Pareti in blocchi di cemento danneggiate dall'acqua

Infiltrazioni, condensa e allagamenti causano danni superficiali e danni strutturali alle pareti interne ed esterne in blocchi di cemento. Mentre gravi danni strutturali rappresentano un pericolo immediato, sintomi relativamente benigni di danni causati dall'acqua, come la crescita di muffe, presentano gravi rischi per la salute a lungo termine. Se impari a ispezionare i muri e a identificare le cause dei danni causati dall'acqua, puoi riparare e ripristinare con successo il tuo muro di blocchi di cemento.

Sia le infiltrazioni che la condensa fanno sì che le pareti dei blocchi di cemento sembrino o appaiano bagnate. Le infiltrazioni si riferiscono all'acqua che passa attraverso la parete dall'altro lato, mentre la condensa si riferisce all'acqua che si raccoglie su una parete a causa di condizioni interne umide. Le infiltrazioni possono causare gravi perdite o compromettere la resistenza della malta che lega i blocchi di calcestruzzo considerando che la condensa spesso provoca danni superficiali alle pareti ostruite o favorisce la crescita di sostanze pericolose muffa. Puoi verificare la presenza di infiltrazioni o condensa facendo aderire un piccolo pezzo di foglio di alluminio alla parete. Se l'acqua si accumula sul lato inferiore del foglio, hai delle infiltrazioni; se le gocce d'acqua all'esterno, hai della condensa.

L'efflorescenza è sintomo dell'evaporazione dell'acqua dalla superficie di un muro di blocchi. Quando l'acqua evapora, lascia i sali sulla superficie di un blocco sotto forma di un accumulo bianco squamoso. Molte nuove pareti sperimentano efflorescenze subito dopo la costruzione. Le efflorescenze sono spesso un problema ricorrente per i muri in condizioni umide, come i muri degli scantinati. È possibile rimuovere le efflorescenze con spazzole a setole dure, mediante sabbiatura o con detergenti speciali. Tuttavia, la pulizia fornisce solo una soluzione temporanea; l'efflorescenza si verificherà finché l'umidità consentirà ai sali di viaggiare sulla superficie del muro. Per riparare le efflorescenze ricorrenti, i costruttori devono affrontare i problemi di impermeabilizzazione.

L'acqua provoca danni alla struttura di un muro di blocchi di cemento e ai rivestimenti superficiali. I danni strutturali includono giunti di malta incrinati o allentati e blocchi mobili. Mentre le infiltrazioni di solito provocano danni ai giunti di malta, il drenaggio delle fondamenta provoca in genere lo spostamento e il movimento della parete. Senza un adeguato drenaggio o compattazione sotto i muri, la terra sotto i basamenti dei muri può depositarsi e far muovere i muri. I danni superficiali includono comunemente rivestimenti superficiali scrostati e screpolati, come vernice e stucco.

È possibile applicare soluzioni impermeabilizzanti e drenanti sia in fase di nuova costruzione che di ristrutturazione. I metodi di impermeabilizzazione comuni includono l'applicazione di parge coat, che sono prodotti sottili a base di cemento, membrane di gomma, pitture impermeabilizzanti o composti impermeabilizzanti a base di asfalto. I metodi di drenaggio comuni includono scarichi francesi e piastrelle di scarico. Il termine drenaggio francese si riferisce a una trincea piena di ghiaia che consente all'acqua di percolarsi sul fondo e lontano da una fondazione o da un muro. La piastrella di scarico è un tubo perforato appositamente progettato che i costruttori posano all'interno delle trincee di scarico francesi.