Di quanta pendenza hai bisogno per un seminterrato sciopero?

Un seminterrato esterno è un'attrattiva immobiliare desiderabile che aggiunge spazio abitabile a una casa, qualità della vita alla famiglia e piacevole armonia visiva tra la casa e la disposizione del terreno. Ma un seminterrato richiede esperienza nella preparazione e costruzione del sito per garantire un lavoro di qualità. Le proprietà del suolo sono importanti quanto il grado di pendenza del cantiere quando si decide di costruire un seminterrato.

I siti in pendenza e i pendii creano il potenziale per la costruzione di scantinati di sciopero. Un tipico seminterrato è formato con un progetto di fondazione e fondazione, dove la struttura che sostiene la casa è al di sotto del livello. I muri di fondazione sono solitamente l'altezza standard per le pareti interne, almeno nelle case moderne, e il seminterrato può essere finito per lo spazio abitativo. Un seminterrato estraibile utilizza la pendenza in modo che parte del seminterrato possa essere a livello, consentendo una porta che fornisce l'accesso all'esterno.

I basamenti per un seminterrato devono essere al di sotto della linea del gelo e a una profondità maggiore sul lato dello sciopero rispetto alla costruzione sotto il livello. Gli scantinati di sciopero presentano sfide con assestamento differenziale: le variazioni nel terreno possono causare il parte superiore di una fondazione per assestarsi a velocità diverse rispetto alla parte inferiore, sollecitando il fondazione. Per i pendii ripidi, possono essere necessari muri di sostegno per prevenire l'erosione del pendio adiacente alla casa e per prevenire problemi associati con l'infiltrazione di umidità nella casa.

La gestione del suolo e dell'umidità sono problemi significativi con gli scantinati sciopero. Le fondazioni hanno problemi di umidità a causa dell'acqua nel terreno che filtra attraverso il calcestruzzo e sono necessarie misure estese per proteggere la struttura. Il tipo di terreno è uno dei fattori decisivi per determinare se costruire un seminterrato sciopero, poiché l'importazione di materiale per sostituire il terreno povero aumenta il costo di costruzione. I funzionari locali possono scoraggiare lo sciopero degli scantinati in regioni con terreni espansivi, argillosi.

Pendii ripidi e moderati possono essere incorporati in un seminterrato sciopero più economicamente quando le condizioni lo consentono. Generalmente, maggiore è la pendenza, meno costoso sarà il seminterrato di sciopero; ma anche il terreno deve essere vitale. Gli scantinati di sciopero sono più costosi con pendenze graduali, poiché sono necessari più lavori di scavo e livellamento. È meglio determinare l'idoneità del grado di pendenza per un seminterrato di sciopero con strumenti, come un transito di indagine. Chiedi a un professionista di valutare la composizione del terreno.