Riparazione del travetto del pavimento: una guida pratica

Se il pavimento inizia a cedere e scricchiolare, è probabile che tu abbia uno o due travetti del pavimento che devono essere riparati. A volte, tuttavia, i segni di travetti del pavimento deteriorati o danneggiati sono più sottili. Oltre al cedimento, i travetti del pavimento danneggiati possono causare crepe nel muro a secco e impedire alle porte di rimanere aperte o chiudersi correttamente.

Riparare un singolo travetto rinforzandolo non è un progetto complicato, ma è più adatto a qualcuno con almeno una base di abilità di falegnameria. È importante tenere a mente che i travetti del pavimento sono una parte fondamentale della struttura della tua casa. Non c'è vergogna nel chiamare un amico esperto o un appaltatore professionista per chiedere aiuto se ti senti un po' insicuro di te stesso o se sei nuovo nei progetti fai-da-te.

Controllare le cose

Il modo più semplice per verificare i problemi dei travetti del pavimento è entrare nel seminterrato o nel vespaio e dare un'occhiata. La maggior parte dei problemi di travetti sono facili da individuare. A volte, il peso del tuo pavimento fa semplicemente cedere i travetti nel tempo. Se non sei sicuro che i tuoi travetti stiano cedendo, controllali facendo scorrere una corda stretta lungo il travetto. Se la tua corda è fissata a 2 pollici dalla parte superiore del travetto a ciascuna estremità, allora dovrebbe misurare 2 pollici dalla parte superiore in ogni punto lungo il travetto. In caso contrario, il travetto non è livellato. Mentre misuri, usa una torcia per ispezionare i tuoi travetti alla ricerca di crepe visibili che necessitano di riparazione.

Se hai notato un'area cedevole o scricchiolante sul pavimento, controlla i travetti sottostanti per verificare la presenza di cavi elettrici o tubature che li attraversano. Anche se posizionati correttamente, i tagli nei travetti del pavimento realizzati per accogliere altri elementi dell'edificio possono indebolire un po' i tuoi travetti. Non è raro che idraulici, elettricisti o appaltatori HVAC (per non parlare dei proprietari di case) taglino dai travetti più di quanto dovrebbero, lasciando i travetti vulnerabili a cedimenti strutturali.

Quando dire quando

I travetti del pavimento sono una parte importante della struttura della tua casa e incasinarli troppo può causare problemi strutturali. Pertanto, è importante sapere quando chiamare un professionista per chiedere aiuto. Se trovi muffa, muffa o danni causati dall'acqua sui tuoi travetti, chiama un idraulico per trovare e riparare eventuali perdite che hai prima di tentare una riparazione del travetto. Lo stesso vale se vedi tunnel di termiti, mucchi di segatura o altri segni di attività degli insetti. Chiedi a un disinfestatore di risolvere il problema degli insetti prima di riparare i travetti.

Avrai anche bisogno di backup se vedi che i pali di supporto verticali sotto i travetti del pavimento sono seduti direttamente a terra o su piccoli piedi di cemento. Entrambe queste disposizioni fanno marcire le travi di supporto e potrebbe essere necessario riparare più dei semplici travetti. Riparare i travetti al secondo o terzo piano della casa significa disturbare un pavimento o un soffitto, quindi molti proprietari di case scelgono di assumere un tuttofare o un appaltatore anche per questi lavori. Altri chiedono aiuto se il fissaggio dei travetti del pavimento richiede di lavorare in un vespaio stretto.

Considera quanti dei tuoi travetti necessitano di riparazioni. Anche se puoi sicuramente fare il fai-da-te, potresti chiamare un professionista se la maggior parte o tutti i tuoi travetti sembrano aver bisogno di essere riparati. Secondo CostHelper, assumere un appaltatore per riparare i travetti del pavimento nel 2019 costa in media da $ 100 a $ 300 per travetto. Una piccola stanza può essere riparata per $ 1.000 a $ 3.000.

Fissaggio dei travetti del pavimento

Se un singolo travetto è incrinato o danneggiato in altro modo o se più travetti sono sottodimensionati per il loro carico di peso ma sono complessivamente in buone condizioni, spesso è possibile ripararli utilizzando un processo chiamato sistering.

Il primo passo consiste nel sollevare il telaio del pavimento dal basso utilizzando un martinetto da pavimento e una trave temporanea posizionata attraverso il travetto danneggiato e due o più travetti vicini. Il martinetto solleva la trave, che solleva i travetti fino a quando il pavimento non è a livello. Se l'abbassamento del pavimento è estremo, questo deve essere fatto molto lentamente - solo circa 1/8 di pollice al mese - in modo da non causare danni strutturali o problemi estetici come crepe nelle pareti sopra.

Con il martinetto in posizione, un travetto gemello a tutta lunghezza viene inserito nella cavità tra il travetto danneggiato e il suo vicino più prossimo. Il nuovo travetto di solito deve entrare su un lato in modo che possa inserirsi nella cavità. L'adesivo da costruzione viene applicato sul lato del vecchio travetto e il nuovo travetto viene messo in posizione verticale e spostato a filo con il vecchio travetto, di solito con molti colpi di martello.

Infine, i travetti vengono serrati insieme mentre il nuovo travetto viene inchiodato al vecchio. La chiodatura in genere include la guida di tre chiodi 16d ogni 16 pollici attraverso il travetto gemello e nel vecchio travetto. I chiodi sono posizionati nella parte superiore, centrale e inferiore del travetto in ogni punto di chiodatura.

Fare il taglio

Se il travetto su cui stai lavorando è stato tagliato per consentire il cablaggio o l'impianto idraulico, dovrai tagliare anche il travetto di tua sorella. Questo di solito significa anche che dovrai scollegare il tubo o il cablaggio in modo da poterlo alimentare attraverso i fori o le tacche nel travetto gemello. È imperativo tagliare correttamente il travetto, ed è qui che le cose possono diventare tecniche.

Secondo Diario della vecchia casa, le tacche poste all'estremità di un travetto non possono superare 1/4 della profondità totale del travetto. Altre tacche non possono superare 1/6 della profondità totale del travetto (la dimensione dall'alto verso il basso) e nessuna tacca deve essere tagliata nel terzo centrale della lunghezza del travetto. I fori circolari praticati nel travetto dovrebbero trovarsi ad almeno 2 pollici di distanza da entrambi i bordi superiore e inferiore e i fori non dovrebbero essere più grandi di 1/3 della profondità del travetto. Allo stesso modo, la lunghezza massima delle tacche è 1/3 della profondità del travetto.

La mancata osservanza di queste regole potrebbe indebolire i travetti del pavimento e potrebbe metterti in contrasto con i regolamenti edilizi locali. Se sostituire il tuo travetto esistente richiede di violare una di queste linee guida, è meglio fermarsi e chiamare un ingegnere strutturale per un consiglio. Stai effettuando una riparazione strutturale quando fissi un travetto del pavimento, quindi devi fare le cose correttamente. Una consulenza con un ingegnere strutturale probabilmente ti costerà da $ 300 a $ 500 e ne vale la pena.

Suggerimenti per la riparazione dei travetti

Quando si ripara un travetto, i travetti gemelli devono essere a filo con il fondo del sottopavimento e allineati con gli altri travetti per svolgere correttamente il proprio lavoro. Se è difficile piantare chiodi in un travetto, il travetto gemello può essere ancorato al vecchio travetto con viti da 3/8 x 3 pollici guidate nei fori pilota.

Se decidi di volere un aiuto professionale, un appaltatore generale non dovrebbe avere problemi a portare a termine il lavoro. Come sempre, chiedi consigli ai tuoi amici e cerca recensioni online prima di assumere qualcuno. Ottieni circa tre stime e chiedi a ciascun contraente di fornire referenze recenti. Anche se non vuoi mai pagare più del necessario, ricorda sempre che una stima che sembra troppo bella per essere vera probabilmente lo è.