L'assicurazione della tua casa copre i danni causati dalla muffa?

Se scopri che la muffa è in agguato nella tua casa, vorrai sapere se la tua politica dei proprietari di casa coprirà la rimozione della muffa. Sfortunatamente, non esiste una risposta semplice a questa domanda. Dipende dai dettagli della tua politica specifica e dalla fonte della muffa. Anche se sei coperto, potresti trovarti soggetto a limiti di copertura.

Consiglio

Quando sei da solo

Sfortunatamente, ci sono alcune situazioni in cui la tua assicurazione sulla casa non copre i problemi di muffa. Uno è quando la politica afferma specificamente che la muffa è esclusa, quindi leggi attentamente la tua politica. Qualsiasi politica può includere questa esclusione, ma è più comune nelle regioni umide dove è più probabile che la muffa causi problemi.

Ricorda che l'assicurazione dei proprietari di case non copre i danni causati dalle inondazioni e questo include i problemi di muffa causati dalle inondazioni. Se vivi in ​​una zona alluvionale, dovrai acquistare altro assicurazione contro le inondazioni, che può o meno coprire i danni causati dalla muffa. Le politiche di alluvione FEMA e molte altre non coprono la muffa. Leggi attentamente la tua polizza e parla con il tuo agente di assicurazione sulla necessità o meno di aggiungere un rider di stampo alla tua copertura assicurativa.

Anche la muffa non è coperta se la tua compagnia assicurativa può affermare che sei stato negligente. Diciamo, ad esempio, che noti un minore perdite intorno alla tua vasca da bagno. La perdita è piccola e non è un grosso problema, quindi ne prendi nota mentalmente e la metti nella tua lista di cose da fare per dopo, ma la vita diventa frenetica e dopo non arriva mai. Se poi trovi della muffa vicino alla perdita, la tua assicurazione non coprirà il problema perché non sei riuscito a riparare subito la perdita della vasca per prevenirla.

Quando l'assicurazione coprirà la muffa

Una buona notizia è che l'assicurazione della tua casa dovrebbe coprire i problemi di muffa se sono correlati a cosa le compagnie di assicurazione chiamano "un pericolo coperto". Ad esempio, la tua polizza per i proprietari di abitazione probabilmente copre gli incendi danno. Se hai un incendio e trovi della muffa pochi giorni dopo che i vigili del fuoco hanno bagnato la tua casa con l'acqua, l'assicurazione dovrebbe coprire qualsiasi rimozione e riparazione di muffa necessarie.

In breve, se il tuo problema di muffa è direttamente correlato a un problema coperto dalla tua compagnia assicurativa, generalmente coprirà anche i problemi di muffa correlati. Se la tua polizza copre i malfunzionamenti degli elettrodomestici (ad esempio, la muffa che appare alla base dei mobili della cucina dopo che la tua lavastoviglie ha allagato la tua cucina), probabilmente sarà coperta. Lo stesso vale per la muffa causata da uno scaldabagno scoppiato o da un tetto che ha perso dopo che un ramo di un albero è caduto in una tempesta.

Naturalmente, la tua compagnia assicurativa deve coprire anche i danni causati dalla muffa se hai pagato un extra per aggiungere la copertura della muffa. Se la tua polizza di base per i proprietari di abitazione (o polizza assicurativa contro le inondazioni) nega la copertura della muffa ma acquisti un pilota - un vantaggio assicurativo extra - per ottenerlo, il tuo assicuratore deve rispettare i termini di quel pilota. Tieni presente, tuttavia, che non tutte le compagnie assicurative vendono questi motociclisti e altre li limitano in alcune parti del paese con alti livelli di umidità. Potresti non essere in grado di ottenere un pilota di muffa in Florida, ad esempio, e se puoi, potrebbe essere costoso.

Anche se la tua assicurazione sulla casa copre la muffa, tieni presente che potrebbe avere dei limiti. Le dimensioni e la gravità dei problemi di muffa variano, ovviamente, ma la riparazione della muffa può facilmente costare da $ 15.000 a $ 30.000. Dopo aver pagato ingenti somme di denaro per sinistri di muffa, gli assicuratori hanno iniziato a istituire limiti di copertura o a eliminare del tutto la copertura di muffa negli anni '90 e all'inizio degli anni 2000. Di conseguenza, non è insolito per le compagnie assicurative massimizzare la copertura della muffa ovunque tra $ 5.000 e $ 10.000.

Fare un reclamo

Se ritieni che la tua compagnia assicurativa debba coprire il tuo problema di muffa, ci sono alcuni passaggi che puoi adottare per aumentare le possibilità che approvi la tua richiesta. Il primo passo è contattare la tua compagnia assicurativa e informarla del problema il prima possibile.

Quindi, fai il possibile per migliorare la situazione senza disturbare nulla che un perito assicurativo vorrà vedere. Asciuga l'area se puoi aprendo porte e finestre e correndo deumidificatore se ne hai uno. Scatta ampie foto e video per documentare lo stampo stesso e la fonte, se lo conosci. Se non sei sicuro, non indovinare. Invece, chiedi al tuo assicuratore un'indagine.

Se ritieni che lo stampo sia il risultato di una recente affermazione che hai fatto per un pericolo coperto, raccogli i documenti, le fotografie e qualsiasi altra informazione in tuo possesso relativa a tale affermazione. La tua compagnia assicurativa dovrebbe avere accesso a queste informazioni da parte sua, ma è sempre meglio essere preparati.

Non tentare di pulire lo stampo da soli o alterarlo in alcun modo. Non applicare candeggina, disinfettante, vernice o altre soluzioni sulla zona interessata. Vuoi che la compagnia di assicurazioni veda quello che stai vedendo e paghi un professionista per fare le riparazioni. Non dare alla tua compagnia assicurativa alcun motivo per sostenere che hai peggiorato la situazione e poi negare la tua richiesta di risarcimento.

Se vieni negato

Si spera che non avrai problemi a coprire la tua richiesta di muffa, ma si verificano smentite. Se il tuo assicuratore nega la tua richiesta ma ritieni che sia valida, chiedi come puoi impugnare la decisione. Quando fai appello, assumi un servizio professionale di bonifica della muffa per preparare una valutazione scritta per te che includa una determinazione della fonte della muffa, se possibile.

Puoi anche contattare il commissario assicurativo del tuo stato. Può aiutarti a determinare i tuoi prossimi passi. Se alla fine perdi il tuo ricorso, puoi almeno presentare un reclamo alla commissione assicurativa, se non altro.

Tattiche di prevenzione della muffa

Sia tu che il tuo assicuratore sarete più felici se non avrete mai bisogno di presentare un reclamo per muffa. Se hai bisogno di presentare un reclamo, può aiutare il tuo caso se puoi dimostrare di aver preso provvedimenti per cercare di prevenire la muffa quando e dove puoi. Nessuno può prevedere lo scoppio di un tubo o lo scaldabagno rotto (con conseguenti danni imprevisti dell'acqua), ma ci sono misure che puoi adottare per prevenire la crescita di muffe in altre situazioni.

La muffa è causata da a fungo che è ovunque. Pertanto, una situazione umida può creare muffe in appena 24-48 ore. Se riscontri una rottura del tubo, un apparecchio rotto o un seminterrato bagnato, aggiusta la situazione e asciuga le cose il più rapidamente possibile. Ad esempio, potrebbero volerci alcuni giorni prima che la tua compagnia assicurativa ripari la lavastoviglie rotta, ma nel frattempo pulisci l'acqua stagnante e cerca di mantenere le cose il più asciutte possibile.

Se sai che il tuo seminterrato o un'altra parte della tua casa è soggetta a umidità, corri deumidificatore per tenere sotto controllo l'umidità. Cerca di mantenere l'umidità complessiva della tua casa tra il 30 e il 60 percento ed evita le aree di moquette che sai essere soggette a umidità. Assicurati che la tua cucina, i bagni e la zona lavanderia siano adeguatamente ventilati verso l'esterno e pulisci le aree umide con candeggina periodicamente per scoraggiare la muffa. È anche intelligente sostituire il tubi di alimentazione dell'acqua su lavastoviglie, frigorifero, lavatrice e altri elettrodomestici che consumano acqua ogni cinque anni.

mantenendo il tuo grondaie pulite aiuterà a prevenire dighe di ghiaccio causare perdite in inverno e pioggia di correre nel seminterrato in estate. Ispeziona periodicamente il tuo tetto per verificare la presenza di perdite e fai lo stesso con l'impianto idraulico esposto dove puoi. Se vivi dove fa freddo, assicurati che i tuoi tubi siano correttamente isolato contro le gelide temperature invernali. Ricorda che la negligenza non è coperta, quindi vale la pena fare il possibile per aiutare te stesso.