Manutenzione essenziale del condizionatore d'aria che puoi fare da solo

Un condizionatore d'aria centralizzato può durare da 15 a 20 anni e la tua unità A/C ha maggiori probabilità di raggiungere il limite superiore di questo intervallo e persino superarlo se ottiene il TLC adeguato. Molti dei suggerimenti per la manutenzione consigliati dai professionisti HVAC si applicano ugualmente alle unità di condizionamento dell'aria centrali, alle unità a parete e alle finestre e sistemi minisplit ductless, ma le unità centrali dispongono di condutture che dovrebbero anche far parte del tuo regime di manutenzione. Non tutte le procedure di manutenzione dell'aria condizionata sono facili da fare con il fai-da-te, ma alcune delle più importanti lo sono e nessuna di esse richiede particolarmente tempo.

Un raffreddamento efficiente dipende da un buon flusso d'aria, quindi, a meno che tu non sia un principiante nella manutenzione dei condizionatori, probabilmente sai dove sta andando. È essenziale cambiare i filtri regolarmente

Comprendi il funzionamento del tuo condizionatore d'aria

Se la tua casa ha aria condizionata centralizzata, hai un sistema split, il che significa che parte del condizionatore d'aria si trova in un alloggiamento situato all'esterno della casa e una parte è all'interno, ed entrambe le parti necessitano di manutenzione.

L'unità esterna contiene il condensatore (o compressore) — che è simile al condensatore del frigorifero — e le serpentine del condensatore, che si surriscaldano quando l'unità è in funzione. Il motivo per cui queste bobine si surriscaldano è perché il condensatore sta pressurizzando il refrigerante che circola nel sistema e lo trasforma da gas a liquido. In termini scientifici, si tratta di un processo esotermico, ovvero che rilascia calore. È importante mantenere una buona circolazione dell'aria nell'unità esterna in modo che questo calore possa dissiparsi; in caso contrario, il condensatore potrebbe surriscaldarsi e smettere di funzionare.

La parte interna di un condizionatore d'aria centrale è costituita da una serpentina in cui è presente il refrigerante in pressione permesso di dissipare e trasformarsi in un gas, che è un processo endotermico che estrae calore dal aria circostante. Questa è la batteria dell'evaporatore, ed è alloggiata all'interno di un gestore dell'aria, che sembra una fornace e potrebbe anche far parte di un sistema HVAC che include una fornace. All'interno dell'unità di trattamento dell'aria è presente un ventilatore per far circolare l'aria raffreddata attraverso la canalizzazione del sistema, che è collegata ad essa. È altrettanto importante mantenere un buon flusso d'aria attraverso l'unità di trattamento dell'aria come lo è attraverso l'alloggiamento del compressore.

In cima alla lista: leggi il tuo manuale

Molti proprietari di case trascurano di consultare il manuale del proprietario, quindi questo è uno dei consigli più importanti per la manutenzione dell'aria condizionata, su pari a familiarizzare con il manuale del proprietario della tua auto in modo da sapere cosa tutte le luci lampeggianti sul cruscotto Significare. Tra le cose che il manuale ti dirà ci sono il tipo e la dimensione di filtri dell'aria hai bisogno e il significato dei codici di errore. Se non disponi del manuale fornito con l'unità, il che è probabile che tu ne abbia uno più vecchio, di solito puoi trovare le informazioni di cui hai bisogno sul sito web del produttore, spesso inclusa una versione elettronica del manuale per il tuo modello.

Passaggio successivo: mantenere la circolazione dell'aria

L'unità esterna aspira l'aria attraverso un filtro aria e la espelle attraverso una griglia costituita da sottili alette metalliche che assorbono il calore dalle batterie del condensatore e lo irradiano nell'atmosfera. I proprietari di abitazione dovrebbero controllare il filtro una volta al mese mentre il sistema è in funzione e pulirlo (se è pulibile) o sostituirlo. I filtri sono economici, quindi se devi sostituirne uno, non intaccherà molto la tua banca conto, e ne vale la pena per mantenere il condensatore funzionante senza intoppi ed evitare costose riparazioni lungo il strada.

Durante il controllo del filtro, è necessario controllare anche le alette metalliche sulla parete dell'alloggiamento. Se sono polverosi, spazzolare via la polvere con una spazzola morbida (a spazzola a spirale utilizzato per pulire la polvere dalle bobine funzionerà), e se sono bloccati da depositi gommosi, rimuovere i depositi con una cucina coltello, che puoi usare anche per raddrizzare quelli piegati, o spazzolare le bobine con acqua e sapone da un giardino tubo flessibile. Puoi anche usare uno strumento utile chiamato a pettine per pinne per pulire e raddrizzare le pinne, ma assicurati di indossare i guanti perché le pinne sono affilate.

Il filtro dell'aria nell'unità interna si trova di solito alla base dell'unità di trattamento dell'aria e deve essere pulito o sostituito mensilmente. Se trascuri questa operazione e il filtro si ostruisce, la mancanza di flusso d'aria può causare la formazione di ghiaccio sul serpentina dell'evaporatore e potrebbe essere necessario spegnere il sistema per un giorno o due per dare il tempo al ghiaccio di sciolto. Non dovresti mai provare a rompere il ghiaccio con un oggetto appuntito o duro perché la bobina è fragile e puoi danneggiarla facilmente.

Elimina polvere e condensa

Nonostante i filtri dell'aria, la polvere è destinata a penetrare all'interno dell'unità condensatore e del trattamento aria e raccogliersi sulle serpentine e sulle parti in movimento, come le pale del ventilatore. Prima di pulire questo accumulo, assicurarsi di spegnere l'alimentazione. Il modo migliore per farlo è disattivare l'interruttore di circuito nel pannello principale che controlla il sistema A/C. Usa una spazzola a spirale o un'altra spazzola morbida per spazzolare entrambi i set di bobine e qualsiasi altro componente che si è impolverato, comprese le lame del ventilatore, il motore del ventilatore e il condensatore.

Questo non è un lavoro che devi fare spesso quanto pulire i filtri, ma dovresti farlo almeno una volta durante ogni stagione di raffreddamento. L'accumulo di polvere può ostacolare scambio di calore attraverso le bobine, ridurre l'efficienza energetica del sistema di raffreddamento e aumentare le bollette energetiche.

È anche importante rimuovere i coperchi di ventilazione intorno alla casa e pulire le aperture di ventilazione. Poiché c'è una differenza di temperatura tra l'interno e l'esterno dei condotti, si può formare della condensa, e dove c'è umidità, di solito c'è muffa. Pulisci l'interno dei condotti con un panno asciutto per evitare che la muffa cresca e circoli attraverso la casa.

Controllare e pulire lo scarico della condensa

L'aria calda può trattenere più umidità dell'aria fredda, quindi quando l'aria intorno alla serpentina dell'evaporatore si raffredda, l'acqua si condensa, si accumula sulle serpentine e alla fine gocciola sulla base del sistema di trattamento dell'aria. C'è una bacinella di raccolta per raccoglierlo e il tubo collegato alla bacinella dirige l'acqua all'esterno. È importante controllare periodicamente questa linea di scarico per assicurarsi che non sia bloccata perché se lo è, l'acqua si accumulerà dentro la padella, che crea due possibili problemi: la padella potrebbe traboccare e rovesciarsi sul pavimento e l'acqua stagnante Potevo promuovere la muffa che circola in casa.

Di solito puoi cancellare a scarico intasato con la famiglia aceto, che è più sicuro della candeggina e lo disinfetterà e ucciderà qualsiasi muffa che potrebbe aver iniziato a crescere. La maggior parte delle linee di scarico dell'unità A/C centrale ha un raccordo a T di sfiato che sale lungo il lato dell'unità di trattamento dell'aria, e questo è un buon posto per versare il aceto dopo aver spento il sistema e bloccato l'uscita per mantenere l'aceto all'interno del tubo abbastanza a lungo da svolgere il suo lavoro. Stappare il tee, versare l'aceto a piena forza e attendere almeno 30 minuti prima di scollegare la presa, sciacquare il tubo con acqua e riaccendere il sistema.

Preparati per l'inverno nel modo giusto

A meno che tu non disponga di una pompa di calore utilizzata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, ti consigliamo di proteggere l'unità esterna dagli elementi durante i mesi invernali. Il modo migliore per farlo è posizionare un foglio di compensato abbastanza grande da coprirlo completamente sopra l'alloggiamento e tenerlo premuto con mattoni o pietre. Ciò consente all'unità di respirare e impedisce la crescita di muffe.

Questo è un modo migliore per proteggere l'unità esterna rispetto ad avvolgerla con un telo perché la condensa è destinata a formarsi sotto il telo. La combinazione di umidità e mancanza di circolazione dell'aria fornisce le condizioni ideali per la formazione di muffe, soprattutto nelle giornate calde e soleggiate quando la temperatura sotto il telo può essere alta come durante l'estate.

Controllare il livello dell'unità esterna

L'unità esterna è tipicamente montata su una piattaforma di cemento e non è insolito che la piattaforma sprofondi parzialmente nel terreno con il passare degli anni. Per funzionare a pieno regime, il condensatore deve essere a livello, quindi è importante controllarlo periodicamente e apportare modifiche se necessario. Anche se avrai bisogno di un aiuto professionale per sganciare il condensatore e riparare il pad se si è seriamente degradato, la maggior parte dei proprietari di case può occuparsi da sola di piccoli problemi di livellamento.

Metti un livello sulla parte superiore dell'alloggiamento e controllare se la bolla è centrata. Se non lo è e non c'è stress sui tubi collegati all'unità, guida alcuni di legno o di plastica spessori sotto i piedi del mobile dove necessario per portare la bolla al centro. Non dimenticare di livellare in entrambe le direzioni.

Quando hai bisogno di un professionista

Se noti un aumento delle bollette energetiche, i livelli di refrigerante nel tuo sistema A/C potrebbero essere bassi. Ciò potrebbe essere dovuto a una perdita o potrebbe semplicemente essere necessario ricaricare il sistema, ma in entrambi i casi è necessario un professionista autorizzato a lavorare su qualsiasi problema che comporti lo smontaggio del sistema di refrigerazione o l'aggiunta di refrigerante. Non è che alcuni abili proprietari di case fai-da-te non possano farlo da soli; è una questione di legge. Il servizio di refrigerazione è strettamente controllato per prevenire il rilascio involontario di refrigerante nell'atmosfera, anche se i refrigeranti moderni sono molto meno dannosi di quelli R-22 (o Freon), la cui eliminazione graduale è stata completata nel 2020.

Avrai anche bisogno di un professionista per riparare i collegamenti elettrici all'interno del sistema e dal termostato al pannello di controllo principale. Per assicurarsi che tutto ciò rimanga in buone condizioni, è una buona idea programmare un controllo e una messa a punto del servizio almeno una volta all'anno. Oltre a controllare tutti i circuiti, un professionista HVAC pulirà anche le parti del sistema a cui non puoi accedere da solo, testerà le condutture per rilevare eventuali perdite e effettuerà le riparazioni necessarie. Se disponi di un sistema più vecchio che utilizza il freon, è il momento di sostituirlo con uno nuovo e un professionista sarà in grado di consigliarti un sostituto adatto.

Un problema per il quale dovresti assolutamente chiamare un professionista è quando il condensatore ha cicli brevi, il che significa che si spegne e si accende in brevi intervalli di tempo (15 minuti circa). Ciò sottopone il condensatore a uno stress eccessivo e ne riduce la durata, e può accadere se il sistema è troppo grande per la tua casa, ma ci sono molte altre possibili cause. Una consulenza professionale ti aiuterà a decidere se spendere soldi per la riparazione dell'aria condizionata o se hai bisogno di sostituire il tuo sistema di aria condizionata.