiché i cambiamenti nella resistenza e nella flessibilità della malta possono danneggiare il muro nel tempo. Secondo This Old House, la malta cementizia Portland può effettivamente rompere i mattoni. Fai analizzare la vecchia malta e usa una miscela di sabbia, calce e cemento in proporzioni simili per ottenere i migliori risultati.

Mai semplicemente remortar mattoni senza rimuovere il vecchio materiale o riparare il problema sottostante. L'esterno della riparazione può sembrare buono, ma la malta e il mattone sottostanti continueranno a sgretolarsi. Nel tempo, ciò potrebbe causare gravi problemi strutturali.